פרויקט בוטיק אלגנטי זה, הממוקם במרבייה, מציע שילוב מאוזן של אדריכלות עכשווית, מאפיינים באיכות גבוהה ומיקום חוף יוצא דופן. במרחק הליכה קצר מהחוף, הטיילת וכל השירותים החיוניים, דירה זו למכירה במרבייה היא אפשרות מושכת על קוסטה דל סול. הפרויקט, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 76 מ"ר, אידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים חופי מתוחכם.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירות Alcantara del Mar במרבייה מציעות שילוב אטרקטיבי של מיקום ואיכות. עם מחיר התחלתי ממוצע של 439,000 אירו, הפרויקט מתחרה בפרויקטים סמוכים כמו The Grove (החל מ-408,050 אירו) ו-Nikki Living (החל מ-450,000 אירו). מרבייה מתאפיינת בתשתית המפותחת שלה, הכוללת סביבה עירונית תוססת עם 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, וכן שפע של פעילויות ספורט וחופים, כמו 10 חופי הדגל הכחול. הדגש של הפרויקט על דמי קהילה נמוכים מבדיל אותו מנכסים המציעים יותר מתקנים משותפים אך בעלות גבוהה יותר. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, האזור מספק סביבה אידיאלית לאורח חיים ים תיכוני. בעוד של-Residencial Albatros XV יש מחיר התחלתי מעט גבוה יותר (החל מ-471,000 אירו), דירות Alcantara del Mar מציעות אפשרות בעלת ערך לקונים המחפשים נכסי חוף איכותיים, הודות למיקומם הנוח ועיצובם המודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף. היא מוקפת במגוון שירותים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, המבטיחים קלות של חיי יום יום. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לרשתות תחבורה ראשיות, ומקל על החיבורים לשדה התעופה מלאגה והאזורים הסובבים.
הדירה מעוצבת לחיים מודרניים, עם דגש על נוחות וסגנון. אזור המגורים הפתוח ממקסם את האור הטבעי ומספק גישה למרפסת פרטית. גימורים באיכות גבוהה, כולל חימום תת-רצפתי ומטבחים מאובזרים במלואם, עונים על שאיפות אורח החיים היוקרתי.
כפרויקט פיתוח חדש, הדירה מציעה ארכיטקטורה מודרנית ומתקנים חדישים. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, וצפוי להימסר עם גימורים באיכות גבוהה העומדים בסטנדרטים עכשוויים. תאריכי סיום משוערים מסופקים בדרך כלל בעת הרכישה כדי לסייע בתכנון.
פרויקט זה עשוי שלא להציע מתקנים קהילתיים נרחבים, מה שעוזר לשמור על דמי קהילה נמוכים. הוא גם עשוי שלא לספק מגוון מלא של שירותים כמו אתרי נופש גדולים, אך הוא נותן עדיפות לפרטיות ועצמאות. החניה מסופקת בהתאם לציפיות לסוג זה של נכס.
נכס זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שטוף שמש. קלות הגישה לחוף ולמתקנים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים המחפשים נוחות. עבור משקיעים, זרם התיירות החזק ושוק הנדל"ן של מרבייה מציעים פוטנציאל צמיחה טוב. גם הקרבה למגרשי גולף וחופים מושכת חובבי פנאי. הדירה משמשת כבחירה מעשית למגורים קבע, בית נופש או נכס להשקעה.
הדירות בנויות מחומרים איכותיים וכוללות מתקנים מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד באזורי מגורים פתוחים וכולל חלונות מהרצפה עד התקרה כדי למקסם את האור הטבעי. כל הבתים גימורם לפי סטנדרטים גבוהים, כולל חימום תת-רצפתי ומטבחים וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, תוך שימוש בחומרים פרימיום.
הדירות מתחילות מ-439,000 אירו, ומציעות חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. גימורים אלגנטיים ומיקום מעולה הופכים אותם לאופציה אטרקטיבית על קוסטה דל סול. כפרויקט חדש, הוא עשוי להציע תצורות יחידה מגוונות, כאשר המחירים משתנים בהתאם למיקום ולתכונות הספציפיות. מומלץ לבדוק זמינות ותמחור ספציפי בהקדם האפשרי.
מרבייה, הממוקמת באנדלוסיה, היא עיר תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות. האזור מתגאה ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המשרתים צרכים מגוונים. האזור מתאים גם למשפחות, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. טמפרטורה ממוצעת של 12-26°C אידיאלית לפעילויות חוץ.
מרבייה, חלק ממחוז מלאגה, ידועה בקו החוף הציורי שלה ובאווירה התוססת שלה. הדירות ממוקמות במרחק קצר מחופים כמו פלייה דה סן פדרו (892 מ') ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). הקרבה למגרשי גולף כמו אל קמפנריו גולף קורס (2.7 ק"מ) ומאגנה מרבייה גולף (3.5 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. האזור הוא ביתם של 415 מתקני ספורט, המציעים שפע של אפשרויות פנאי.
מפה זו מסמנת את מיקום הדירות היוקרתיות במרבייה, אנדלוסיה, דרום ספרד. היא מדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, מגרשי גולף וצמתי תחבורה מרכזיים, ומציגה את האטרקטיביות של אורח החיים החופי על קוסטה דל סול.
מרבייה, הממוקמת באנדלוסיה, היא עיר מרכזית על קוסטה דל סול. היא תופסת עמדה אסטרטגית בתוך מחוז מלאגה, ומאפשרת גישה נוחה לערים ולאזורים סמוכים. העיר משמשת כמרכז איגוד הרשויות האזוריות, ומדגישה את חשיבותה האזורית.
הדירות נמצאות במרחק הליכה מהחוף (פלייה דה סן פדרו - 892 מ'). הן ממוקמות אסטרטגית כ-47 ק"מ משדה התעופה מלאגה, עם גישה נוחה ברכב. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקים ניידות נוחה. מתקנים כמו סופרמרקט (372 מ') ובית חולים (2.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לנופשים נוחות יוצאת דופן.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12 ל-26°C. האזור רושם 3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלי ליהנות מחיי חוץ. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לנופשים הזדמנויות רבות ליהנות מהחוף. גובה של 29 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט זה ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה סן פדרו במרחק 892 מ'. באזור מרבייה ישנם 10 חופים עם דגל כחול, המבטיחים איכות מים ומתקנים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים סמוכים כמו אל קמפנריו גולף קורס (2.7 ק"מ) ואל פראיסו גולף קלאב (3.6 ק"מ). האזור הוא ביתם של 415 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת באנדלוסיה, היא עיר מרכזית על קוסטה דל סול. היא תופסת עמדה אסטרטגית בתוך מחוז מלאגה, ומאפשרת גישה נוחה לערים ולאזורים סמוכים. העיר משמשת כמרכז איגוד הרשויות האזוריות, ומדגישה את חשיבותה האזורית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL248342
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
