Представляем таунхаус в Нуэва Андалусия, Малага, с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Этот объект площадью 173 м² предлагает современное жилье, сочетающее комфорт и технологические решения. Расположенный в оживленной городской среде, он находится в непосредственной близости от множества удобств, пляжей и полей для гольфа. Проект, завершенный в 1970 году, прошел комплексную модернизацию, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в районе Балькон де Гольф, в самом сердце Нуэва Андалусия. Это место известно своей спокойной атмосферой и близостью к престижным гольф-полям, международным школам, ресторанам и набережной Пуэрто Банус. Расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и прибрежной зоне.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание современного комфорта и удобного расположения. Три спальни и четыре ванные комнаты предоставляют гибкость для семейного проживания, приема гостей или организации рабочего пространства. Наличие террасы с видом на море и частных парковочных мест дополняет функциональность жилья.
Объект представляет собой полностью модернизированный таунхаус, построенный в 1970 году. В настоящее время в жилом комплексе проводится масштабная реконструкция фасадов и конструктивных элементов. Эти работы направлены на улучшение долгосрочной ценности и привлекательности проекта.
Данный объект не предоставляет прямой выход к морю. Общая площадь составляет 173 м², при этом отсутствуют дополнительные хозяйственные постройки, кроме двух гаражей и кладовой. Развлекательные объекты, такие как частный бассейн, в данной собственности отсутствуют, однако имеется доступ к общему бассейну.
Ref: VL425048
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в динамичном районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен семьям, благодаря трем спальням и близости к международным школам. Профессионалы, работающие удаленно, оценят наличие надежного Wi-Fi и тихую обстановку для работы, а также возможность контроля систем 'умного дома' со смартфона. Любители активного образа жизни найдут рядом гольф-поля, спортивные центры и пляжи. Покупатели, которые ценят удобство городской жизни, будут рады близости к магазинам, ресторанам и транспортным узлам. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, учитывая постоянное развитие района и близость к популярным туристическим объектам, таким как Пуэрто Банус.
Данный таунхаус отличается высоким уровнем отделки и использованием современных технологий. Пол с подогревом установлен на первом этаже и в ванных комнатах верхнего этажа, обеспечивая комфорт в прохладное время года. Система кондиционирования Daikin с моторизированными решетками Airzone позволяет индивидуально регулировать температуру в четырех зонах. Освещение, отопление, кондиционирование и сигнализация управляются через мобильное приложение, что обеспечивает высокий уровень удобства и безопасности. Сеть Unifi гарантирует быстрое и стабильное покрытие Wi-Fi по всему дому. В спальнях и ванных комнатах используются высококачественные материалы и изысканные современные отделочные решения.
Стоимость таунхауса начинается от €995,000. Объект представлен как полностью готовый к заселению. Трехкомнатные апартаменты с четырьмя ванными комнатами предлагают просторное жилое пространство. Учитывая центральное расположение в Нуэва Андалусия и недавнюю модернизацию, цена отражает качество объекта и его потенциал. Информация о наличии аналогичных объектов или вариаций данного предложения в рамках проекта не предоставлена.
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, где современные удобства гармонично сочетаются с оживленной городской средой. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легкостью доступа к разнообразным услугам: от супермаркетов и аптек всего в нескольких сотнях метров до ресторанов и кафе, расположенных в шаговой доступности. Близость к пляжу Пуэрто Банус (301 м) предполагает возможность морских прогулок и отдыха у воды. Утренняя пробежка вдоль побережья или вечерний ужин в одном из многочисленных ресторанов станут частью повседневного ритма. Район также активно развивается, проводятся работы по обновлению фасадов, что говорит о постоянном улучшении инфраструктуры и повышении комфорта проживания.
Жизнь в Нуэва Андалусия означает постоянное взаимодействие с динамичной средой. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает полный набор услуг для повседневной жизни. Близость к Пуэрто Банус (1 км) открывает доступ к оживленной набережной с магазинами, ресторанами и яхтами. До пляжа всего 301 метр, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и солнечными днями. Для семей с детьми доступно 41 начальная и 28 средних школ, а также международные учебные заведения в пределах нескольких километров. Здравоохранение представлено 5 медицинскими центрами.
Данный таунхаус расположен в стратегически выгодном месте Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и побережной линии. Карта демонстрирует легкий доступ к пляжам, гольф-полям и основным городским магистралям, подчеркивая удобство расположения для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортов на Коста-дель-Соль, известного своей роскошью и развитой инфраструктурой. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км и является крупным культурным и транспортным центром. Альхесирас (59 км) открывает доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным проживанием и легким доступом к крупным городам с их деловыми и культурными возможностями.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, расположены всего в 301 метре. В непосредственной близости (353 м) находится супермаркет, а аптека, в 64 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км также повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Солнечные дни преобладают, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Побережье здесь преимущественно плоское, с небольшим уклоном к морю (0.2%), что делает его удобным для прогулок. Местные жители отмечают около 32 праздников в году, что создает особую атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Несколько престижных гольф-клубов, включая Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), находятся в пределах 2-3 км. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Пристань Пуэрто Банус (1.0 км) предлагает возможности для морских прогулок и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортов на Коста-дель-Соль, известного своей роскошью и развитой инфраструктурой. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км и является крупным культурным и транспортным центром. Альхесирас (59 км) открывает доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным проживанием и легким доступом к крупным городам с их деловыми и культурными возможностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в регионе, данный таунхаус в Нуэва Андалусия выделяется своим полным обновлением и интеграцией современных технологий, таких как система 'умный дом' и зональное кондиционирование. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают новые строительства, часто в более отдаленных локациях или с меньшей площадью, данный объект предлагает готовую, модернизированную недвижимость в престижном районе. Его цена в €995,000 отражает не только площадь и количество комнат, но и эксклюзивное расположение вблизи Пуэрто Банус, гольф-полей и развитой городской инфраструктуры Марбельи. Этот вариант больше соответствует сегменту 'люкс' и ориентирован на покупателей, ищущих высокое качество жизни и удобство без необходимости ожидания строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
