Ова самостојећа вила налази се у престижном подручју Пуерто Бануса, Малага, нудећи директан приступ урбаном животу и садржајима. Са шест спаваћих соба и шест купатила, ова некретнина од 400 м² смештена је на парцели од 786 м². Пројекат је завршен и недавно реновиран, што омогућава тренутно усељење. Њена локација омогућава лак приступ плажи, марини и широком спектру луксузних продавница и ресторана, што је чини прикладном за оне који траже готову некретнину у живахном окружењу Коста дел Сола.
Пуерто Банус, где се ова вила налази, представља јединствену дестинацију на Коста дел Солу, која се значајно разликује од оближњих градова попут Естепоне. Док Естепона, са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер, често нуди новије градње и нешто мирније окружење са фокусом на традиционалнији шпански шарм и развој, Пуерто Банус је већ дуго етаблиран као епицентар луксуза и гламура. Ова вила, иако реновирана, налази се у срцу тог престижа. У Пуерто Банусу се нагласак ставља на високу класу, међународну атмосферу, луксузне бутике и ексклузивне ресторане, док Естепона може понудити приступачније опције и опуштенији животни стил. Близина марине у Пуерто Банусу, која је дом суперјахти, ствара динамично и космополитско окружење које се не може упоредити са већином других локација. За купце који траже животни стил са сталним приступом врхунским садржајима и живахним друштвеним животом, Пуерто Банус нуди нешто што је тешко пронаћи у другим деловима региона, укључујући и Марбељу, која иако луксузна, има другачији карактер. Ова вила је стога позиционирана за оне који желе да буду у центру дешавања, у окружењу које је већ изграђено и познато по свом ексклузивном имиџу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Пуерто Банусу, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Пуерто Банус (686 м) и саме марине. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе централним садржајима и обали без потребе за аутомобилом. Раван терен подручја (нагиб од 0,3% до плаже) доприноси лакој мобилности, чинећи свакодневне активности попут куповине или одласка у ресторане практичним и приступачним.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу и приватну резиденцију у урбаном, али луксузном окружењу. Са шест спаваћих соба и купатила, вила задовољава потребе великих породица или оних који често угошћују. Недавно реновирање значи да је имовина у модерном стању, спремна за усељење, што је привлачно купцима који желе да избегну додатне радове на изградњи или реновирању.
Важно је напоменути да ово није новоградња у традиционалном смислу. Вила је већ завршена и недавно је прошла кроз темељно реновирање. Ово значи да не постоји фаза изградње или чекања на завршетак пројекта. Купци могу очекивати имовину која је спремна за тренутно усељење, са свим модернизацијама већ интегрисаним у дизајн и функционалност.
Ова вила не нуди изоловано рурално окружење или могућност потпуне персонализације као што је то случај са пројектима у фази изградње. Налази се у живахном, урбаном подручју Пуерто Бануса, што може значити присуство веће гужве и активности, посебно током туристичке сезоне. За оне који траже потпуну тишину и одвојеност од градског живота, ова локација можда неће бити најприкладнија.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузан дом у живахном, урбаном окружењу. Идеална је за оне који цене непосредну близину марине, плаже и висококвалитетних садржаја. Купци који желе да се одмах уселе у реновирану некретнину, без потребе за додатним улагањима у изградњу или адаптацију, наћи ће ову вилу привлачном. Такође је погодна за оне који траже животни стил који укључује лак приступ ресторанима, продавницама и забави, као и за оне који цене јужну оријентацију и погледе на море, башту и град. Њена величина и број спаваћих соба чине је прикладном за оне који често угошћују или имају велику породицу.
Пуерто Банус је познат као један од најпрестижнијих центара на Коста дел Солу, привлачећи међународну клијентелу и познате личности. Дневни ритам овде је динамичан, са мноштвом активности доступних на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до марине, где се налазе луксузне јахте и бутици. Поподнева се могу провести на оближњим плажама или у једном од бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км (73 ресторана, 9 кафића). Вечерњи живот је такође богат, са разним опцијама за забаву. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 9 линија омогућава лако кретање по граду. Околина је пројектована у медитеранском архитектонском стилу, стварајући елегантно и кохерентно окружење. Ова локација пружа комбинацију луксуза, удобности и сталног приступа висококвалитетним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL071088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
