Denne eksisterende rekkehusen med 4 soverom og 3 bad ligger i Nueva Andalucía i Málaga. Med et bruksareal på 142 m² og et tomteareal på 15 m² er denne innflyttingsklare boligen tilgjengelig til en fast prisantydning på €665 000. Bygget i 1989 og nylig fullført, representerer det en mulighet i et veletablert boligområde. Boligen ligger i et lukket boligområde med felleshager og basseng, i tillegg til sin private garasje. Plasseringen gir direkte tilgang til lokale fasiliteter og fritidstilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et urbanisert område i umiddelbar nærhet av kysten. Nødvendige fasiliteter som supermarked, apotek og lading av elbiler er innenfor kort gangavstand. Beliggenheten kombinerer boligro og urban bekvemmelighet, med tallrike restauranter og kaféer i nærheten.
Designet for komfort og funksjonalitet, passer dette rekkehuset med 4 soverom ulike husholdningsbehov. Planløsningen inkluderer en lys stue-spisestue forbundet med et åpent kjøkken, som skaper en helhetlig boflate. De flere terrassene og private soldekket egner seg for å nyte middelhavsklimaet og panoramautsikten, og oppfyller ønsket om uteliv.
Denne boligen er en fullført konstruksjon fra 1989, nå tilgjengelig i innflyttingsklar stand. Selv om det ikke er et nybygg i moderne forstand, er det vedlikeholdt til en utmerket standard. Indikativ overleveringsdato bekrefter at det er klart for umiddelbar innflytting, og tilbyr en stabil og konkret eiendom.
Boligens tomteareal er begrenset til 15 m², noe som kanskje ikke gir plass til omfattende utendørs beplantning. Selv om det tilbys fellesbasseng, finnes det ikke privat basseng. Byggeåret 1989 betyr at det ikke har de nyeste energieffektivitetsstandardene som ofte finnes i helt nye bygg.
Dette rekkehuset egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Det appellerer til de som søker permanent bolig eller en betydelig sekundærbolig på Costa del Sol, med fordel av et stabilt, etablert nabolag. Konfigurasjonen med 4 soverom rommer familier eller de som ofte har gjester. Nærheten til golfbaner gjør det attraktivt for golfentusiaster. Det urbane miljøet, med tjenester innen gangavstand, er gunstig for beboere som ikke ønsker å være avhengige av bil. Videre betyr tilgjengeligheten som innflyttingsklar bolig at den passer for kjøpere som ønsker rask innflytting, uten ventetiden knyttet til kjøp på tegning.
Rekkehuset, fullført i 1989, beskrives som værende i utmerket stand. Interiørt har det en lys stue-spisestue forbundet med et åpent kjøkken, designet for funksjonalitet og en følelse av rom. Boligen inkluderer flere terrasser og et privat soldekk, som forsterker potensialet for innendørs-utendørs liv. Klimakontroll skjøttes via klimaanlegg med både varme- og kjølevalg. Selv om spesifikke detaljer om materialer og finish ikke er oppgitt, tyder den utmerkede standen på et godt vedlikeholdt interiør. Inkluderingen av en privat garasje og beliggenheten i et lukket anlegg med felleshager og basseng bidrar til boligens samlede kvalitet og appell.
Dette rekkehuset med 4 soverom og 3 bad tilbys til en fast pris på €665 000. Som en bruktbolig representerer dette hele prisantydningen, ikke et utgangspunkt for forhandling. Boligens fullføring i 1989 og innflyttingsklare status betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Selv om sammenlignbare prosjekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 i Torre del Mar og Mijas er priset lavere, er de nybygg og ligger i andre områder. Dette rekkehusets pris gjenspeiler dets etablerte beliggenhet og egenskaper i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bymiljø med bekvemmeligheten til et boligområde. Dette rekkehuset ligger i et lukket boligområde, noe som gir en følelse av trygghet og tilgang til felles fasiliteter som hager og basseng. Området kjennetegnes av nærheten til golfbaner, særlig Los Naranjos og Las Brisas, kun rundt 2 km unna. Hverdagen lettes av tallrike tjenester innen gangavstand, inkludert et supermarked på 353 meter og et apotek på 64 meter. Puerto Banús sitt livlige sosiale miljø med marina, butikker og restauranter ligger omtrent 1 km unna. Denne beliggenheten passer for de som søker en aktiv livsstil med enkel tilgang til fritid, servering og nødvendige tjenester, alt i en godt forbundet del av Costa del Sol.
Nueva Andalucía, der dette rekkehuset ligger, byr på en livsstil fokusert på bekvemmelighet og kystnærhet. De umiddelbare omgivelsene tilbyr et tett nettverk av tjenester; et supermarked er bare 353 meter unna, og et apotek 64 meter unna. For servering og sosiale aktiviteter finnes over 69 restauranter og 10 kaféer innen en radius på 2 km. Området er også et knutepunkt for golf, med flere baner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, mindre enn 2,1 km unna. Den nærliggende marinaen i Puerto Banús, 1 km unna, utgjør et samlingspunkt for fritid og underholdning. Denne tettheten av fasiliteter sikrer at daglige behov og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige, og bidrar til et livlig og engasjerende miljø.
Dette kartet viser rekkehusets beliggenhet i Nueva Andalucía, et veletablert distrikt i Marbella. Det fremhever boligens nærhet til viktige fasiliteter, inkludert strender, golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Visualiseringen understreker områdets urbane tetthet og strategiske plassering i den bredere Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger innenfor den større kommunen Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol. Dette rekkehuset ligger omtrent 7 km i luftlinje fra Marbellas bysentrum og 54 km fra Málaga by. Beliggenheten plasserer det i en svært utviklet kystregion kjent for turisme, fritidsfasiliteter og internasjonal appell. Det umiddelbare miljøet tilbyr en tett konsentrasjon av tjenester og attraksjoner, noe som skiller det fra mer avsidesliggende eller landlige områder i provinsen Málaga.
Dette rekkehuset har utmerkede forbindelser. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna. Nødvendige tjenester som supermarkeder og apoteker kan nås til fots, med nærmeste supermarked 353 meter unna og apotek 64 meter unna. For helsetjenester ligger et sykehus 1,9 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Los Naranjos Golf Club bare 2,0 km unna. Boligen ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP). Offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser på 10 linjer i nærheten. Veiforbindelser lettes av beliggenheten i et godt utviklet byområde, med enkel tilgang til regionale ruter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía i Málaga har nyt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Området får rikelig med sol, noe som støtter en badesesong på omtrent seks måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Beliggende 10 meter over havet er boligen nær kysten og opplever milde værmønstre. Stigningsgraden til nærmeste strand er minimal, 0,2 %, noe som indikerer flat tilkomst. Dette klimaet egner seg for uteliv gjennom store deler av året, med behagelige temperaturer for ulike aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har nyt av nærhet til flere strender, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Området er et kjent knutepunkt for golf, med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fritidsmulighetene omfatter marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). For idrett ligger anlegg som Polideportivo San Pedro innenfor 2,9 km. Med 69 restauranter og 10 kaféer innen 2 km forsterkes fritidsmulighetene, med varierte spise- og sosiale opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL282564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved vurdering av boliger i Costa del Sol-regionen presenterer dette rekkehuset i Nueva Andalucía en spesifikk profil. I motsetning til nybygg som Aquamar (fra €269 950), Lantana Residencial (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 (fra €269 000), som typisk er mindre og tilbyr andre fasiliteter, er dette en eksisterende, større bolig med et distinkt prisnivå på €665 000. Dets appell ligger i den etablerte beliggenheten i et ettertraktet område, med umiddelbar tilgang til moden urban infrastruktur, inkludert tallrike restauranter, butikker og etablerte golfbaner. Selv om nybyggene tilbyr moderne design og potensielt lavere inngangspriser, ligger de ofte i utviklingsområder lenger fra sentrale knutepunkter som Puerto Banús. Dette rekkehuset, selv om det er bygget i 1989, tilbyr en solid fire-soveroms-planløsning, rikelig boareal og bekvemmeligheten ved et lukket boligområde med felles fasiliteter, noe som posisjonerer det som et stabilt valg for de som prioriterer beliggenhet og etablerte nabolagsfasiliteter fremfor de nyeste byggetrendene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI
CS