Denne fritliggende villa, beliggende i det prestigefyldte område Puerto Banús nær Marbella, tilbyder en rummelig boligareal på 287 m² på en grund på 516 m². Boligen, som blev færdiggjort i 1991, er klar til øjeblikkelig indflytning. Den har 3 soveværelser og 3 badeværelser, med mulighed for at udvide til 5 soveværelser. Beliggende i et veletableret boligområde mindre end en kilometer fra lystbådehavnen, kombinerer denne bolig roen i et boligkvarter med den pulserende livsstil i et af Costa del Sols førende underholdningscentre. Den repræsenterer en særlig mulighed for dem, der søger et hjem med omfattende tilpasningsmuligheder på en eftertragtet adresse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et udbygget bymæssigt boligområde, tæt på lystbådehavnen i Puerto Banús. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til daglige indkøbsmuligheder, samtidig med at beboerne holder tæt på de berømte oplevelser inden for underholdning, gastronomi og shopping, som definerer Costa del Sol. Nærheden til sportsfaciliteter styrker yderligere livsstilstilbuddet.
Denne bolig henvender sig til dem, der ønsker en bolig med rigelig plads og tilpasningspotentiale. Den eksisterende planløsning med 3 soveværelser, med mulighed for at udvide til 5, rummer familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til gæster eller hobbyer. Faciliteter som privat have, pool og grillområde understøtter et udendørsorienteret middelhavsliv. Kælderen tilbyder fleksibilitet til yderligere opholds- eller underholdningsrum.
Dette er en eksisterende bolig, opført i 1991 og indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbyder den fordelen ved at være veletableret med førstegangstilladelse (First Occupancy Licence) og en officiel vurderingsrapport. Boligen afventer de sidste finisharbejder, så den nye ejer kan personliggøre interiøret efter egne specifikke smag og behov, og sælger tilbyder at udføre disse arbejder.
Boligen kræver sidste finisharbejder, som endnu ikke er afsluttet, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Selvom kælderen tilbyder betydeligt udvidelsespotentiale, ville disse ekstra værelser og faciliteter kræve yderligere udvikling. Boligen sælges umøbleret, hvilket betyder, at køberen skal møblere interiøret.
Ref: VL840843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til enkeltpersoner eller familier, der søger en rummelig bolig på en førsteklasses adresse på Costa del Sol med mulighed for at tilpasse deres boligareal. Den egner sig til dem, der værdsætter nærheden til en lystbådehavn i verdensklasse, designerbutikker og et varieret gastronomisk miljø, men som ønsker et privat hjem med have og pool. Muligheden for at udvide boligarealet og færdiggøre interiørerne efter personlig smag gør den velegnet til købere, der søger en permanent hovedbolig eller en værdifuld feriebolig. Boligens nærhed til internationale skoler og sundhedsfaciliteter gør den også til en reel mulighed for familier, der flytter til området.
Opført i 1991 tilbyder denne villa solide byggefundamenter. Boligen har termoruder for forbedret isolering og støjreduktion. Køkkenet er fuldt indrettet og giver grundlæggende funktionalitet. Selvom boligen beskrives som indflytningsklar, afventer den sidste indvendige finisharbejder, herunder gulve, maling og eventuelt badeværelses- og køkkenindretning, så den nye ejer kan vælge materialer og stilarter, der matcher egne præferencer. Inkluderingen af faciliteter som privat pool, grillområde og parkeringskælder bidrager til den samlede kvalitet og bekvemmelighed.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1,330,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligen i dens nuværende stand, med mulighed for tilpasning. Boligen har 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et boligareal på 287 m² på en grund på 516 m². En officiel vurderingsrapport værdiansætter boligen til €1,514,471, hvilket indikerer potentiel egenkapital. Boligen er indflytningsklar og øjeblikkeligt tilgængelig, selvom de sidste indvendige finisharbejder afventer køberens valg.
Puerto Banús, en internationalt anerkendt luksuslystbådehavn og underholdningskompleks, er rammen om denne villa. Udviklet i middelhavsarkitektonisk stil rummer den eksklusiv shopping, gastronomi og pulserende natteliv. Området tiltrækker millioner af besøgende årligt, herunder internationale kendisser, hvilket bidrager til en dynamisk atmosfære. På trods af sit livlige ry ligger denne villa i et konsolideret bymæssigt boligområde, som tilbyder en vis ro. Beboerne har øjeblikkelig adgang til talrige restauranter, caféer og grundlæggende faciliteter inden for en radius på 2 km samt nærhed til strande og sportsfaciliteter.
At bo i Puerto Banús tilbyder en livsstil centreret om luksus, fritid og kystliv. Omgivelserne byder på en høj koncentration af restauranter (73) og caféer (9) inden for 2 km, der imødekommer forskellige smag. Grundlæggende services som apoteker (4) og banker (4) er også let tilgængelige. Området betjenes godt af offentlig transport med 50 stoppesteder fordelt på 9 linjer. Til rekreation er talrige strande inden for nem rækkevidde, herunder Playa Canina Ventura del Mar blot 1,6 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Nærheden til Marbella (7 km i luftlinje) giver adgang til et større bycenter med mere omfattende services og kulturtilbud.
Kortet fremhæver Puerto Banús som et nøglerejemål på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Dets position som luksuslystbådehavn og underholdningskompleks er tydelig, omgivet af boligområder og tæt på betydningsfulde strande og golfbaner. Denne kontekst understreger boligens strategiske placering i et efterspurgt område, kendt for sine eksklusive faciliteter og livsstilstilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger i Puerto Banús, et globalt anerkendt område sydvest for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden placerer den i den velhavende region Andalusien, kendt for sin fantastiske kystlinje og livlige kultur. Mens Puerto Banús tilbyder en koncentreret luksusoplevelse, gør villaens position det let at udforske resten af Costa del Sol. Marbella, en større by med en befolkning på 147,958, ligger 7 km væk og tilbyder bredere services. Málaga, provinsens hovedstad med 579,076 indbyggere, ligger 54 km væk og tilbyder betydelige kulturelle og kommercielle attraktioner.
Villaen ligger belejligt inden for 2 km fra talrige faciliteter, herunder 73 restauranter, 9 caféer, 4 apoteker og 4 banker. Den ligger 1,6 km fra den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, med en meget flad hældning. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Større bycentre er let tilgængelige, med Marbella blot 7 km væk (luftlinje). Til flyrejser ligger Málaga-Costa del Sol Airport cirka 46 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 9 linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 12°C til 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen er lang og varer cirka 6 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden i en højde af 11 meter over havet bidrager til det milde kystklima. Området modtager rigeligt solskin, typisk for den sydspanske kyst, hvilket gør det velegnet til udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, med Playa Canina Ventura del Mar blot 1,6 km væk, med en flad hældning ned mod havet. Andre nærliggende strande omfatter Playa de San Pedro (2,8 km) og Playa de Nagüeles (3,7 km). Rekreative muligheder er der masser af, med flere golfbaner inden for en radius på 3 km, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,2 km) henvender sig til aktive livsstile. Selve lystbådehavnen, Puerto Banús, tilbyder maritime aktiviteter og et pulserende socialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000) repræsenterer denne Puerto Banús-villa et højere prisniveau, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed og betydelige eksisterende struktur. Disse sammenlignelige projekter, for det meste nybyggerier, tilbyder et andet indgangsniveau til Costa del Sol-markedet, typisk med færre soveværelser og i lavere prisklasser. Den faste udbudspris på €1,330,000 for denne bolig, som inkluderer en større grund og en mere etableret, omend ældre, bygning med udvidelsespotentiale, placerer den i markedets luksussegment. Mens nybyggerier ofte fokuserer på moderne faciliteter og energieffektivitet fra starten, tilbyder denne villa chancen for at skabe et personligt tilpasset luksushjem i et af de mest eksklusive områder, understøttet af en formel vurdering, der ligger over udbudsprisen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL