Dit exclusieve project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk nabij Marbella, bekend om zijn luxueuze residenties en nabijheid tot de Middellandse Zee. Het betreft een recent gebouwde, vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over drie woonlagen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 729 m² op een perceel van 1111 m², biedt deze villa een royale leefruimte met een focus op comfort en hedendaagse architectuur. De woning is reeds volledig afgewerkt en instapklaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de bruisende jachthaven van Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten zijn op wandelafstand gelegen, wat resulteert in een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en toegankelijkheid. De ligging garandeert een verbinding met zowel de stedelijke dynamiek als de ontspanning aan zee.
Deze woning is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze residentie met faciliteiten voor zowel ontspanning als actief leven. De aanwezigheid van een privézwembad, fitnessruimte, spa en meerdere terrassen, gecombineerd met 5 slaapkamers, maakt het geschikt voor grote gezinnen, gastenontvangst of als permanente verblijfplaats met diverse mogelijkheden voor recreatie en welzijn.
De villa is recent voltooid en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De bouw is afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die doorgaans gepaard gaat met nieuwbouwprojecten, en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van een moderne, instapklare woning.
Dit project biedt geen uitzicht op zee, ondanks de nabijheid van de kust. De woning is niet gelegen in een landelijke omgeving; het bevindt zich binnen een stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen en andere residenties. Er is geen sprake van een directe toegang tot een zandstrand vanaf het perceel, aangezien de dichtstbijzijnde strandopgang enkele honderden meters verderop ligt.
Dit type residentie is geschikt voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken met alle comfort en luxe, of voor diegenen die een hoogwaardige vakantiewoning wensen in een zonnige omgeving. Het spreekt personen aan die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met directe toegang tot golfbanen, sportfaciliteiten en de kust. De ruime opzet en het aantal slaapkamers maken het ideaal voor gezinnen die regelmatig gasten ontvangen of voor meerdere generaties die samen verblijven. De nabijheid van internationale scholen en de luchthaven van Málaga positioneert het project tevens als een aantrekkelijke optie voor internationale families die zich permanent wensen te vestigen aan de Costa del Sol. Ook investeerders die op zoek zijn naar een exclusief object in een gewilde regio kunnen hierin een passende keuze vinden.
De villa is recentelijk gerenoveerd en getuigt van een hoog afwerkingsniveau, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. De keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur en vormt het centrale punt van de leefruimtes, die naadloos overgaan in woon- en eetgedeeltes. De slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, wat zorgt voor privacy en comfort. Op het laagste niveau bevindt zich een wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en een spa. Buiten zijn er meerdere terrassen, een tweede verwarmd zwembad met modern chloorsysteem, een ingebouwde barbecue en een vuurplaats. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden in een hedendaagse stijl en is voorzien van geavanceerde beveiligingssystemen. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de recente renovatie garanderen een comfortabele en duurzame woonervaring.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €7.950.000. Deze prijs is gebaseerd op de omvang, de locatie in een exclusieve golfregio, en de hoogwaardige afwerking met onder andere 5 slaapkamers en 5 badkamers. Gezien de marktomstandigheden in de regio Marbella en de specifieke kenmerken van de woning, zoals de frontlinie golfligging en de uitgebreide faciliteiten, wordt deze prijsstelling als indicatief beschouwd voor het segment. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds is voltooid.
Deze residentie is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, die bekendstaat als 'Golf Valley'. De directe omgeving kenmerkt zich door een concentratie van gerenommeerde golfbanen, luxe villa's en exclusieve appartementencomplexen. De nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven, boetieks en restaurants draagt bij aan een levendige en kosmopolitische sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van een populaire toeristische bestemming, met een breed scala aan recreatieve en culinaire opties binnen handbereik. De woning zelf is ontworpen om naadloos aan te sluiten bij deze levensstijl, met ruime terrassen en een focus op buitenleven.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', biedt een unieke leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een luxueuze levensstijl. De directe omgeving van de villa is verrijkt met groen, mede dankzij de ligging aan een golfbaan. Voorzieningen zijn ruim aanwezig; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants en cafés zijn eveneens binnen loopafstand te vinden. De nabijheid van Puerto Banús (op 700m) biedt toegang tot een breed scala aan uitgaansgelegenheden, winkels en restaurants. Medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, zijn bereikbaar binnen 1.9 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een eigen auto voor volledige flexibiliteit in de regio waarschijnlijk aan te raden is.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk in de nabijheid van Marbella. De markering geeft de directe toegang tot golfbanen en de nabijheid van de kust en jachthavens weer, wat de unieke positie van deze residentie benadrukt binnen de Costa del Sol.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve enclave direct ten westen van Marbella. Deze positionering biedt een directe verbinding met de kosmopolitische allure van Marbella (7 km verwijderd), een stad die bekend staat om zijn jachthaven, luxe boetieks en gastronomische scene. Verder naar het oosten ligt Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad met verbindingen naar Noord-Afrika. De villa bevindt zich in een gebied dat synoniem staat voor luxe residentieel wonen en exclusieve recreatiemogelijkheden.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. De dichtstbijzijnde kustlijn is binnen enkele minuten te bereiken, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. Diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. Supermarkten, apotheken en andere essentiële voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze locatie. De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn vlot bereikbaar met de auto, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau profiteert de villa van een mild mediterraan klimaat. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de zomer. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, wat zorgt voor aangename zomers en milde winters. De woning is bovendien gelegen aan de voet van de bergen, wat kan zorgen voor aangename luchtstromen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend als 'Golf Valley', met diverse topgolfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme activiteiten is de nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) een groot pluspunt. Sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km), bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve enclave direct ten westen van Marbella. Deze positionering biedt een directe verbinding met de kosmopolitische allure van Marbella (7 km verwijderd), een stad die bekend staat om zijn jachthaven, luxe boetieks en gastronomische scene. Verder naar het oosten ligt Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad met verbindingen naar Noord-Afrika. De villa bevindt zich in een gebied dat synoniem staat voor luxe residentieel wonen en exclusieve recreatiemogelijkheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL677743
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de algemene markt voor appartementen en kleinere villa's in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, of Etherna Homes 2 in Estepona, die prijzen kennen vanaf €205.000 tot €269.950, positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse van €7.950.000. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de uitzonderlijke locatie in Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, bekend om zijn frontlinie golfligging en nabijheid van Puerto Banús. Projecten in deze regio kenmerken zich door grotere percelen, ruime woonoppervlaktes, en de focus op luxe voorzieningen zoals privé wellnesscentra, meerdere zwembaden en hoogwaardige afwerking met topmerken. Terwijl de genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona aantrekkelijk zijn voor een breder publiek dat op zoek is naar betaalbaardere opties aan de kust, richt deze villa zich op een nichemarkt van kopers die bereid zijn te investeren in een premium locatie met maximale privacy, ruimte en exclusiviteit, kenmerkend voor het hogere segment in de omgeving van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
