Este dúplex ático se encuentra en el vibrante corazón de San Pedro de Alcántara, una localidad en la Costa del Sol que combina la autenticidad andaluza con la proximidad a servicios esenciales. La propiedad ofrece un diseño interior luminoso y espacioso, con una distribución que maximiza la entrada de luz natural a través de ventanales. La planta baja integra cocina, comedor y sala de estar en un concepto diáfano, ideal para la vida social y el confort diario. Una terraza acristalada proporciona un espacio versátil para su uso durante todo el año, conectando interior y exterior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, el inmueble se beneficia de tener comercios, restaurantes y farmacias a una distancia caminable. Su cercanía a la costa, a poco más de un kilómetro y medio del mar, permite un acceso rápido a las playas de la zona. La posición en San Pedro de Alcántara facilita la integración en la vida local, con una movilidad peatonal y ciclista elevada.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de un hogar funcional en un centro urbano con acceso inmediato a servicios. La configuración dúplex y la terraza acristalada ofrecen versatilidad para distintos usos, ya sea como residencia principal o vacacional. La disposición espacial y la luz natural son factores clave para quienes buscan un ambiente de vida agradable y confortable, con la comodidad de tener el día a día resuelto a pie.
La propiedad se encuentra finalizada y lista para su ocupación, eliminando los plazos de espera asociados a la construcción. Al tratarse de una unidad existente, no está sujeta a fases de obra ni a futuras entregas. Su estado actual permite una evaluación directa de las calidades y distribución, facilitando la toma de decisiones sin depender de cronogramas de construcción.
El inmueble se presenta en su estado actual, sin contemplar futuras ampliaciones o modificaciones estructurales inherentes a proyectos sobre plano. No incluye elementos comunes de urbanización como piscina o jardines, al tratarse de una propiedad en edificio existente con solo dos unidades. La ausencia de plaza de garaje privada y trastero asociado deberá ser considerada.
Ref: VL442996
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan un hogar céntrico y bien comunicado en la Costa del Sol, sin renunciar a la amplitud interior y la luminosidad. Es una opción adecuada para profesionales que valoran la proximidad al trabajo o a servicios, así como para parejas o individuos que desean disfrutar de un estilo de vida urbano con fácil acceso a la playa y zonas de ocio. Aquellos que aprecian la comodidad de tener comercios, restaurantes y transporte público a un paso, encontrarán en esta ubicación un entorno práctico. La configuración dúplex con espacio adicional en planta alta, como la zona de dormitorio y sauna, puede ser atractiva para quienes buscan funcionalidades añadidas y un toque de confort privado en su residencia.
La vivienda presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere una cuidada atención a los detalles y materiales. El diseño interior, caracterizado por amplios ventanales y una distribución diáfana en la planta principal, busca maximizar la entrada de luz natural y crear una sensación de espacio abierto. La terraza acristalada amplía la superficie útil, ofreciendo un ambiente adaptable a diferentes condiciones climáticas. En la planta superior, el espacio de dormitorio se complementa con un baño y una sauna privada, añadiendo un elemento de confort y bienestar. La cualidad de las instalaciones, aunque no detallada exhaustivamente, se infiere del estado general y la funcionalidad del espacio.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 430.000 €. Este valor corresponde a una unidad de un dormitorio con dos baños y una superficie construida de 146 m². Dado que se trata de una propiedad existente y no de una promoción sobre plano, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. La distribución y características de esta vivienda determinan su posicionamiento en el mercado actual de San Pedro de Alcántara, una zona con demanda consolidada por su ubicación y servicios.
San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida arraigado en la tradición andaluza, con un centro urbano que mantiene su encanto local a pesar de su desarrollo turístico. La vida cotidiana se vertebra en torno a sus plazas, mercados y una oferta gastronómica variada que invita a disfrutar del aire libre. La proximidad a la costa añade un componente de ocio marítimo, con paseos marítimos y playas accesibles. La movilidad peatonal y la disponibilidad de servicios básicos a pocos metros facilitan un estilo de vida práctico y cómodo, permitiendo realizar la mayoría de las gestas diarias sin necesidad de vehículo. El clima templado incentiva las actividades al exterior durante gran parte del año, complementando la oferta de ocio y la vida social de la localidad.
San Pedro de Alcántara se sitúa en el municipio de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre la vida de ciudad y la cercanía a la costa mediterránea. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios a poca distancia, incluyendo comercios, entidades bancarias, centros educativos y una variada oferta de restauración. La proximidad al mar, a 1.5 km de la playa, permite disfrutar del litoral con facilidad. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, facilita la movilidad dentro y hacia otras localidades de la Costa del Sol. El entorno inmediato cuenta con instalaciones deportivas y áreas de interés recreativo, enriqueciendo la vida cotidiana de sus residentes.
El mapa sitúa el proyecto en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol. Permite visualizar la proximidad a servicios clave como comercios, farmacias y centros de salud, así como la distancia a playas y campos de golf. La distribución de la red de transporte público y la cercanía a vías principales son también evidentes, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial y de ocio.
San Pedro de Alcántara se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Esta posición la sitúa entre las dinámicas ciudades de Estepona al oeste y Marbella centro al este. La localidad funciona como un núcleo urbano consolidado con identidad propia, pero se beneficia de la infraestructura y el prestigio de su municipio matriz. Su conexión con la autovía A-7 facilita el acceso a otros puntos de interés de la Costa del Sol, como los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, así como a importantes enclaves turísticos y residenciales de la región.
La ubicación en San Pedro de Alcántara proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 48 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La distancia a playas como Playa de San Pedro es de 1.6 km, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.0 km. La oferta de golf es notable, con campos como Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. Para las necesidades diarias, una farmacia se sitúa a 112 metros y un supermercado a 321 metros, asegurando un acceso rápido a productos básicos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando habitualmente entre 12°C y 27°C. La región recibe una media de 3.856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El período propicio para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 3.2% hacia la costa contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con la Playa de San Pedro a solo 1.6 km. La zona cuenta con playas reconocidas, incluyendo dos con Bandera Azul. Para los aficionados al golf, la oferta es considerable, con varios campos de prestigio situados a escasa distancia, como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La práctica deportiva se fomenta con centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km), ofreciendo diversas opciones de ocio y actividad física para los residentes.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Esta posición la sitúa entre las dinámicas ciudades de Estepona al oeste y Marbella centro al este. La localidad funciona como un núcleo urbano consolidado con identidad propia, pero se beneficia de la infraestructura y el prestigio de su municipio matriz. Su conexión con la autovía A-7 facilita el acceso a otros puntos de interés de la Costa del Sol, como los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, así como a importantes enclaves turísticos y residenciales de la región.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En el mercado de propiedades en la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara se posiciona como un núcleo urbano con una oferta de viviendas que combina accesibilidad a servicios y proximidad a la costa. Comparado con el proyecto Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), que ofrece apartamentos en una urbanización con jardín y piscina, este inmueble en San Pedro se distingue por su ubicación céntrica y su carácter de propiedad individual en un edificio de solo dos unidades, sin zonas comunes. Aby Upper en Estepona (desde €320,000) podría representar una opción de menor coste, posiblemente con características distintas en cuanto a tamaño o acabados. Alba Benalmádena (desde €598,000) apunta a un segmento de mercado superior, probablemente con mayores superficies o ubicaciones premium. La presente propiedad, con un precio de €430,000 por 146 m², ofrece una configuración dúplex con características únicas como la terraza acristalada y la sauna privada, lo cual la diferencia de promociones más estándar y la sitúa como una opción para compradores que priorizan la centralidad y funcionalidades específicas en un entorno consolidado.
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