Тази редова къща с четири спални и три бани се намира в Nueva Andalucía, Málaga, и е готова за незабавно нанасяне. Разположена в безопасен затворен комплекс, тя съчетава скандинавски вдъхновен дизайн със съвременни удобства. Имотът разполага с отворено жилищно пространство, напълно оборудвана кухня и няколко тераси с гледка към морето и околните планини. Строителството е завършено през 2003 г., а цената е фиксирана, 1 195 000 €.€1,195,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Nueva Andalucía, тази редова къща се ползва от близостта си до крайбрежните удобства и градския живот. Част е от частен, охраняван комплекс, който предлага спокоен жилищен режим, оставайки близо до основните услуги. Местоположението балансира удобството на градската достъпност с релаксиращата атмосфера на жилищен анклав.
Проектирана за целогодишно живеене, тази резиденция е предназначена за търсещите комфорт и функционалност. Отворената планировка, камината и модерната кухня подпомагат социален начин на живот. Няколкото тераси осигуряват гъвкави открити пространства за хранене и отдих, а особености като собствен гараж и достатъчно място за съхранение покриват практическите нужди.
Тази редова къща е завършена през 2003 г. и се предлага готова за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, характеристиките и довършителните работи са поддържани, за да осигурят комфортно живеене. Имотът представлява утвърдено предложение на пазара в Nueva Andalucía, осигуряващо незабавна възможност за настаняване.
Този имот е съществуващ дом, завършен през 2003 г., и се продава в състоянието, в което се намира. Разположен е в затворен комплекс с общи удобства, което може да включва специфични правила или такси за поддръжка. Въпреки че предлага гледка към морето, не е директно на първа линия на морето, а разстоянията по пътища може да се различават от измерванията по права линия.
Този имот е много подходящ за физически лица или семейства, търсещи постоянно жилище или просторна втора къща на Costa del Sol. Четирите спални предлагат гъвкавост за семейства, гости или домашни офиси. Скандинавският дизайн и акцентът върху живота навън и вътре допадат на ценителите на модерна естетика и спокоен начин на живот. За голф ентусиастите близостта до няколко игрища е значително предимство. Тези, които ценят сигурността и живота в комплекс, ще оценят затворената среда и общия басейн. Удобното местоположение, с удобства и брега наблизо, го прави подходящ за желаещите достъпност без компромис със спокойствието. Имотът представлява решение „ключ-в-ръка“ за купувачи, които искат да се нанесат без нужда от незабавен ремонт.
Редовата къща показва довършителни работи в скандинавски стил, с акцент върчи чисти линии и функционален дизайн. Основни особености включват паркет от инженерна дървесина, дограма с двойно остъкляване и електрически щори за климатичен контрол и сигурност, както и частично подово отопление. Кухнята е стилна и напълно оборудвана, проектирана за ефективност. Баните са довършени до добро ниво. Вградените гардероби в спалните и отделното перално помещение повишават прагматичността. Имотът включва и многофункционално мазе, което предлага гъвкаво пространство за съхранение или допълнителни жилищни зони. Тези елементи допринасят за комфортна и добре обзаведена жилищна среда, отразяваща ангажимент към качество и издръжливост.
Тази редова къща с четири спални е налична за покупка на фиксирана цена от €1,195,000. Като имот втора употреба, цената отразява имота в представения вид, без указание за „цени от“. Предложението е единствено и представлява конкретна възможност на пазара в Nueva Andalucía. Заинтересованите страни трябва да знаят, че това е необменяема обявена цена. Наличността е незабавна, предвид статуса „готов за нанасяне“.
Nueva Andalucía представлява динамична среда, в която градското удобство се среща с релаксираща крайбрежна атмосфера. Тази редова къща е разположена в добре поддържан, охраняван комплекс, подходящ за тези, които ценят както уединението, така и достъпността. Ежедневието тук се характеризира с лесния достъп до удобства; супермаркет се намира на кратка разходка, а многобройни ресторанти, кафенета и аптеки са в радиус от 2 км. Дизайнът на имота, с отворените си интериори и няколко тераси, насърчава живота навън и вътре, идеален за наслада от средиземноморския климат. Жителите могат да се възползват от общия басейн и близостта до прочути голф игрища, оживени яхтени пристанища и динамичния център на Marbella. Отличната инфраструктура на района поддържа начин на живот, който балансира спокойствието с енергията на Costa del Sol.
Nueva Andalucía е търсена урбанизация, известна с жилищния си характер и близостта до атракциите на Marbella. Тази редова къща е разположена в спокоен, частен и охраняван затворен комплекс, предлагащ мирно убежище. Непосредствената околна среда се характеризира с добре поддържано озеленяване и общи съоръжения, включително басейн. Ежедневието се улеснява от пешеходната достъпност до основни услуги; супермаркет се намира само на 353 метра, а аптека, на 64 метра. Районът се похвали с висока плътност на удобства в радиус от 2 км, включително многобройни ресторанти, кафенета и банки, обслужващи космополитен начин на живот. Тази концентрация на услуги поддържа удобно и активно ежедневие за жителите.
Тази карта подчертава стратегическото положение на редовата къща в Nueva Andalucía. Тя илюстрира непосредствената достъпност до ключови удобства като супермаркети и аптеки, както и близостта до бреговата линия и прочутото яхтено пристанище Puerto Banús. Подчертано е и местоположението в охраняван жилищен комплекс, осигуряващо контекст на ежедневната жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía е стратегически разположена на Costa del Sol, често наричана „Голф долината“. Намира се до оживеното пристанище Puerto Banús и на кратко разстояние от историческия център на Marbella. Това положение я поставя в динамичен регион, известен с луксозния си начин на живот, просторните плажове и световноизвестните голф игрища. В сравнение с по-големи градове като Málaga (54 км) или Algeciras (59 км), Nueva Andalucía предлага по-концентрирана и ексклузивна среда, фокусирана върху първокласно жилищно живеене и развлечения. Положението ѝ осигурява баланс между спокойствието на жилищните зони и енергията на крайбрежните центрове.
Тази редова къща предлага отлична достъпност до ключови удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на приблизително 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar, в рамките на 2,2 км. За голфъри прочутите игрища като Golf Los Naranjos са само на 2,0 км. Имотът се намира на 45 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), осигуряващо лесен достъп за международни пътувания. Пътната свързаност е силна, като центърът на Marbella е само на 7 км. Общественият транспорт е добре представен, 50 спирки и 10 линии обслужват района, улеснявайки пътуванията без личен автомобил, макар че с имота се включва и собствен гараж.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Nueva Andalucía предлага приятен средиземноморски климат, със средни месечни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Надморската височина от 10 метра осигурява мека крайбрежна среда, без крайни температурни колебания. Районът се ползва от изобилно слънце, допринасящо за дълъг плажен сезон от приблизително шест месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Наклонът към най-близкия плаж е много полегат, 0,2%, което означава равен подход. Този климат улеснява открития начин на живот през по-голямата част от годината, с комфортни условия за наслада от околната природа и крайбрежни занимания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са леснодостъпни. Районът е център за рекреативни дейности, особено голф, с няколко игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) в непосредствена близост. За феновете на водните спортове близките яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) предлагат възможности за ветроходство и лодки. Освен това спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,9 км) предоставят съоръжения за различни атлетични занимания, обслужвайки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL800956
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнение на тази редова къща с други предложения в региона, цената ѝ от €1,195,000 я позиционира в по-високия сегмент, отразявайки първокласното ѝ местоположение в Nueva Andalucía и утвърденото ѝ състояние. Проекти като Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€269,000) са разположени съответно в Torre del Mar и Mijas и представляват ново строителство със значително по-ниски входни цени. Тези сравними проекти, макар и потенциално предлагащи модерна конструкция, са в различни крайбрежни зони и може да не съответстват на специфичния начин на живот или предимствата на близостта в Nueva Andalucía. Тази редова къща, като имот втора употреба, завършен през 2003 г., допада на купувачи, приоритизиращи незабавна наличност и специфичен тип установен живот в комплекс, вместо типичното покупително изживяване на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DA
SV
RU
BG