Tento dom v radovej zástavbe sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage. S rozlohou 173 m² ponúka tri spálne a štyri kúpeľne, pričom bol kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderné pohodlie. Projekt sa nachádza v etablovanom komunite Balcón de Golf, ktorá je momentálne predmetom rozsiahlej renovácie zameranej na fasády a štrukturálne prvky. Lokalita spája mestské pohodlie s blízkosťou golfových ihrísk a pláže, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom je situovaný v srdci Nueva Andalucía, známej ako „údolie golfu“. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k medzinárodným golfovým ihriskám, medzinárodným školám a rušnému životu v Puerto Banús. Napriek blízkosti k mestským službám si oblasť zachováva pokojnú atmosféru, ktorá je charakteristická pre rezidenčné komunity v tejto časti pobrežia.
Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú plne modernizované bývanie s dôrazom na pohodlie a technológiu. Ponúka priestranné izby, strešnú terasu a dve súkromné garáže. Vnútorné vybavenie, ako je podlahové kúrenie, klimatizácia s ovládaním zóny a inteligentné domáce systémy, zodpovedá požiadavkám na moderný životný štýl.
Hoci je tento dom postavený v roku 1970, prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa moderné technológie a kvalitné materiály. Rezidenčná komunita Balcón de Golf momentálne prechádza renovačným projektom zameraným na zlepšenie fasád a štrukturálnych prvkov, čo prispieva k dlhodobej hodnote a atraktivite nehnuteľnosti.
Tento dom neponúka priamy súkromný bazén, ale má prístup ku komunálnemu bazénu v rámci komunity. Napriek polohe v „údolí golfu“ nie je priamo pri golfovom ihrisku, ale v jeho blízkosti. Ide o zrekonštruovaný starší objekt, nie o úplne novostavbu s najnovšími inovatívnymi stavebnými technológiami.
Ref: VL425048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle zrekonštruované bývanie v atraktívnej lokalite Costa del Sol. Ideálny je pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých medzinárodných ihrísk. Zároveň osloví tých, ktorí preferujú životný štýl s ľahkým prístupom k pláži, prístavu Puerto Banús a všetkej mestskej infraštruktúre. Vďaka moderným technológiám a súkromnej strešnej terase je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a priestor na relaxáciu a zábavu. Blízkosť medzinárodných škôl a dobrá dostupnosť z letiska Málaga ho robia atraktívnym aj pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt.
Tento dom bol komplexne modernizovaný s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Podlahové kúrenie je inštalované na prízemí a v horných kúpeľniach, zatiaľ čo klimatizačný systém Daikin s motorizovanými mriežkami Airzone umožňuje nezávislé ovládanie klímy v štyroch zón. Osvetlenie, kúrenie, klimatizácia a alarmy sú ovládateľné cez mobilnú aplikáciu. Sieťový systém Unifi zaisťuje rýchle a spoľahlivé Wi-Fi pripojenie. V celom dome sú použité kvalitné materiály a moderné, elegantné povrchové úpravy. Tri spálne a dve kúpeľne na poschodí sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku.
Cena tohto domu v radovej zástavbe je stanovená na 995 000 €. Ide o plne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorá sa nachádza v etablovanom rezorte Balcón de Golf v Nueva Andalucía. Dostupnosť je okamžitá, keďže dom je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Táto cena odráža lokalitu v prestížnej oblasti, nedávne modernizácie vrátane inteligentných technológií a prístup k vybaveniu ako sú komunálne bazény a dve súkromné garáže.
Nueva Andalucía, známa ako „údolie golfu“, ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a dostupnosti. Tento dom sa nachádza v komunite Balcón de Golf, ktorá je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť k medzinárodným golfovým ihriskám a zároveň chcú mať na dosah ruky mestské vybavenie ako obchody, reštaurácie a pláže v Puerto Banús. Každodenný život tu znamená možnosť začať deň na golfovom ihrisku, popoludní relaxovať na pláži a večer si vychutnať atmosféru maríny. Komunita prechádza renováciou, čo sľubuje ďalšie zlepšenie prostredia a potenciálne zvýšenie hodnoty nehnuteľností v oblasti.
Bývanie v Nueva Andalucía, konkrétne v komunite Balcón de Golf, znamená život v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. V okruhu 2 km nájdete 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubára. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) a k maríne (1 km) umožňuje ľahký prístup k vodným aktivitám a spoločenskému životu. V okolí sa nachádza aj 5 zdravotníckych centier a široká škála vzdelávacích inštitúcií, vrátane medzinárodných škôl. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby súkromného vozidla.
Tento dom je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, mestskej štvrti na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k moru, prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu pre kombináciu mestského života a rekreačných aktivít.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento dom sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Marbella (7 km) je známe luxusné letovisko s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Málaga (54 km) je hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a kultúrnym zázemím. Algeciras (59 km) leží na strategickom mieste pri Gibraltárskom prielive. Poloha v Nueva Andalucía poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k týmto významným centrám.
Dom sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody (353 m) a lekáreň (64 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km dostupné prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v blízkosti (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía má subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna, kedy má voda aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom s veľmi miernym sklonom k pláži (0,2 %), čo naznačuje rovinatý terén. Dostatočné slnečné žiarenie a príjemné teploty počas väčšiny roka umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v dosahu. Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „údolie golfu“ s množstvom ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okolí sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a možnosti vodných športov v maríne Puerto Deportivo José Banús (1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dom sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Marbella (7 km) je známe luxusné letovisko s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Málaga (54 km) je hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a kultúrnym zázemím. Algeciras (59 km) leží na strategickom mieste pri Gibraltárskom prielive. Poloha v Nueva Andalucía poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k týmto významným centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento dom v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Jeho cena 995 000 € odráža jeho polohu v prestížnejšej oblasti Costa del Sol, známej ako „údolie golfu“ a v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú novostavby v iných, zvyčajne pokojnejších a menej centralizovaných lokalitách, tento dom ponúka výhodu etablovaného rezortu s kompletnou rekonštrukciou a integrovanými modernými technológiami. Výhody zahŕňajú bezprostrednú blízkosť k špičkovým golfovým ihriskám, medzinárodným školám a širokej škále služieb a zábavy, čo ho odlišuje od menej rozvinutých alebo vzdialenejších oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
