Dieses Apartment-Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küsteneinrichtungen mit der Anbindung an ein städtisches Umfeld, das fußläufig erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von 146 m² bietet die Immobilie ample Raum. Derzeit ist das Projekt fertiggestellt, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanen Zentrum, nur 1,5 km vom Mittelmeer entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut, was die Mobilität in der Region erleichtert. Dies positioniert das Projekt als zentral gelegen im aktiven Küstenstreifen Andalusiens.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Das großzügige Raumangebot und die vorhandene Infrastruktur unterstützen ein komfortables Alltagsleben. Für Nutzer, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten legen, bietet die Umgebung zahlreiche Optionen.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine unmittelbare Bezugnahme und Nutzung der Immobilie. Es handelt sich somit nicht um eine Projektentwicklung, die noch auf zukünftige Fertigstellung wartet, sondern um eine sofort verfügbare Wohnlösung.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten, was bei einer zentral gelegenen Stadtwohnung üblich ist. Es sind auch keine speziellen Parkmöglichkeiten über die üblichen Stellplätze hinaus ausgewiesen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch sind für entferntere Ziele oder Flexibilität eigene Transportmittel empfehlenswert.
Ref: VL442996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit passt für Einzelpersonen oder Paare, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen möchten. Personen, die eine zentrale Basis für Erkundungstouren entlang der Costa del Sol suchen, finden hier eine gut angebundene Lage. Auch Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (innerhalb von 3 km) zu schätzen wissen. Die fertige Bauphase bedeutet, dass Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten, hier fündig werden. Wer Wert auf fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) legt, wird sich hier wohlfühlen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die sich in den großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und ein Gefühl von Offenheit schaffen. Die offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnbereich fördert soziale Interaktion und ein elegantes Ambiente. Ein besonderes Merkmal ist die ganzjährig nutzbare Terrasse, die durch Verschließbarkeit Flexibilität für verschiedene Jahreszeiten bietet. Im Dachgeschossbereich befindet sich der private Schlafbereich, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer und eine Sauna, was einen Hauch von Luxus und Wellness in das tägliche Leben integriert. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung der Bauarbeiten spiegeln den exzellenten Zustand des Objekts wider, was auf eine sorgfältige Bauweise schließen lässt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei €430.000. Dies bezieht sich auf ein Objekt mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern auf einer Wohnfläche von 146 m². Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie zur sofortigen Verfügung. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen; größere oder anders konfektionierte Einheiten können preislich variieren. Details zur spezifischen Verfügbarkeit von Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen sind gesondert anzufragen.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, bietet eine lebhafte Atmosphäre mit einer Fülle von lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, der nur 1,6 km entfernt ist, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer und den Küstenaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen ein mediterranes Lebensgefühl. Das Wohnkomfort wird durch die städtische Infrastruktur ergänzt, während die sanfte Hanglage zum Strand (3,2% Neigung) den Zugang erleichtert. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (25 in 2 km Radius) und Versorgungseinrichtungen wie Apotheken (11 in 2 km Radius) gekennzeichnet, was auf ein aktives städtisches Leben hindeutet.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, im Herzen einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol zu residieren. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und städtischem Treiben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Der 1,6 km entfernte Strand Playa de San Pedro lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren (wie Rocodromo, 0,7 km) bis hin zu Marinas (Puerto Deportivo José Banus, 3,5 km), unterstreicht den aktiven Lebensstil der Region. Die 51 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die geringe Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die eingezeichneten Punkte markieren essenzielle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben und die Erholung in dieser dynamischen Region beeinflussen.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere urbane Zentren und der Nähe zu ruhigeren Küstenabschnitten. Es ist ein Teil der Gemeinde Marbella, profitiert aber von einer eigenen Identität und Infrastruktur. Die Entfernung von rund 49 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und die Verbindung zu internationalen Destinationen. Die Lage ermöglicht zudem Ausflüge in das Hinterland der Serranía de Ronda sowie zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús und Nueva Andalucía.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine zentrale Lage gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3,2% zum Meer hin. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 49 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte bereits in 321 Metern und Apotheken in 112 Metern Entfernung angesiedelt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Golfer profitieren von der Nähe zu Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die Infrastruktur ist durch 50 öffentliche Verkehrshaltestellen und 10 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,0°C und einer beeindruckenden Anzahl von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Freizeitsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die sanfte Neigung von 3,2% zum Strand hin beeinflusst das landschaftliche Profil moderat. Die Umgebung profitiert von einer stabilen Wetterlage, die zu den angenehmsten in Südspanien zählt, mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1,6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei Strände in der näheren Umgebung, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. Für Golfer sind Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) vor. Die Nähe zu den Marinas Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,3 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten und nautischen Möglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere urbane Zentren und der Nähe zu ruhigeren Küstenabschnitten. Es ist ein Teil der Gemeinde Marbella, profitiert aber von einer eigenen Identität und Infrastruktur. Die Entfernung von rund 49 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und die Verbindung zu internationalen Destinationen. Die Lage ermöglicht zudem Ausflüge in das Hinterland der Serranía de Ronda sowie zu anderen bekannten Orten wie Puerto Banús und Nueva Andalucía.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol bietet San Pedro de Alcántara eine einzigartige Kombination aus städtischem Charakter und Strandnähe. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) ebenfalls attraktive Angebote darstellen, zeichnet sich San Pedro durch seine etablierte Infrastruktur und die Nähe zu Marbella aus. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt weiter östlich und bietet möglicherweise andere logistische Vorteile. Dieses Projekt positioniert sich preislich im mittleren Segment für Apartments in der Region, was bei der gegebenen Größe und Lage eine solide Basis darstellt. Im Gegensatz zu reinen Ferienorten oder abgelegeneren Wohnanlagen bietet San Pedro eine ganzjährige Lebendigkeit und unmittelbare Versorgung, was für Käufer, die eine permanente Residenz oder eine häufig genutzte Zweitwohnung suchen, von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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