Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, vertegenwoordigt een bouwproject in een gevestigde woonwijk. Met een woonoppervlak van 212 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt het vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is reeds gebouwd, wat betekent dat de constructie voltooid is en het pand direct beschikbaar is voor bewoning of aanpassing. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het project gesitueerd nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van zowel het strand als golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met een concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, biedt toegang tot recreatieve en commerciële faciliteiten.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor personalisatie. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. De nabijheid van golfbanen en het strand spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De stedelijke ligging impliceert een behoefte aan gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatie.
De bouwstatus 'Gereed' indiceert dat de constructie van het townhouse is afgerond. Dit betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bezichtiging en overname, zonder lange wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. Potentiële kopers kunnen de huidige staat van de woning beoordelen en plannen maken voor eventuele moderniseringen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid om de indeling aan te passen tijdens de bouw, gezien de gereed zijnde status. Het biedt geen privé zwembad of tuin, aangezien het deel uitmaakt van een gemeenschap met gedeelde faciliteiten. Het project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke woonomgeving met bijbehorende geluidsniveaus.
Ref: VL957751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden en eventuele gasten. De directe nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt dit een praktische locatie voor dagelijkse behoeften. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Ook strandliefhebbers komen aan hun trekken, met Playa de Puerto Banús op 301 meter. Het pand is ook interessant voor investeerders die een bestaande woning willen aanpassen aan hun specifieke wensen, aangezien de bouw voltooid is en er ruimte is voor modernisering. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Hoewel de specifieke details van de afwerking van dit gereed zijnde townhouse niet volledig gedetailleerd zijn in de verstrekte gegevens, duidt de context van een gevestigde woonwijk op een bepaalde standaard. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en biedt een woonoppervlak van 212 m². Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing zijn aanwezig. De algemene beschrijving van de bestaande tekst suggereert dat de woning baat zou hebben bij modernisering, wat impliceert dat de huidige afwerking functioneel is maar mogelijk niet de meest recente standaarden volgt. Dit biedt kopers de kans om de woning aan te passen naar eigen smaak en de gewenste afwerkingsniveaus te implementeren, van vloeren tot badkamers en keukens.
Het townhouse wordt aangeboden tegen een prijs van €625.000. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is het pand direct beschikbaar na aankoop. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 212 m². De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het in een populaire regio voor vastgoed aan de Costa del Sol. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning en de ligging nabij voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de kust.
Dit townhouse in Nueva Andalucía is gesitueerd in een stedelijke woonomgeving die dagelijkse voorzieningen op loopafstand biedt. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, suggereert een levensstijl gericht op strandactiviteiten. De omgeving is ook een hotspot voor golf, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers. Supermarkten, apotheken en banken zijn eveneens zeer dichtbij, wat bijdraagt aan het gemak voor de dagelijkse routine. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden bieden aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De ligging op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties. Met 69 restaurants, 10 cafés, 3 apotheken en 4 banken binnen de directe omgeving, is het dagelijks leven comfortabel en efficiënt. De locatie op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) minimaliseert de noodzaak voor langdurig transport voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes en 10 OV-lijnen in de buurt suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen waarschijnlijk praktisch blijft. De omgeving biedt ook een breed scala aan sportieve en culturele activiteiten, met diverse golfbanen, sportcentra en de nabijheid van jachthavens.
De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het in een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De aanduiding toont de nabijheid van zowel de kustlijn als belangrijke toegangswegen, wat de bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen benadrukt. De kaart visualiseert de concentratie van residentiële gebouwen, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de kustlijn.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella en de exclusieve jachthaven Puerto Banús. Deze strategische ligging plaatst de woning in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. Nueva Andalucía zelf wordt gekenmerkt door een mix van villa's en appartementencomplexen, omringd door groen en golfbanen. De nabijheid van Marbella stad biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, terwijl Puerto Banús bekend staat om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot een breed scala aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Voor golfliefhebbers bevinden diverse gerenommeerde banen zich binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar in circa 45 km via de weg. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de omgeving draagt bij aan de mobiliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit gematigde klimaat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op slechts 10 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 0.2% naar het strand duiden op een vlakke, kustnabije omgeving. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit townhouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabijgelegen. De regio is een golfmekka, met meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), op korte afstand. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) voor sportactiviteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella en de exclusieve jachthaven Puerto Banús. Deze strategische ligging plaatst de woning in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. Nueva Andalucía zelf wordt gekenmerkt door een mix van villa's en appartementencomplexen, omringd door groen en golfbanen. De nabijheid van Marbella stad biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, terwijl Puerto Banús bekend staat om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €625.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door de specifieke locatie in een gevestigde en gewilde woonwijk nabij Puerto Banús en diverse golfbanen, wat doorgaans leidt tot hogere vastgoedwaarden in vergelijking met projecten in Torre del Mar of Mijas. De beschikbare oppervlakte van 212 m² en 4 slaapkamers is aanzienlijk groter dan wat typisch wordt aangeboden in de genoemde, meer budgetvriendelijke projecten. De focus van deze projecten ligt vaak op nieuwbouw met moderne faciliteiten, terwijl dit townhouse in Nueva Andalucía een bestaande bouw betreft die potentie biedt voor personalisatie. De nabijheid van luxe voorzieningen en de exclusiviteit van Nueva Andalucía spelen een doorslaggevende rol in de prijsstelling ten opzichte van de andere genoemde locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
