Tämä erillinen huvila, joka sijaitsee arvostetulla Puerto Banúsin alueella Marbellan lähellä, tarjoaa tilavan 287 m²:n asuinpinta-alan 516 m²:n tontilla. Vuonna 1991 valmistunut kohde on heti asuttavissa. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se voidaan laajentaa 5 makuuhuoneeseen. Vakiintuneella asuinalueella, alle kilometrin päässä venesatamasta sijaitseva kohde yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja yhden Costa del Solin merkittävimmän viihdekeskuksen elävän elämäntavan. Se tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät kotia laajoilla räätälöintimahdollisuuksilla halutulla sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kehittyneellä kaupunkimaisella asuinalueella lyhyen matkan päässä Puerto Banúsin venesatamasta. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn arjen palveluihin ja samalla asukkaat ovat lähellä Costa del Solin tunnettua vapaa-ajan, ruokailun ja shoppailun elämystä. Läheisyys urheilupalveluihin parantaa elämäntarjontaa entisestään.
Tämä kohde sopii niille, jotka haluavat asunnon runsaalla tilalla ja räätälöintipotentiaalilla. Nykyinen 3 makuuhuoneen pohjaratkaisu, joka voidaan laajentaa viiteen, sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisähuoneita vieraille tai harrastuksille. Oma puutarha, uima-allas ja grillialue tukevat ulkoilmapainotteista välimerellistä elämäntapaa. Kellari tarjoaa joustavuutta lisätiloihin asumiseen tai viihteeseen.
Tämä on käytetty asunto, joka on rakennettu vuonna 1991 ja on muuttovalmis. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sillä on vakiintuneen kohteen etu: ensimmäinen käyttöönotton lupa ja virallinen arviointitodistus. Kohde odottaa viimeisiä viimeistelyjä, mikä antaa uuden omistajan personoida sisätilat omien mieltymystensä ja tarpeidensa mukaan, ja myyjä tarjoutuu suorittamaan nämä työt.
Kohde vaatii viimeisiä viimeistelyjä, jotka ovat tällä hetkellä kesken, mikä tarjoaa mahdollisuuden personointiin. Vaikka kellari tarjoaa merkittävän laajennuspotentiaalin, nämä lisähuoneet ja ominaisuudet vaatisivat lisäkehitystä. Kohde myydään kalustamattomana, jolloin ostajan tulee kalustaa sisätilat itse.
Ref: VL840843
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa asuinpaikkaa Costa del Solin parhaalta sijainnilta ja mahdollisuutta räätälöidä asumistilaa. Se sopii niille, jotka arvostavat läheisyyttä maailmanluokan venesatamaan, design-boutique-liikkeisiin ja monipuoliseen ruokakulttuuriin, mutta haluavat silti yksityisen kodin puutarhalla ja uima-altaalla. Mahdollisuus laajentaa asuinpinta-alaa ja viimeistellä sisätilat oman maun mukaan tekee siitä sopivan ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista pääsuntoa tai arvokasta loma-asuntoa. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja terveyspalveluihin tekee siitä myös varteenotettavan vaihtoehdon alueelle muuttaville perheille.
Vuonna 1991 rakennettu huvila tarjoaa vankan rakennuspohjan. Kohteessa on kaksoislasitus parempaan eristykseen ja melunvaimennukseen. Keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa olennaisen toiminnallisuuden. Vaikka kohde kuvataan muuttovalmiiksi, se odottaa viimeisiä sisäviimeistelyjä, mukaan lukien lattiat, maalaus ja mahdollisesti kylpyhuone- ja keittiökalusteet, jolloin uusi omistaja voi valita materiaalit ja tyylit mieltymystensä mukaan. Oma uima-allas, grillialue ja maanalainen autohalli lisäävät kokonaislaatua ja mukavuutta.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 330 000 €. Vanhana asuntona tämä hinta heijastaa kohdetta sen nykyisessä tilassa, ja siinä on räätälöintimahdollisuus. Kohteessa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja asuinpinta-ala on 287 m² 516 m²:n tontilla. Virallinen arviointitodistus arvioi kohteen arvoksi 1 514 471 €, mikä viittaa mahdolliseen omistusarvoon. Kohde on muuttovalmis ja heti saatavilla, vaikka viimeiset sisäviimeistelyt odottavat ostajan valintoja.
Puerto Banús, kansainvälisesti tunnettu luksusvenesatama ja viihdekompleksi, on tämän huvilan ympäristö. Välimerellistä arkkitehtuuria edustavan alueen ympärille kehitettyä aluetta hallitsevat huippuostokset, ravintolat ja eloisa yöelämä. Alue houkuttelee vuosittain miljoonia vierailijoita, mukaan lukien kansainvälisiä julkkiksia, mikä luo dynaamisen tunnelman. Elävästä maineestaan huolimatta tämä huvila sijaitsee vakiintuneella kaupunkimaisella asuinalueella, mikä tarjoaa tietyn määrän rauhallisuutta. Asukkaat hyötyvät välittömästä pääsystä lukuisiin ravintoloihin, kahviloihin ja olennaisiin palveluihin 2 km:n säteellä sekä lähellä oleviin rantoihin ja urheilupalveluihin.
Puerto Banúsissa asuminen tarjoaa luksukseen, vapaa-aikaan ja rantaelämään keskittyvän elämäntavan. Lähialueella on runsaasti ravintoloita (73) ja kahviloita (9) 2 km:n säteellä, ja ne palvelevat monenlaisia mieltymyksiä. Olennaiset palvelut, kuten apteekit (4) ja pankit (4), ovat myös helposti saatavilla. Aluetta palvelee julkinen liikenne hyvin 50 pysäkillä ja 9 linjalla. Virkistykseen lukuisat rannat ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Mar vain 1,6 km:n päässä. Golfia harrastaville lähistöllä on useita kenttiä, muun muassa Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km:n päässä. Läheisyys Marbellaan (7 km lintuvietä) tarjoaa pääsyn suurempaan kaupunkikeskukseen laajemmilla palveluilla ja kulttuuritarjonnalla.
Kartta korostaa Puerto Banúsia keskeisenä kohteena Costa del Solilla, Marbellan lounaispuolella. Sen asema luksusvenesatamana ja viihdekompleksina on ilmeinen, ja sitä ympäröivät asuinalueet sekä läheiset merkittävät rannat ja golfkentät. Tämä konteksti korostaa kohteen strategista sijaintia korkean kysynnän alueella, joka tunnetaan ylellisistä palveluistaan ja elämäntarjonnastaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä huvila sijaitsee Puerto Banúsissa, maailmanlaajuisesti tunnetussa enklaavissa Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa sen Andalusian vauraalle alueelle, joka tunnetaan upeasta rannikostaan ja elävästä kulttuuristaan. Vaikka Puerto Banús tarjoaa keskittynyttä luksusta, huvilan sijainti mahdollistaa helpon tutustumisen laajempaan Costa del Soliin. Marbella, suurempi kaupunki 147 958 asukkaalla, on 7 km:n päässä ja tarjoaa laajempia palveluita. Málagan, maakunnan pääkaupunki 579 076 asukkaalla, on 54 km:n päässä ja tarjoaa merkittäviä kulttuuri- ja kauppakohteita.
Huvila sijaitsee kätevästi 2 km:n säteellä lukuisista palveluista, mukaan lukien 73 ravintoloita, 9 kahviota, 4 apteekkia ja 4 pankkia. Se sijaitsee 1,6 km:n päässä lähimmästä rannasta, Playa Canina Ventura del Mar, jolla on hyvin loiva kaltevuus. Golfia harrastavat arvostavat Real Club de Golf Las Briasin (2,2 km) läheisyyttä. Suuret kaupunkikeskukset ovat saavutettavissa, ja Marbella on vain 7 km:n päässä (lintuvietä). Lentomatkustukseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 46 km:n päässä lintuvietä. Julkinen liikenne on saatavilla 50 pysäkillä ja 9 linjalla, jotka palvelevat aluetta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Kuukauden keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 °C:sta 26 °C:seen, ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2 °C. Uintikausi on pitkä ja kestää noin 6 kuukautta vesilämpötilan ollessa yli 20 °C. Sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnasta vaikuttaa leudon rantailmaston syntyyn. Alue saa runsaasti aurinkoa, kuten on tyypillistä Etelä-Espanjan rannikolle, mikä tekee ulkoiluaktiviteeteista mahdollisia ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy useille rannoille, ja Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee vain 1,6 km:n päässä tasaisella rinteellä mereen. Muita lähialueen rantoja ovat Playa de San Pedro (2,8 km) ja Playa de Nagüeles (3,7 km). Virkistysmahdollisuuksia on runsaasti, ja 3 km:n säteellä on useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilupaikat, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,2 km), palvelevat aktiivista elämäntapaa. Itse venesatama, Puerto Banús, tarjoaa vesiliikuntamahdollisuuksia ja eloisan sosiaalisen elämän.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), tämä Puerto Banúsin huvila edustaa korkeampaa hintatasoa, mikä heijastaa sen ensisijaista sijaintia ja merkittävää olemassa olevaa rakennusta. Nämä vertailukelpoiset kohteet, enimmäkseen uudiskohteita, tarjoavat eri tulotason Costa del Solin markkinoille, tyypillisesti vähemmällä makuuhuoneilla ja alemmissa hintaluokissa. Kiinteä pyyntihinta 1 330 000 € tälle kohteelle, joka sisältää suuremman tontin ja vakiintuneemman, joskin vanhemman rakennuksen laajennuspotentiaalilla, sijoittaa sen markkinoiden luksussegmenttiin. Vaikka uudiskohteet keskittyvät usein alusta alkaen moderneihin mukavuuksiin ja energiatehokkuuteen, tämä huvila tarjoaa mahdollisuuden luoda personoitu luksuskoti yhdessä alueen eksklusiivisimmista alueista, tukenaan virallinen arviointi, joka ylittää pyyntihinnan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL