Deze kenmerkende halfvrijstaande woning ligt in de geliefde buurt Río Real in Málaga en biedt een royale woonoppervlakte van 316 m². Met 6 slaapkamers en 5 badkamers is deze woning ontworpen voor ruim wonen en entertainen. Het huis heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat garant staat voor volop natuurlijk licht gedurende de dag. Sleutelklaar en opgeleverd in 2024, biedt het een moderne woonervaring binnen een veilige, exclusieve urbanisatie. De vaste vraagprijs is € 2.750.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Río Real, heeft deze woning een strategische positie boven de populaire kustplaats Marbella. De verhoogde ligging biedt wijds uitzicht en tegelijk een korte afstand tot essentiële voorzieningen. De nieuwbouwproject ligt binnen een veilige, afgesloten urbanisatie, wat zorgt voor extra privacy en gemoedsrust voor bewoners.
Deze residentie is zeer geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan ruimte, modern design en uitgebreide voorzieningen. Het ruime aantal slaapkamers en badkamers is ideaal voor grotere huishoudens of wie regelmatig gasten ontvangt. De privé dakterras met plunge pool en panoramisch uitzicht voorziet in de wens voor buitenleven en ontspanning.
Gebouwd volgens moderne normen, is deze halfvrijstaande woning sleutelklaar, met oplevering in 2024. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning en een nieuwbouwervaring biedt zonder de gebruikelijke wachttijd van off-plan projecten. De bouw is voorzien van hedendaagse architectonische stijlen en materialen.
De perceeloppervlakte van 45 m² is opvallend klein in verhouding tot de totale woonoppervlakte, wat duidt op een focus op verticaal wonen en gedeelde gemeenschapsruimtes in plaats van uitgebreide privégronden. Hoewel er privévoorzieningen zijn, wordt voor uitgebreide recreatieve faciliteiten vooral een beroep gedaan op de gemeenschappelijke voorzieningen van de urbanisatie.
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruime residentie zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol en die van moderne architectuur en uitgebreide gemeenschapsvoorzieningen houden. Het is geschikt voor gezinnen die veel huisvesting nodig hebben, of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. Wie een veilige woonomgeving met diensten zoals beveiliging en conciërge belangrijk vindt, zal deze ontwikkeling aansprekend vinden. De nabijheid van golfbanen en Marbella maakt het aantrekkelijk voor mensen die houden van een actieve levensstijl en toegang tot exclusieve voorzieningen, horeca en uitgaansleven. De zuidwestelijke oriëntatie en het dakterras verraden een waardering voor buitenleven en mooi uitzicht, met name tijdens de lange zonnige seizoenen van de regio. Deze woning is ook een optie voor wie een sleutelklaar huis zoekt zonder de complexiteit van een off-plan aankoop.
De woning verkeert in uitstekende staat, kenmerkend voor nieuwbouw voltooid in 2024. Interieur: een moderne open keuken geïntegreerd met een ruime woonkamer, typerend voor hedendaagse designtrends. Het huis is verdeeld over vier verdiepingen, met voorzieningen zoals inbouwkasten voor volop bergruimte en en-suite badkamers bij de meeste slaapkamers, wat privacy en gemak verhoogt. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning (warm/koud) in de hele woning. Buiten bieden privéterrassen en een dakterras toegewijde buitenruimtes, waaronder een plunge pool op het dak met panoramisch uitzicht. De bouw maakt naar verwachting gebruik van kwaliteitsmaterialen die geschikt zijn voor het Middellandse Zeeklimaat, met nadruk op natuurlijk licht en binnen-buitenlevensstijl door middel van grote schuifpuien.
Deze halfvrijstaande woning in Río Real wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 2.750.000. Als bestaande bouw, opgeleverd in 2024 en klaar voor bewoning, weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning van deze omvang, ligging en specificatie. De vaste prijs betekent dat er geen onderhandelingsruimte is, wat een helder koopaanbod vormt. De woning is direct beschikbaar, zodat geïnteresseerde kopers zonder vertraging kunnen handelen zodra een beslissing is genomen. De kenmerken van de woning, waaronder 6 slaapkamers, 5 badkamers en uitgebreide privéterrassen, bepalen haar positie in het hogere segment van de regionale woonmarkt.
Río Real, net ten oosten van Marbella, combineert rustig wonen met handige toegang tot stedelijke voorzieningen. Deze omgeving is vooral bekend om de nabijheid van golfbanen en het natuurlijke landschap, terwijl het toch op korte afstand ligt van de levendige sfeer van Marbella. De ontwikkeling zelf ligt in een veilige, afgesloten omgeving, wat een gevoel van exclusiviteit en veiligheid geeft. Bewoners kunnen rekenen op een levensstijl die ontspanning combineert met toegang tot een breed scala aan activiteiten, van beachclubs en restaurants tot culturele evenementen in nabijgelegen Marbella. De ligging op 178 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename briesjes en schilderachtige uitzichten op de Middellandse Zeekust en de omliggende bergen. Het dagelijks leven bestaat hier uit het genieten van de voorzieningen van de urbanisatie, zoals het infinityzwembad en de fitnessruimte, of het verkennen van de talloze golfbanen, stranden en eetgelegenheden binnen enkele kilometers.
Wonen in Río Real, op slechts enkele minuten van Marbella, betekent een levensstijl gericht op kustwon en gemak. In de directe omgeving bevindt zich één restaurant binnen 2 km, wat duidt op het residentiële karakter van de buurt; uitgebreidere eet- en winkelmogelijkheden zijn direct beschikbaar in nabijgelegen Marbella. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 secundaire scholen binnen een straal van 42 km wijst op een robuust onderwijsaanbod in de bredere regio. Gezondheidszorg is toegankelijk met 5 medische centra binnen 2 km. De regio kent aanzienlijke activiteit op de huizenmarkt, met 4.399 transacties per jaar, wat duidt op een dynamische vastgoedsector. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (4,9 km) en Marina la Bajadilla (5,0 km) is ideaal voor watersportliefhebbers, terwijl talrijke uitkijkpunten zorgen voor prachtige panorama's.
Deze kaart toont de positie van Río Real binnen de bredere regio Marbella aan de Costa del Sol. Ze illustreert de nabijheid van de woning tot het centrum van Marbella, belangrijke verkeersroutes en belangrijke recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. De hoogtegegevens tonen een ligging iets landinwaarts en verhoogd ten opzichte van de directe kustlijn, wat potentieel biedt voor wijder uitzicht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Río Real, bevindt deze woning zich in de prestigieuze gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Ze ligt op circa 6 km ten oosten van het centrum van Marbella, strategisch gepositioneerd tussen de voorzieningen van de stad en het natuurlijke Andalusische landschap. De bredere regio omvat Málaga, ongeveer 42 km naar het noordoosten, een groot stedelijk centrum met internationale luchthaven. Deze locatie geeft bewoners het voordeel van de nabijheid van het bruisende sociale leven, luxueuze winkels en horeca van Marbella, terwijl het ook een rustigere woonomgeving biedt. Het fungeert als toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en Middellandse Zee-levensstijl.
Deze woning is uitstekend gelegen wat bereikbaarheid betreft. Ze ligt op circa 6 km van Marbella, een grote stad met uitgebreide voorzieningen en 147.958 inwoners. Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven (AGP, ~34 km hemelsbreed), ligt op ongeveer 42 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Autobezitters profiteren van een dubbele garage. Belangrijke recreatieve voorzieningen zijn binnen handbereik: verschillende golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (7,3 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km), liggen dichtbij. Hoewel er geen stranden binnen 2 km worden vermeld, is de uitgebreide kustlijn van Marbella makkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde internationale scholen, zoals de English International College, liggen op ongeveer 6,5 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real profiteert van het kenmerkende Middellandse Zeeklimaat van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3 °C, wat het hele jaar door een aangename omgeving creëert. De ligging op 178 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen en vaak helderder uitzicht vergeleken met woningen direct aan de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt circa 4 maanden. Hoewel specifieke gegevens over zonuren of neerslag ontbreken, staat de regio bekend om zijn overvloedige zonneschijn, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang buitenleven-seizoen. Het natuurlijke landschap rondom Río Real omvat glooiende heuvels en biedt schilderachtig uitzicht op de bergen, in contrast met de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de woning geeft toegang tot het uitgebreide recreatieve aanbod van de Costa del Sol. Hoewel er binnen een straal van 2 km geen specifieke stranden worden vermeld, biedt de bruisende kuststad Marbella, op slechts 6 km, talloze stranden en beachclubs. De regio is een belangrijke golfbestemming, met meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km), geschikt voor liefhebbers van elk niveau. Voor sport zijn er het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina Marbella (4,9 km) en Puerto Pesquero (5,1 km) wijst op mogelijkheden voor watersport en zeilen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.8°C | 38 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mei | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol valt deze woning in Río Real op door haar aanzienlijke omvang en luxe kenmerken, met name het privé dakterras met plunge pool en panoramisch uitzicht. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona worden aangeboden tegen aanzienlijk lagere startprijzen, variërend van € 205.000 tot € 321.000. Deze vergelijkbare woningen vertegenwoordigen vermoedelijk appartementen of kleinere geschakelde woningen, wat duidt op een ander marktsegment. De vraagprijs van € 2.750.000 voor deze halfvrijstaande woning met 6 slaapkamers positioneert haar als een high-end aanbod. Waar die projecten een breder publiek bedienen, spreekt deze specifieke woning kopers aan die ruime, direct bewoonbare, hoogwaardig afgewerkte huizen zoeken op exclusieve locaties. De nabijheid van de voorzieningen van Marbella en het veilige, afgesloten karakter van de urbanisatie onderscheiden haar verder van meer verspreide of minder voorzieningenrijke projecten verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID