شقة أرضية فسيحة تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تم بناء المشروع في عام 2005 ويشمل شقتين نومتين وحمامين بمساحة إجمالية 113 متر مربع. تتميز الموقع بقربه من المرافق اليومية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خياراً عملياً للإقامة الدائمة أو الاستثمار في منطقة كوستا ديل سول.
يتميز مشروع سان بيدرو بسعره المناسب مقارنة بالمناطق المجاورة مثل ماربيا حيث تكون الأسعار أعلى بشكل ملحوظ. فيما يتعلق بالمشاريع المماثلة، فإن أسعار شقق أكوامارين في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، وهي أقل ولكنها تقع في منطقة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، لكنه يبعد أكثر عن البحر والمرافق الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه يفتقر إلى نفس مستوى إمكانية الوصول إلى المرافق التي يتمتع بها مشروع سان بيدرو. يتميز مشروع سان بيدرو بتوازنه بين السعر والموقع وإمكانية الوصول إلى المرافق، مما يجعله خياراً وسطاً جيداً في منطقة كوستا ديل Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو. تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع وجود مدارس ومنشآت رياضية في نطاق لا يتجاوز 2 كم من الموقع.
توفر الشقة مساحة معيشة مناسبة لعائلة صغيرة أو زوجين، مع غرفتي نوم مستقلتين وحمامين. الموقع urban مناسب للحياة اليومية مع توفر جميع الخدمات الأساسية قريباً، مما يلبي احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية بسهولة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2005، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يوجد أعمال بناء جارية في المنطقة، مما يضمن استقراراً وهدوءاً للساكنين. حالة المبنى جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة.
لا تحتوي الشقة على إطلالات مباشرة على البحر، بل إطلالات على الشارع. لا يوجد مساحة خاصة للسباحة، فقط piscina مشتركة مع المجمع السكني. المبنى يفتقر إلى مواقف سيارات مخصصة متعددة، مع وجود موقف واحد تحت الأرض.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة دائمة في منطقة ساحلية مع توفر جميع الخدمات الأساسية قريباً. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في عقار لتأجيره السياحي بسبب قربه من الشاطئ والمرافق. للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة على مدار العام مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية، يوفر هذا المشروع حلاً عملياً. للذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات، يتيح لهم هذا الموقع الاستمتاز بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر.
تتميز الشقة بأرضيات من الرخام ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة، مما يزيد من سعة التخزين. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع وجود حمام خاص بغرفة النوم الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل مع غرفة ملحق للغسيل. نظام تكييف الهواء يعمل بتدفئة وتبريد، مما يضمن راحة على مدار العام خلال مختلف الفصول.
يبدأ سعر الشقة من 550,000 يورو، مما يعكس موقعها المركزي وحجمها في سوق العقارات في سان بيدرو. تتناسب الأسعار مع المساحة والمرافق المتوفرة، وتعتبر ضمن المتوسط لمنطقة سان بيدرو التي تشهد طلباً مستمراً على العقارات السكنية القريبة من الشاطئ والمرافق.
الحياة في هذا الموقع تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية في غضون دقائق. الشاطئ قريب بما يكفي لزيارات منتظمة، سواء للسباحة أو المشوارات المسائية على طول الكورنيش. المنطقة المحيطة نشطة خلال النهار مع وجود مقاهي ومحلات تجارية، بينما توفر المساكن هدوءاً نسبياً في المساء. يمكن الوصول بسهولة إلى ماربيا والمناطق المجاورة بواسطة المواصلات العامة أو السيارة.
يتمتع الموقع بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 321 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 112 متر. المستشفى على بعد 1.8 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. توجد عدة مدارس في المنطقة، منها مدرسة لاود سان بيدرو الدولية القريبة. بالنسبة للأنشطة الرياضية، يقع نادي NAC للبادل والرياضات في الجوار، كما يمكن الوصول إلى عدة ملاعب غولف في غضون 3 كم.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية المدن القريبة مثل ماربيا والبنية التحتية للنقل في المنطقة، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للمشروع ضمن المنطقة الأوسع.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. يشكل جزءاً من كوستا ديل Sol السياحية المشهورة. يبعد 10 كم عن ماربيا، و57 كم عن كل من مالاغا والجيسيراس. هذا الموقع يضمن توازناً جيداً بين الحياة في مدينة صغيرة هادئة والقرب من المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى. سان بيدرو نفسها تتميز بوجود 147,958 نسمة في المنطقة الحضرية الأوسع، مما يوفر مجتمعاً نشطاً دون الازدحام المدني الكبير.
يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام أو بالدراجة. مدينة ماربيا على بعد 10 كم، بينما تقع مالقة على بعد 57 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 48 كم. توجد عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك ماغنا ماربيا غولف (2.4 كم) ونادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم). الموقع يتيح الوصول السهل إلى كل هذه المرافق باستخدام السيارة أو وسائل النقل العام المتوفرة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في سان بيدرو بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ لطيف مع تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة التي يمكن أن تحدث في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة. هناك أيضاً شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يحصل شاطئ غوادالminaا على علم الأزرق، مما يدل على جودته العالية ونظافته. بالنسبة لهواة الغولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ماغنا ماربيا غولف وريال كلوب دي غولف لاس بريساس. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل Rocodromo (0.7 كم) ومركز Polideportivo سان بيدرو (1.1 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. يشكل جزءاً من كوستا ديل Sol السياحية المشهورة. يبعد 10 كم عن ماربيا، و57 كم عن كل من مالاغا والجيسيراس. هذا الموقع يضمن توازناً جيداً بين الحياة في مدينة صغيرة هادئة والقرب من المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى. سان بيدرو نفسها تتميز بوجود 147,958 نسمة في المنطقة الحضرية الأوسع، مما يوفر مجتمعاً نشطاً دون الازدحام المدني الكبير.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL254575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID