Стан са две спаваће собе смештен у престижном Торре де Рио Реал, препознатљивом симболу Марбеље. Налази се у мирном, ексклузивном стамбеном насељу Рио Реал, ово место нуди одличну равнотежу између приступачности градским садржајима и близине природним лепотама. Пројекат пружа јединствену прилику за живот у окружењу са богатом понудом садржаја и високим нивоом безбедности, са посебним нагласком на приватности и удобности за станаре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у унутрашњости, у мирном и руралном окружењу, што пружа осећај спокоја. Истовремено, удаљеност од 33 км од аеродрома и близина супермаркета (3.9 км) и болнице (4.5 км) указују на добру повезаност са битним инфраструктурним тачкама, иако је за свакодневна путовања неопходан аутомобил.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже мирно становање са погодностима на дохват руке. Близина голф терена, продавница и ресторана, заједно са комуналним базенима и тениским теренима, задовољава потребе за рекреацијом и удобним животом. Посебно је погодан за љубитеље голфа и они који цене безбедност и погодности затворених комплекса.
Иако је зграда препознатљива и изграђена раније, овај стан је недавно реновиран, што подразумева одличну унутрашњу презентацију и квалитет. Нема информација о новоградњи, али реновирање сугерише да је имовина ажурирана савременим стандардима и материјалима, спремна за усељење без додатних инвестиција.
Пројекат не нуди директан приступ плажи из самог стана, иако је плажа на разумној удаљености. Такође, за свакодневне активности и истраживање околине неопходно је поседовање аутомобила због удаљености од јавног превоза и локалних садржаја. Није предвиђен директан поглед на море са сваке позиције у стану.
Ref: VL113399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са високим стандардима живота, али и даље желе да буду близу градских центара и активности. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини неколико престижних терена. Такође, одговара породицама са децом због безбедног окружења, дечијих игралишта и близине међународних школа. За оне који траже други дом у сунчаној Шпанији, ова некретнина нуди удобност, сигурност и приступ бројним рекреативним садржајима. Такође, може бити интересантан као инвестиција због своје престижне локације и реткости на тржишту.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, што подразумева висок квалитет унутрашње завршне обраде. Фокус је на савременим материјалима и дизајну који одговара данашњим стандардима удобности и естетике. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је стан реновиран у престижној згради указује на пажљив избор и примену квалитетних елемената. Укључује покривену терасу, што додаје функционалност и простор за уживање. Лифт олакшава приступ стану. Подаци о енергетској ефикасности нису детаљно приказани, али модерно реновирање обично подразумева побољшања у овој области.
Цена овог двособног стана почиње од 580.000 евра. Ова имовина је ретка на тржишту, с обзиром на то да се мало станова у овој иконичној згради нуди на продају. Ова цена одражава престиж локације, квалитет реновирања и погодности које пружа комплекс. Доступност паркинг места и оставе у цени додатно утиче на вредност понуде. За додатне информације о доступности и могућим варијацијама цена у зависности од спрата или специфичног распореда, препоручује се директан контакт.
Живот у Рио Реал, посебно у Торре де Рио Реал, подразумева мирно становање у природном окружењу, са предностима близине градских садржаја Марбеље. Пространи заједнички вртови од 40.000 м², два базена, тениски и падел терени, као и зона за роштиљ, стварају идеалне услове за породични живот и рекреацију. Затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем и услугом консијержа пружа висок ниво сигурности и удобности. Близина међународних школа (Енглески Међународни Колеџ на 6.5 км) и голф терена (Гриенлајф Голф Драјвинг Ренџ на 6.9 км) чини ову локацију привлачном за породице и спортске ентузијасте. Овај стан нуди спој луксузног живота, сигурности и приступачности, са фокусом на квалитет живота и рекреацијске активности.
Живот у Рио Реал нуди спокојан и простран осећај, са доминацијом зелених површина и близином голф терена. Удаљеност од 5.3 км до плаже Ла Бахадиља и 6.2 км до плаже Ел Аликате указује на лак приступ приморју, иако је аутомобил неопходан. Близина Марбеље (5 минута вожње) обезбеђује лак приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и културне понуде. У непосредној близини (2 км) налази се само један ресторан, што сугерише да већина гастрономских потреба мора бити задовољена у оближњим градовима. Међутим, постоји 1 ресторан у радијусу од 2 км, што значи да су неке основне услуге доступне.
Овај интерактивни приказ позиционира Торре де Рио Реал у оквиру Марбеље и ширег региона Коста дел Сол. Служи као визуелни водич за разумевање близине кључних тачака попут плажа, голф терена, аеродрома и градских центара, помажући у процени погодности и интеграције локације у дневни живот.
Рио Реал је стратешки лоциран источно од центра Марбеље, пружајући лак приступ градским садржајима и луксузу који Марбеља нуди, уз истовремено задржавање мирнијег стамбеног окружења. Удаљеност од 5.0 км до Марине Марбеља и 5.1 км до Марине ла Бахадиља омогућава приступ луксузним јахтама и приобалним активностима. Позициониран је у близини других значајних локација на Коста дел Сол, што га чини добром базом за истраживање региона. Близина међународних школа и одлична повезаност чине га атрактивним за међународне купце.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што чини путовање међународним летовима практичним. Најближа плажа, Ла Бахадиља, је на 5.3 км, а на располагању су и друге попут Ел Аликате (6.2 км) и Касабланка (7.6 км). За голф играче, Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ је на 6.9 км, а следе Гринлајф Голф Марбеља (7.3 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (7.7 км). Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 2.3 км. Иако има 9 линија јавног превоза и 50 станица у околини, за ефикасно кретање и приступ свим садржајима, поседовање аутомобила се препоручује.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рио Реал карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Током године, температуре варирају између 11°C и 25°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што пружа дуг период топлог времена. Пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 230 метара над морем нуди пријатне температуре и чист ваздух, а такође доприноси панорамским погледима на околни пејзаж, укључујући и планине. Нагиб терена у околини је благ, што олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, приступ прелепим плажама Коста дел Сол је лак. Плажа Ла Бахадиља је удаљена 5.3 км, а Ел Аликате 6.2 км. У близини се налази више голф терена, укључујући Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (6.9 км) и Гринлајф Голф Марбеља (7.3 км). Комплекс у којем се стан налази нуди сопствене садржаје попут два базена, тениских и падел терена, као и простор за роштиљ, што пружа довољно могућности за рекреацију на лицу места. За љубитеље спортова, постоје и спортски центри попут Комплекс Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал је стратешки лоциран источно од центра Марбеље, пружајући лак приступ градским садржајима и луксузу који Марбеља нуди, уз истовремено задржавање мирнијег стамбеног окружења. Удаљеност од 5.0 км до Марине Марбеља и 5.1 км до Марине ла Бахадиља омогућава приступ луксузним јахтама и приобалним активностима. Позициониран је у близини других значајних локација на Коста дел Сол, што га чини добром базом за истраживање региона. Близина међународних школа и одлична повезаност чине га атрактивним за међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper такође у Естепони (од €320.000), овај стан у Рио Реалу, са ценом од €580.000, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова цена је ближа цени Albe Benalmadena (од €598.000), што указује на сличан ниво престижа и квалитета понуде. Локација у Марбељи, посебно у Рио Реал, често подразумева вишу вредност некретнина због репутације, ексклузивности и близине врхунских садржаја попут голф терена и луксузних услуга. Док пројекти у Естепони нуде атрактивне цене, Рио Реал се истиче по својој етаблираној репутацији и интеграцији са градским животом Марбеље. Предност овог пројекта лежи у реткости понуде у иконичној згради и недавно реновираном стању, што оправдава вишу цену у односу на неке друге понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID