Deze onlangs gerenoveerde geschakelde woning met drie slaapkamers ligt in Nueva Andalucía, Málaga, en biedt een sleutelklare kans voor directe bewoning. Gelegen binnen het gevestigde Los Naranjos Country Club, combineert het elegant, eigentijds wonen met een toplocatie met uitzicht op een gerenommeerde golfbaan. De woning verenigt een functioneel ontwerp met een aantrekkelijke ligging, waardoor hij geschikt is voor wie een verandering van levensstijl zoekt of een vakantiewoning in de gewilde omgeving van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De geschakelde woning profiteert van een ligging op de eerste lijn aan de golfbaan binnen Los Naranjos Country Club, een gewaardeerde woonwijk in Nueva Andalucía. Hij wordt omringd door gerenommeerde golfbanen en ligt op korte afstand van Puerto Banús en de Golden Mile van Marbella. De locatie biedt een rustige sfeer en behoudt tegelijk goede bereikbaarheid van voorzieningen aan de kust en stedelijke centra.
Ontworpen voor comfortabel wonen en het ontvangen van gasten, beschikt deze woning over een open woon- en eetruimte die overvloeit in een moderne keuken. Drie slaapkamers bieden ruim voldoende ruimte, waarbij sommige over een en-suite badkamer en privéterrassen beschikken. De directe toegang vanaf de woonruimte tot een terras, samen met het uitzicht, ondersteunt een levensstijl die verbonden is met de buitenruimte en de omringende natuur.
Deze geschakelde woning is een sleutelklare, bestaande woning die onlangs tot een hoog niveau is gerenoveerd. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1970 is, bevat de renovatie eigentijdse ontwerpelementen. De voltooiing van de renovatie betekent dat de woning direct gebruiksklaar is, zonder de wachttijden die doorgaans bij nieuwbouwprojecten horen.
Deze woning is een bestaande, gerenoveerde woning en is dus geen nieuwbouw. Hij biedt niet de specifieke voorzieningen of garanties van nieuwbouwprojecten, zoals aankoop op tekening of uitgebreide ontwikkelaarsgaranties. De meubels zijn niet inbegrepen.
Deze gerenoveerde geschakelde woning is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning of een vakantiewoning van hoge kwaliteit zoeken op een toplocatie in Marbella. Hij is geschikt voor golfliefhebbers, met meerdere banen in de buurt, waaronder Los Naranjos en Las Brisas, met ononderbroken uitzicht vanaf de woning. De indeling, met drie slaapkamers en privéterrassen, is uitermate geschikt voor kleine gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De sleutelklare status spreekt kopers aan die direct gebruik willen zonder de complexiteit van nieuwbouw. De voorzieningen van de urbanisatie, zoals gemeenschappelijke zwembaden en sportvelden, sluiten aan bij een actieve levensstijl. Voor wie gemak vooropstelt, vormt de nabijheid van supermarkten, apotheken en het bruisende Puerto Banús een extra sterke troef.
De geschakelde woning is onlangs op hoog niveau gerenoveerd, met eigentijdse ontwerpprincipes. De woonruimtes worden gekenmerkt door een open indeling, wat een lichte en ruime sfeer creëert, met name in de woon- en eetruimte die naadloos aansluit op een moderne, deels uitgeruste keuken. Grote openingen bieden directe toegang tot een onoverdekt terras, wat de binnen-buitenbeleving versterkt. Boven zijn de slaapkamers op comfort ontworpen, waarvan twee beschikken over een en-suite badkamer. Elementen zoals inbouwkasten zijn standaard. De renovatie garandeert een instapklare staat, met een focus op praktische en esthetisch aantrekkelijke afwerkingen, geschikt voor modern wonen in een gewilde omgeving.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning met drie slaapkamers bedraagt vast €875.000. Als bestaande woning die onlangs is gerenoveerd, weerspiegelt deze prijs de staat van onderhoud, de ligging binnen een prestigieuze countryclub en de uitgebreide modernisering. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning zonder verdere bouwvertraging. Geïnteresseerde kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste prijs is, niet onderhandelbaar en niet gepresenteerd als startpunt voor een nieuwbouwproject.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' van Marbella genoemd, is een gebied dat wordt gekenmerkt door weelderig groene fairways, chique woonwijken en de nabijheid van het bruisende sociale leven van Puerto Banús en Marbella. Deze geschakelde woning ligt verscholen binnen Los Naranjos Country Club, een gevestigde urbanisatie bekend om zijn rustige omgeving, verzorgde tropische tuinen en gemeenschappelijke voorzieningen voor vrije tijd. Bewoners genieten van het gemak van talloze voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt op slechts 353 meter en een ziekenhuis binnen 1,9 km. Het gebied biedt een evenwichtige levensstijl, waarin de rust van een golfcommunity wordt gecombineerd met de levendige sfeer van de Costa del Sol. Het dagelijks leven hier kan bestaan uit een ochtendronde golf, ontspannen wandelingen naar lokale cafés of genieten van de zeewind vanaf een van de privéterrassen.
Wonen in Nueva Andalucía plaatst bewoners in het hart van de meest dynamische regio van de Costa del Sol. Het gebied biedt een dicht netwerk aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, wat duidt op een goed voorziene stedelijke omgeving. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), biedt volop mogelijkheden voor vrije tijd. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt gunstig gelegen op 353 m. Het omringende landschap wordt gedomineerd door golfbanen, met verschillende prestigieuze clubs binnen 2,1 km, die niet alleen recreatieve voorzieningen bieden maar ook schitterende uitzichten.
De woning ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús en Marbella. Deze locatie plaatst hem binnen een goed ontwikkelde kustregio die bekendstaat om zijn voorzieningen en levensstijl. De kaart toont de ligging ten opzichte van golfbanen, stranden en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze geschakelde woning ligt in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de Middellandse Zee en het gebergte Sierra Blanca. Marbella zelf, een belangrijke regionale hub met 147.958 inwoners, ligt slechts 7 km verder. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om eenvoudig gebruik te maken van de voorzieningen, het culturele aanbod en het gerenommeerde sociale leven van de stad. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 54 km, met bredere verbindingen en diensten.
De geschakelde woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor toegang tot de kust is Playa de Puerto Banús slechts 301 meter verder. De locatie is ook goed verbonden met de lokale infrastructuur, met een supermarkt op slechts 353 meter en een ziekenhuis binnen 1,9 km. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) waarderen. Openbaar vervoer is beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit binnen het gebied en naar grotere plaatsen zoals Marbella (7 km hemelsbreed) ondersteunt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en zonneschijn die een lang zwemseizoen mogelijk maakt van ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die doorgaans 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau profiteert de woning van een geleidelijke helling richting de nabijgelegen kust. Het klimaat is mild, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat het hele jaar door een aangename omgeving creëert voor buitenactiviteiten en om te genieten van het kustlandschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook bij Nueva Andalucía biedt gevarieerde recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, een strand met Blauwe Vlag, ligt op gemakkelijke loopafstand (301 m). Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen 2,2 km verder. Het gebied is een vooraanstaande hub voor golf, met meerdere banen, waaronder Los Naranjos en Las Brisas, binnen een straal van 2,1 km. Sportvoorzieningen zijn eveneens bereikbaar, met Polideportivo San Pedro op 2,9 km, dat diverse sportmogelijkheden biedt. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, bieden opties voor watersport en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL884080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die vaak starten vanaf prijzen onder €300.000 en nog in aanbouw zijn, vertegenwoordigt deze geschakelde woning een duidelijk andere categorie. De vaste prijs van €875.000 weerspiegelt de gerenoveerde staat, de gevestigde ligging binnen een prestigieuze golfgemeenschap en de directe beschikbaarheid. Waar nieuwbouw moderne ontwerpen en potentieel lagere instapprijzen biedt, levert deze woning een kant-en-klare oplossing in een volwassen, zeer gewild gebied dat bekendstaat om zijn levensstijl en mooie uitzichten op de golfbaan. Het mediane inkomen in de provincie Málaga is €16.450, wat suggereert dat deze woning tot het hogere segment van de markt behoort, gericht op kopers die locatie, staat en directe bewoning belangrijker vinden dan aankoop op tekening.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID