このサンペドロ・デ・アルカンタラのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、バランスの取れた位置と価格設定を提供しています。トーレ・デル・マルのAquamar（€269,950から）やミハスのLantana Residencial（€205,000から）のような他のプロジェクトはより手頃な価格ですが、これらは海岸から遠いか、都市施設へのアクセスが限られています。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は同様の価格帯ですが、マルベージャの主要な施設や国際的な学校へのアクセスがより制限されます。サンペドロ・デ・アルカンタラは、特にマルベージャの高級リゾートエリアの近さ、国際学校へのアクセス、良質なゴルフ場の近さという点で際立っています。この地域は、バカンス用の住宅としても、年間を通じて住む住宅としても人気があり、価格の安定性を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマルベージャのサンペドロ・デ・アルカンタラ地区に位置し、海まで1.6キロメートル、町の中心部まで短距離です。地域は海岸沿いにあり、商業施設、レストラン、サービス施設が徒歩圏内にあります。
この113平方メートルのアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、日常の快適さを提供します。南と南西向きの向きにより、年間を通じて自然光が豊富に入り、屋根付きテラスは屋外リビングスペースとして機能します。
この物件は2005年に完成しており、現在は完成済みの状態で利用可能です。建設プロセスは完了しており、即時入居が可能です。物件は維持管理が行き届いた状態に保たれています。
このプロジェクトは新しい建設ではないため、最新の建築基準や最新技術は含まれていない可能性があります。また、専用の庭やプールはなく、これらはコミュニティの共有施設として利用できます。
このアパートメントは、年間を通じてスペインに滞在する第二の住居を求める人々に適しています。特に、ビーチに近く、商業施設が近い便利な場所を好む方や、地元のコミュニティに統合された生活を望むリタイア層に適しています。また、休暇中に賃貸収入を得たい投資家や、スペインでの生活を試してみたいと考えている方にも魅力的です。地元の学校が近いため、子供の教育を考慮している家族にも適していますが、この物件は主に成人の居住や休暇利用を想定しています。
このアパートメントは、大理石の床、二重窓、造り付けのクローゼットなど、実用的で耐久性のある素材を使用しています。冷暖房完備のエアコンシステムにより、年間を通じて快適な室温を維持できます。完全に備え付けられたキッチンとユーティリティルームは、日常の家事を効率的に行うための十分なスペースと設備を提供します。浴室にはエンスイートが含まれており、プライバシーと利便性を確保しています。これらの仕上げは2005年当時の標準に従っており、一般的に良好な状態に保たれていますが、最新の素材や技術は含まれていない可能性があります。
このアパートメントの価格は550,000ユーロからとなっています。サンペドロ・デ・アルカンタラの類似物件と比較すると、この価格帯は広さ、位置、付属設備を考慮すると市場平均に位置しています。完成済みの物件であるため、追加の建設費用や待ち時間はなく、即時利用可能です。
このアパートメントでの日常生活は、地中海のリズムと都市の利便性の組み合わせを提供します。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、昼間はビーチや地元の店を散策し、夕方は自宅のテラスで過ごすことができます。週末には、近くのゴルフ場でプレーしたり、サンペドロの商店街を訪れたりできます。1階にあるため、階段の上り下りを気にせずに、コミュニティの共同庭やプールを自由に利用できます。冬季には暖房付きエアコンで快適に過ごし、夏は冷房で涼しさを保つことができます。
このアパートメントは、生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある便利な環境にあります。最寄りのスーパーマーケットは321メートル、薬局は112メートル、病院は1.8キロメートルです。レストラン、カフェ、銀行も2キロメートル圏内に27件、13件、11件それぞれあります。公共交通機関も充実しており、10路線のバスと50の停留所が利用可能です。自家用車がなくても日常の生活は可能ですが、より広範囲を移動する場合は車が便利でしょう。マルベージャまでは10キロメートル、マラガ空港までは48キロメートルです。
この地図は、サンペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、商業施設、主要道路との関係がわかります。マルベージャやエステポナなどの周辺都市との位置関係も確認できます。
サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベージャ市内の町で、コスタ・デル・ソルの西部に位置します。マルベージャ市の中心部から約10キロメートル、マラガ市から約57キロメートルです。この位置は、より大きな都市の利便性と、リゾート地としての魅力を両立させています。この地域は、特にビーチに近く、商業施設が整った住宅エリアとして人気があります。
最寄りのビーチはPlaya de San Pedroで1.5キロメートル、徒歩約15-20分です。サンペドロの町中心部までは短距離で、車なしでもアクセス可能です。マルベージャまでは10キロメートル、マラガ市までは57キロメートルです。空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港が48キロメートル、ジブラルタル空港が49キロメートルです。ゴルフ場も近くにあり、Magna Marbella Golfが2.4キロメートル、Real Club de Golf Las Brisasが2.8キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温17.8度、夏季26度、冬季12度の温暖な地中海性気候です。標高53メートルの平坦な地形に位置し、海岸への傾斜は3.3%と緩やかです。年間の日照時間は豊富で、水泳シーズンは水温が20度以上になる4ヶ月間続きます。この穏やかな気候により、年間を通じて屋外活動が可能で、特にテラスでの生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、最も近いPlaya de San Pedroは1.5キロメートルです。ビーチまでは徒歩または自転車でアクセス可能で、海水浴や散歩を楽しめます。ゴルフ愛好家には、2.4キロメートルのMagna Marbella Golfをはじめとする複数のゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設も充実しており、0.7キロメートルのRocodromoや1.1キロメートルのPolideportivo San Pedroなどの施設があります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な要素です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベージャ市内の町で、コスタ・デル・ソルの西部に位置します。マルベージャ市の中心部から約10キロメートル、マラガ市から約57キロメートルです。この位置は、より大きな都市の利便性と、リゾート地としての魅力を両立させています。この地域は、特にビーチに近く、商業施設が整った住宅エリアとして人気があります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL254575
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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