يقع هذا المنزل الفاخر المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يوفر فرصة استثنائية لامتلاك عقار في بيئة حضرية مرغوبة. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 212 مترًا مربعًا، يوفر هذا المسكن المصمم بعناية مزيجًا مثاليًا من المساحة والراحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات الفاخرة. يتميز العقار ببنية تحتية جاهزة، جاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في مجتمع سان خافيير الراقي في ألوا، وهي منطقة سكنية مطلوبة للغاية في نويفا أندلوسيا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع وجود الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. تضمن البيئة الهادئة تجربة معيشة مريحة، مع الحفاظ على قربها من مراكز الحياة النشطة.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل يمكن تخصيصه ليناسب أسلوب حياتهم. بفضل مساحاته الواسعة وتصميمه العملي، يوفر العقار لوحة قماشية مثالية للتجديد والتحديث. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تشكيل مسكنهم الخاص دون التنازل عن الموقع المتميز أو إمكانيات المساحة.
هذا العقار جاهز للسكن، وقد تم الانتهاء من بنائه. لا توجد خطط بناء مستقبلية أو مراحل تطوير جارية. يتيح ذلك للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء، مما يوفر تجربة سلسة وخالية من التأخير لبدء الاستمتاع بمنزلهم الجديد.
لا يقدم هذا المشروع حاليًا أي وسائل راحة محددة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الخاصة. كما أنه لا يوفر ميزات حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو أحدث تقنيات المنزل الذكي. يجب على المشترين المحتملين أن يضعوا في اعتبارهم أن هذا العقار يتطلب تحديثًا ليواكب التفضيلات المعاصرة.
Ref: VL957751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في موقع حضري مزدهر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون إمكانية تخصيص مسكنهم، حيث يوفر فرصة للتجديد والتحديث وفقًا للأذواق الشخصية. يعد الموقع جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف، بفضل قربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية، مع وجود المطاعم والمحلات التجارية والترفيه على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار فرصة للاستفادة من إمكانات التقدير في سوق عقاري راسخ.
يوفر هذا المنزل مساحات داخلية واسعة مع أرضيات رخامية في مناطق المعيشة والشرفات، مما يضفي إحساسًا بالفخامة. تساهم النوافذ الكبيرة في وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز الأجواء المشرقة والمرحبة. تم تجهيز غرف النوم بوحدات تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل التصميم الداخلي على جدار من الطوب الزجاجي في إحدى مناطق المعيشة، مما يضيف عنصرًا معماريًا فريدًا. على الرغم من أن العقار يتطلب تحديثًا، إلا أن هيكله الأساسي والمواد المستخدمة توفر أساسًا قويًا لإنشاء مسكن مصمم خصيصًا.
يُعرض هذا المنزل الفاخر المكون من 4 غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 625,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة، بالإضافة إلى مساحته المعيشية الواسعة التي تبلغ 212 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة فورية للمشترين. تتوفر تفاصيل حول التنوع في التصميم والمواصفات التي قد تؤثر على السعر النهائي عند الطلب.
تُعد نويفا أندلوسيا، وخاصة منطقة ألوا، وجهة سكنية شهيرة في كوستا ديل سول. يقع هذا المنزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء السكني. يتيح القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس الدولية والمدن القريبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس للساكنين الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتصل. إن وجود ملاعب الجولف على مسافة قريبة يضيف إلى جاذبية المنطقة لعشاق هذه الرياضة. توفر البيئة الحضرية أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المنزل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة والسهولة. على مسافة قريبة، سيجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يضمن القرب من مراكز الرعاية الصحية مثل المستشفيات ومراكز الصحة، إلى جانب المدارس الابتدائية والثانوية، بيئة مريحة للعائلات. يضيف وجود 52 فندقًا وحوالي 12781 سريرًا إلى الأجواء السياحية للمنطقة، مما يوفر خيارات للزوار. يكمل هذا المشهد الحضري الموقع بالقرب من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية مرغوبة في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقعها المركزي بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية والمناطق السكنية الهامة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يربط المقيمين ببقية كوستا ديل سول وخارجها.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية رئيسية تقع غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا الصاخبة، وهي مركز شهير للسياحة والتسوق والحياة الليلية. كما أنه قريب من بويرتو بانوس، المشهورة عالميًا بماريناها الفاخرة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية. يضع هذا القرب المقيمين في قلب منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن وبلدات أخرى على طول الساحل.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الأساسية، حيث يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس. تقع محطة وقود السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 353 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.1 كم. يبعد المستشفى 1.9 كم، مما يوفر راحة البال. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. توفر هذه الظروف المناخية المواتية فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يتميز المنحدر نحو الشاطئ بأنه مسطح بنسبة 0.2%، مما يجعل الوصول إليه سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على مقربة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، وشاطئ بلايا دي ناغويلز على بعد 3.1 كم. تتيح هذه المواقع القريبة الاستمتاع بالواجهة البحرية والاسترخالات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانجوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وصالات كروس فيت، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية رئيسية تقع غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا الصاخبة، وهي مركز شهير للسياحة والتسوق والحياة الليلية. كما أنه قريب من بويرتو بانوس، المشهورة عالميًا بماريناها الفاخرة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية. يضع هذا القرب المقيمين في قلب منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن وبلدات أخرى على طول الساحل.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يتميز هذا العقار في نويفا أندلوسيا بكونه منزلًا كبيرًا مكونًا من 4 غرف نوم بسعر بدء 625,000 يورو. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم مساحة أكبر وعدد غرف نوم أعلى في موقع متميز داخل منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة مرغوبة للغاية. تقع هذه المنطقة بالقرب من المرافق الحضرية الراقية، وملاعب الجولف، والشواطئ، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالعقارات في مناطق أقل تطوراً أو بعيدة عن المراكز الرئيسية. يشير حجم العقار وعدد الغرف إلى أنه يستهدف شريحة مختلفة من المشترين، غالبًا ما يبحثون عن مساكن دائمة أو عقارات ذات إمكانات استثمارية كبيرة بسبب الموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
