فيلا منفصلة فاخرة تقع في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهي منطقة مرموقة معروفة بموقعها المتميز وقربها من وسائل الراحة. تم الانتهاء من هذا العقار المذهل في عام 2023، ويقدم تصميمًا معاصرًا مع سحر البحر الأبيض المتوسط، ويجمع بين الفخامة والراحة. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 385 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، توفر هذه الفيلا 4 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح ومتصل.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والراحة والتصميم الحديث. توفر الغرف الأربع الواسعة مع الحمامات الداخلية خصوصية وراحة، بينما تخلق مساحات المعيشة الخارجية المتعددة والموجهة نحو الجنوب بيئات مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2023، وهي تمثل أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء والتشطيبات. يوفر الوضع المكتمل للعقار استعدادًا فوريًا للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة ويسمح للسكان بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مشتركة مثل الحدائق المجتمعية أو حمامات السباحة المشتركة، حيث يركز على الخصوصية والاستخدام الحصري للمالك. كما أن الموقع الحضري، على الرغم من ملاءمته، قد يعني مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية النائية، ولا يقدم المشروع إطلالات بانورامية على البحر.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم فاخر أو مقر إجازة راقٍ في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. تناسب عشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة. كما أنها تلبي احتياجات الباحثين عن منازل تم بناؤها حديثًا مع تشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري. يشير الانتهاء من العقار في عام 2023 إلى أنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في تجنب متاعب البناء والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور.
تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على الجودة والمتانة. تشمل الميزات استخدام مواد فاخرة مثل الرخام في الحمامات، وتصميمات داخلية حديثة. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تشمل ميزات الأمان الستائر الكهربائية ونظام إنذار، مما يوفر راحة البال. تم الانتهاء من التصميم الداخلي في عام 2023، مما يعكس أحدث الاتجاهات في التصميم المعاصر.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 3,300,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا وجودة البناء والتشطيبات. تم الانتهاء من العقار في عام 2023، وهو متاح الآن للانتقال الفوري. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر وموقعه المرغوب، فإن توافره محدود. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار يتمتع بأسلوب حياة رفيع المستوى في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة الكبيرة (385 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (800 مترًا مربعًا).
تُعد نويفا أندلوسيا، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة العصرية والقرب من الشاطئ. يتيح لك نمط الحياة هنا الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، وكلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) تجربة ساحلية ممتعة. كما أن الموقع الاستراتيجي يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة والقرب من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات المالية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب راحة يومية للسكان. تقع المنطقة ضمن منطقة حضرية، مما يعني وجود مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه المتاحة بسهولة. مع 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات وفيرة لتناول الطعام في الخارج. كما أن وجود 5 مؤسسات صحية و 1 طبيب أسنان يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
يقع هذا المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية بالقرب من المرافق والترفيه. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول الحضري والمريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة ماربيا الأوسع. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك إستيبونا وبويرتو بانوس. يتيح القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والشواطئ، توازنًا مرغوبًا في نمط الحياة.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة للاعبين، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يلبي احتياجات السيارات الكهربائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الصيدلية على بعد 64 مترًا فقط، مما يوفر الراحة للاحتياجات الطبية الفورية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضحل يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والتضاريس المسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه، مما يثري تجربة نمط الحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة ماربيا الأوسع. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك إستيبونا وبويرتو بانوس. يتيح القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والشواطئ، توازنًا مرغوبًا في نمط الحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL899350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Elegance in Nueva Andalucía' (تبدأ من 2,850,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا سعرًا مشابهًا ولكنه يتميز بمساحة أرض أكبر (800 متر مربع مقابل غير محدد) ومبنى حديث تم الانتهاء منه في عام 2023. تختلف هذه الفيلا عن مشاريع مثل 'Acqua Gardens' (تبدأ من 524,600 يورو) و 'Aby Upper' (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا، والتي تمثل خيارات ذات أسعار معقولة أكثر ولكنها قد تفتقر إلى المساحة والموقع المتميز الذي توفره نويفا أندلوسيا. موقع هذه الفيلا المتميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يضعها كخيار متميز لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومتصل. في حين أن مشاريع إستيبونا قد تقدم قيمة أفضل من حيث السعر لكل متر مربع، فإن هذه الفيلا توفر جودة بناء أحدث وتجربة معيشة راقية في منطقة مرغوبة للغاية، مع الأخذ في الاعتبار أنها فيلا منفصلة مع قطعة أرض كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
