Ова вила, смештена у престижном подручју Пуерто Бануса у Малаги, представља висококвалитетну некретнину са шест спаваћих соба и шест купатила. Са укупном стамбеном површином од 373 м² на парцели од 565 м², овај објекат нуди значајан простор за становање. Његова локација омогућава приступ плажи пешке, као и близину урбаних садржаја. Пројекат је позициониран у подручју познатом по луксузном начину живота и међународној посетивости, што га чини релевантним за оне који траже комбинацију престижа и приступачности.
Ова вила у Пуерто Банусу позиционирана је у знатно другачијем сегменту тржишта у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти у Естепони и Беналмадени новије изградње, често са фокусом на модерне апартмане и заједничке садржаје, и са почетним ценама од 320.000 до 598.000 евра, вила у Пуерто Банусу представља ексклузивну самосталну некретнину са почетном ценом од 4.200.000 евра. Ова разлика у цени одражава не само тип некретнине (вила наспрам апартмана), већ и значајну разлику у локацији и престижу. Пуерто Банус је познат по својој луксузној марини, врхунским продавницама и живахном друштвеном животу, привлачећи међународну елиту. Естепона и Беналмадена, иако популарне, нуде релативно мирније окружење и широк спектар некретнина, укључујући и приступачније опције, често са фокусом на породични живот или одмор. Вила у Пуерто Банусу нуди непосредну близину свих урбаних садржаја и плаже, док су пројекти у Естепони и Беналмадени често смештени у резиденцијалним зонама које могу захтевати већу употребу аутомобила за приступ свим садржајима. Стога, ова вила циља на купце који траже врхунски луксуз, ексклузивност и живу урбану атмосферу, што је значајно другачије од понуде у другим регионима Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Пуерто Банусу, подручју познатом по својој марини и урбаном окружењу. Смештена је на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава директан приступ обали. Околина је карактеристична по развијеној инфраструктури, са бројним садржајима доступним без потребе за аутомобилом. Ова позиција обезбеђује комбинацију приватног становања и директне везе са живахним центром.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже луксузан животни стил са непосредним приступом урбаним садржајима и плажи. Пројекат одговара потребама оних који цене удобност, приватност и могућност да пешке дођу до ресторана, продавница и забавних садржаја. Погодан је за становнике који желе да буду део динамичног међународног окружења Коста дел Сола.
Иако није стриктно новоградња, ова вила је недавно реновирана и реновирана, што јој даје карактеристике модерног објекта високог стандарда. Тренутно је у одличном стању, са завршном обрадом коришћењем квалитетних материјала. Ова фаза значи да је објекат спреман за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима, нудећи савремену функционалност и естетику.
Овај пројекат није намењен онима који траже изоловано, рурално окружење или буџетски приступачну некретнину. Због своје локације у Пуерто Банусу, подручје може бити прометно, посебно током туристичке сезоне. Не нуди велике, простране парцеле карактеристичне за рурална имања, нити је позициониран у потпуно мирном, стамбеном насељу без икакве урбане буке.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже престижну некретнину у живахном урбаном окружењу. Идеална је за оне који цене непосредну близину плаже и луксузне марине Пуерто Бануса, са свим њеним садржајима. Ако је приоритет приступ врхунским ресторанима, продавницама и ноћном животу, без потребе за аутомобилом, ова локација је одговарајућа. Такође, одговара купцима који желе да инвестирају у стабилно и цењено подручје Коста дел Сола, познато по међународној популарности. За оне који траже вилу са приватним базеном и високим стандардом завршне обраде, у близини голф терена и међународних школа, ова некретнина нуди све те елементе. Погодна је и за оне који траже резиденцију за одмор или стални боравак у динамичном медитеранском окружењу.
Живот у овој вили у Пуерто Банусу подразумева динамичан урбани ритам у комбинацији са приступачношћу обали. Смештена на пешачкој удаљености од марине, становници могу лако приступити бројним ресторанима, луксузним продавницама и кафићима који чине срце Пуерто Бануса. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена мање од 700 метара, или посету локалној пијаци која је на 451 метар. Вечерњи изласци су једноставни, јер су многи забавни садржаји доступни без потребе за аутомобилом. Присуство болнице на 1,3 км и апотеке на 274 м обезбеђује практичност у свакодневном животу. Ово окружење је погодно за оне који цене живу атмосферу и све предности живота у близини мора и урбаног центра.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL849872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID