Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Марбелья, пропонуючи простір для життя в добре розвиненій місцевості. Проєкт, завершений у 1970 році, знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та зручностей. Розташування відповідає потребам тих, хто шукає житло з близькістю до міських центрів та природних зон, пропонуючи збалансований спосіб життя.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), його ціна від €620,000 позиціонує його у вищому сегменті, що, ймовірно, зумовлено престижним розташуванням у Нуева Андалусія, Марбелья, та близькістю до ексклюзивних об'єктів, як-от Пуерто Банус та гольф-клуби. Alba Benalmadena (від €598,000) має схожу цінову категорію, але розташування в Бенальмадені відрізняється від Марбельї. Таунхаус у Нуева Андалусія пропонує 181 м² житлової площі, що є значним простором порівняно з деякими меншими об'єктами в Естепоні. Статус готового об'єкта та поточні роботи з оновлення фасаду додають цінності. Регіон Коста-дель-Соль в цілому демонструє стабільний попит, але Марбелья та її околиці, зокрема Нуева Андалусія, зберігають високу привабливість завдяки своїй репутації та інфраструктурі, що виправдовує вищу ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Нуева Андалусія, що забезпечує безпосередню близькість до різноманітних міських зручностей. Така локація означає, що ключові місця, як-от магазини, ресторани та пляжі, знаходяться в межах досяжності, сприяючи повсякденній зручності та мобільності без необхідності тривалих переміщень.
Нерухомість призначена для осіб або сімей, які цінують розташування поблизу гольф-полів, портів та узбережжя. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат, а також прилегла територія, задовольняють потреби у просторі для проживання та відпочинку. Функціональне планування сприяє комфортному повсякденному життю.
Будівельні роботи завершені, будинок зданий в експлуатацію у 1970 році. Наразі в урбанізації проводиться масштабний ремонт фасаду та фарбування, який планується завершити влітку. Це свідчить про зусилля зі збереження та покращення загального вигляду та цінності спільноти.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт або відсутні дані щодо енергоефективності на момент будівництва. Тип будинку (таунхаус) передбачає спільні межі з сусідами. Відсутня інформація про капітальний ремонт житлового приміщення, окрім ремонту фасаду урбанізації.
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає житло з міськими перевагами та можливістю насолоджуватися середземноморським способом життя. Він може бути цікавим для пар або невеликих сімей, яким потрібні окремі простори для відпочинку та роботи. Близькість до гольф-полів робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Також, це може бути варіантом для тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль для постійного проживання або як другий дім, враховуючи розвинену інфраструктуру та транспортну доступність до аеропорту Малаги (45 км).
Нерухомість характеризується наявністю мармурової підлоги, вбудованих шаф та кондиціонера, що свідчить про стандартну якість оздоблення для свого часу. Тераса, як покрита, так і приватна, розширює житловий простір назовні, сприяючи інтеграції з довкіллям. Повністю мебльована комплектація полегшує процес заселення. Наявність приватного саду та басейну в урбанізації додає комфорту. Оскільки будинок був побудований у 1970 році, потенційні власники можуть розглядати можливості для модернізації відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань, окрім ремонту фасаду, що проводиться.
Зазначена ціна становить від €620,000 за таунхаус із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 181 м². Враховуючи статус завершеного будівництва, будинок готовий до заселення. Ціна відображає розташування в районі Нуева Андалусія, відомому своєю інфраструктурою та близькістю до популярних об'єктів. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця цінова категорія відповідає пропозиціям у подібних міських районах із доступом до ключових зручностей.
Нуева Андалусія, де розташований цей таунхаус, пропонує динамічний міський спосіб життя, поєднаний із близькістю до природних ресурсів. Щоденне життя характеризується легким доступом до численних ресторанів, магазинів та медичних закладів, які знаходяться в межах короткої прогулянки або поїздки. Розташування близько до пляжів, як-от Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м), та гольф-клубів, таких як Лос-Наранхос (2.0 км), робить цю місцевість привабливою для активного відпочинку. Висота 10 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат, а близькість до порту Пуерто Банус (1.0 км) додає можливостей для дозвілля та прогулянок.
Проживання в Нуева Андалусія означає перебування в серці одного з найпопулярніших районів Марбельї. Місцевість пропонує багатий вибір закладів: 69 ресторанів, 10 кав'ярень, 4 банки та 3 аптеки в межах 2 км. Це створює зручне повсякденне середовище, де всі необхідні послуги доступні без значних зусиль. Для мешканців, які піклуються про здоров'я, поруч розташовані 5 медичних центрів та 1 стоматологічний кабінет. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також міжнародних шкіл, робить район придатним для сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування таунхауса в Нуева Андалусія, Марбелья. Вона ілюструє близькість до ключових локацій, таких як пляжі, гольф-поля, ресторани та магазини, а також відображає загальну міську структуру району, що підкреслює зручність та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Це один з найвідоміших районів Коста-дель-Соль, який славиться своєю інфраструктурою, близькістю до Пуерто Банус та численними гольф-полями. Розташування в цій зоні забезпечує швидкий доступ до Марбельї, Сан-Педро-Алькантара та інших прибережних міст. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя.
Об'єкт має вигідне розташування з точки зору транспортної доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км прямою відстанню. Пляжі, як-от Плайя-де-Пуерто-Банус, розташовані всього за 301 метр. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) доступні пішки, що мінімізує потребу в автомобілі для повсякденних потреб. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечують додаткові можливості для пересування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою близько 17.8°C та м'якими зимами (12°C). Літо тепле, з середньою температурою до 26°C, а пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C. Висота розташування 10 метрів над рівнем моря сприяє приємному морському бризу. Ділянка має південну орієнтацію, що гарантує значну кількість сонячного світла протягом дня, особливо на терасі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місцевість Нуева Андалусія пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метр. У радіусі 2.6 км розташований пляж Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, який часто згадується в контексті активного відпочинку. Для любителів гольфу, поруч знаходяться три визначні поля: Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та спортивні об'єкти, як-от Rocodromo (3.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Це один з найвідоміших районів Коста-дель-Соль, який славиться своєю інфраструктурою, близькістю до Пуерто Банус та численними гольф-полями. Розташування в цій зоні забезпечує швидкий доступ до Марбельї, Сан-Педро-Алькантара та інших прибережних міст. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL757138
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
