Deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een combinatie van luxe, ruimte en een toplocatie aan de Costa del Sol. Met zeven slaapkamers en zeven badkamers is de woning ontworpen voor comfort en gastvrijheid. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, in combinatie met directe toegang tot de kust, maakt deze residentie een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een volledige woonervaring aan de Middellandse Zee. De woning is sleutelklaar en kan direct betrokken worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik, waaronder winkels en restaurants op loopafstand. De directe nabijheid van de kust en de nabijheid van Puerto Banús versterken de aantrekkingskracht, terwijl de directe toegang tot zee en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) de maritieme levensstijl onderstrepen.
Met zeven slaapkamers en zeven badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonruimtes, volledig uitgeruste keuken en meerdere terrassen, waaronder een dakterras met bar, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. De aanwezigheid van een verwarmd infinityzwembad, jacuzzi en buitenbarbecue-voorzieningen speelt in op de wens voor een luxueuze mediterrane levensstijl.
Hoewel de woning in 1970 is opgeleverd, wordt deze aangeboden als sleutelklaar. Dit betekent dat de villa in uitstekende staat verkeert en direct bewoonbaar is, in plaats van een nieuwbouwproject met toekomstige opleveringsdata. De bestaande structuur is gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse woonnormen, met behoud van de integriteit en het karakter.
Deze villa ligt in een stedelijk gebied, wat betekent dat er omliggende bebouwing aanwezig is. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is directe toegang tot uitgestrekte groene zones of afgelegen natuurgebieden geen primair kenmerk van deze specifieke locatie. Als bestaande bouw wordt de woning niet geleverd met de gebruikelijke garanties of waarborgen die bij nieuwbouwprojecten horen.
Ref: VL957548
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een levendige, stedelijke omgeving dicht bij zee en jachthavens. Hij is geschikt voor grote gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt, gezien de zeven slaapkamers en uitgebreide voorzieningen, waaronder een privézwembad, jacuzzi en cinemakamer. De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand, en de nabijheid van golfbanen maakt hem aantrekkelijk voor liefhebbers. De woning is ook geschikt voor investeerders die een bestaand, waardevol vastgoedobject zoeken dat direct gebruikt of verhuurd kan worden, zonder de wachttijden en complexiteit van nieuwbouw. De directe beschikbaarheid en sleutelklare status sluiten aan bij kopers die een snelle overstap naar hun nieuwe Spaanse residentie wensen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en aangeboden als sleutelklaar, verkeert deze villa in uitstekende staat. De afwerking wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen in combinatie met een focus op comfort en luxe. De woning beschikt over airconditioning en vloerverwarming voor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden toegang tot de terrassen. De aanwezigheid van een privé, verwarmd infinityzwembad, jacuzzi en een bar op het dakterras wijst op een hoge afwerkingsstandaard gericht op ontspanning en entertainment. De badkamers zijn modern ingericht, zoals fotoanalyse met dubbele wastafels suggereert. Hoewel er geen specifieke materiaallijsten zijn verstrekt, impliceren de omschrijving 'uitzonderlijke luxueuze villa' en de uitstekende staat een hoogwaardige selectie van materialen en afwerkingen, in lijn met de prijs en locatie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 4.400.000. Als bestaande bouw is dit een eindprijs zonder indicatie van een startprijs of variaties op basis van afwerking of opties, zoals bij nieuwbouw het geval is. De woning is sleutelklaar en direct beschikbaar voor bewoning, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor wie snel wil verhuizen. De prijs weerspiegelt de omvang van de villa (670 m² woonoppervlak op een perceel van 1000 m²), de luxe afwerking, de zeven slaapkamers en de toplocatie nabij Marbella en Puerto Banús.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. Deze villa ligt in een stedelijke wijk, wat zorgt voor een levendige sfeer met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants die te voet of met een korte fietstocht bereikbaar zijn. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts vijf minuten rijden, voegt een element van exclusiviteit toe met zijn jachthaven, luxeboutiques en eetgelegenheden. De residentie zelf is verspreid over drie verdiepingen, met ruime open woonruimtes en zeven slaapkamers, en biedt volop ruimte voor grotere gezinnen of gasten. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert middag- en avondzon op de terrassen, met panoramisch uitzicht op de berg La Concha en de Middellandse Zee. Directe toegang tot een verwarmd infinityzwembad, jacuzzi en buitenbarbecue-voorzieningen, samen met een dakterras met bar, onderstreept een sterke focus op buitenleven en entertainment.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust, biedt een omgeving die zowel levendig als comfortabel is. De woning ligt in een stedelijk gebied waar veel voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m), apotheek (888 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km), op loopafstand liggen. Dit biedt dagelijks gemak en maakt de auto voor korte boodschappen niet strikt noodzakelijk. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere nabijgelegen stranden (zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km) geeft directe toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. Het gebied is bovendien een centrum voor golfers, met verschillende gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), op enkele minuten afstand. Gelegen aan de zuidwestkust van de Costa del Sol profiteert het van een mild klimaat met overvloedige zonneschijn, wat buitenactiviteiten en recreatie stimuleert.
De ligging van de villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst haar in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De kaart illustreert de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en golfbanen, kenmerkend voor deze regio. De stedelijke context, met voorzieningen op loopafstand, is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot grotere steden en de internationale luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en nabijheid van Marbella. De directe ligging aan de kust, met Puerto Banús op enkele ogenblikken afstand, plaatst de villa in het hart van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Grotere plaatsen zoals Marbella (7 km) en de provinciehoofdstad Málaga (54 km) zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden toegang tot een breder aanbod aan culturele, commerciële en vrijetijdsactiviteiten. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met kustcharme, omringd door bekende golfbanen en stranden, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiebestemming binnen de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk voordeel. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 km afstand, met een redelijke reistijd per auto. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt een supermarkt zich op 353 meter en een apotheek op 888 meter afstand, beide op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen slechts 301 meter van de woning. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km afstand. Puerto Banús, op korte rijafstand, biedt toegang tot zijn jachthaven, luxewinkels en restaurants. Ziekenhuizen (1,9 km) en scholen zijn eveneens in de omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in het gebied, wat enige mogelijkheden biedt om zonder auto te reizen, hoewel een voertuig doorgaans de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. De zonnige omstandigheden maken buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer zes maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven 20 °C ligt. De villa ligt slechts 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op vlak terrein en nabijheid van de kust. De ligging nabij zee en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor aangename temperaturen en overvloedig daglicht, vooral in de middag en avond. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, vormen de nabijgelegen berglandschappen, zoals La Concha, een schilderachtig decor dat de natuurlijke schoonheid van de regio versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een kustlijn rijk aan recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, een van de iconische stranden van de regio, ligt slechts 301 meter verwijderd. Aanvullende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) bevinden zich op korte afstand. Voor golfers zijn talloze topbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) binnen enkele minuten bereikbaar. De jachthaven van Puerto Banús, op korte rijafstand, biedt luxe maritieme ervaringen. Bovendien beschikt de woning over een eigen fitnessruimte, met diverse sportvoorzieningen in de omgeving. Het zes maanden durende zwemseizoen en de nabijheid van zee stimuleren wateractiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
De villa die in Nueva Andalucía wordt aangeboden, is geprijsd binnen het segment dat kenmerkend is voor de meest exclusieve gebieden van Marbella. Met een vaste vraagprijs van € 4.400.000 voor een bestaande, ruime villa met zeven slaapkamers positioneert ze zich in het hogere marktsegment. In vergelijking met soortgelijke projecten zoals Cerquilla 57A, met een startprijs van € 4.750.000, biedt deze woning een direct beschikbare optie in een concurrerend segment. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf € 524.600) en Aby Upper in Estepona (vanaf € 320.000) bevinden zich in een aanzienlijk lagere prijsklasse en bieden doorgaans kleinere woningen of appartementen op andere locaties met eigen voorzieningen en levensstijlen. Nueva Andalucía en de directe omgeving van Marbella staan bekend om hun luxe woonaanbod, met name voor vrijstaande villa's met uitgebreide voorzieningen en uitzicht. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij zowel de kust als gerenommeerde golfbanen, is een belangrijke waardefactor die de prijs rechtvaardigt in vergelijking met verder gelegen of minder centraal gelegen gebieden aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN