Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 191 m² und liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Lage und Komfort legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen unterstreicht die attraktive Positionierung dieses Objekts im Herzen der Costa del Sol. Es repräsentiert eine solide Wahl für diejenigen, die das mediterrane Leben in einer gut erschlossenen Region genießen möchten, wobei die Infrastruktur des Ortes im Vordergrund steht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment mit €550.000 im mittleren bis oberen Preissegment. Während die Projekte in Estepona oft neuere Entwicklungen mit modernen Annehmlichkeiten darstellen und preislich zugänglicher sein können, bietet San Pedro de Alcántara eine etabliertere urbane Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Küste. Das Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher, was auf eine exklusivere Lage oder größere Objekte hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer Gemeinde, die sowohl die Nähe zu Marbellas Attraktionen als auch eine eigene, gut entwickelte lokale Struktur bietet. Die Größe von 191 m² ist für ein 2-Schlafzimmer-Apartment beachtlich und bietet viel Raum, was den Preis im Vergleich zu kleineren Einheiten rechtfertigt. Die Fertigstellung des Objekts bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit, im Gegensatz zu Projekten, die noch im Bau sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella, nahe der Mittelmeerküste. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Lage ist vorteilhaft für Nutzer, die eine gute Erreichbarkeit schätzen, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu wollen.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment geräumige Wohnbereiche. Eine große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die Ausstattung mit Kamin und die Nähe zu Golfplätzen adressieren Bedürfnisse nach Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum erhöhen die praktische Nutzbarkeit.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Diese 'Ready-to-move-in'-Situation vermeidet Wartezeiten und Planungsunsicherheiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Der Zustand 'Gut' deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die ohne größere Umbauten bezogen werden kann.
Das Apartment wird unmöbliert angeboten, was Käufern die Freiheit gibt, ihre eigenen Einrichtungswünsche umzusetzen. Es verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool, was bedeutet, dass die Pflege und Nutzung dieser Bereiche geteilt wird. Die Ausrichtung nach Südwesten kann in den Sommermonaten zu intensiver Nachmittagssonne führen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es passt für Personen oder Paare, die Wert auf Annehmlichkeiten in Laufdistanz legen, wie Apotheken (112 m) und Supermärkte (321 m). Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen schätzen. Familien, die internationale Bildungseinrichtungen suchen, finden diese ebenfalls in Reichweite (z.B. The International School of Estepona in 4,1 km). Diejenigen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne Bauverzögerungen bevorzugen, finden hier eine passende Lösung. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist das Objekt aufgrund der attraktiven Lage und Ausstattung gut geeignet, insbesondere für Urlauber, die die Nähe zum Strand und zur Infrastruktur schätzen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Verarbeitungsqualität aus. Die Fußböden sind mit Marmor ausgelegt, was für eine elegante und langlebige Oberfläche sorgt. Klimaanlage und ein Kamin bieten Komfort über das ganze Jahr. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnbereich und ermöglicht die Nutzung im Freien bei verschiedenen Wetterbedingungen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Südwest-Ausrichtung des Apartments, kombiniert mit einem Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten, trägt zum Wohnkomfort bei. Die Parkmöglichkeiten umfassen sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Straßenparkplätze.
Das Apartment wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes (Tiefgarage und Straße) und eines Abstellraums sind im Preis inbegriffen und stellen einen Mehrwert dar. Da das Objekt fertiggestellt ist, sind keine zusätzlichen Baufinanzierungskosten oder Verzögerungen zu erwarten. Die Immobilie bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der Größe, der Lage und der Ausstattung.
San Pedro de Alcántara, ein integraler Bestandteil von Marbella, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (25 im 2km-Radius), Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen. Dies ermöglicht eine flexible Mobilität, ob zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Auch die Strände sind gut erreichbar, mit Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt. Die 51 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnlage bietet moderate Hänge zur Küste.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Bequemlichkeit mit Küstenflair verbindet. Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (25), Schulen (1), Banken (11) und Cafés (13), was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (1,8 km) und mehreren Apotheken (112 m) sorgt für zusätzliche Sicherheit. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Lage wird durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ergänzt, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert.
Das angezeigte Gebiet umfasst San Pedro de Alcántara, einen lebhaften Ortsteil von Marbella. Die Karte illustriert die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Sie zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen, was einen visuellen Überblick über die lokale Infrastruktur und die Erreichbarkeit des Apartments bietet.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile beider Städte zu nutzen, während San Pedro selbst eine eigenständige Identität mit einer guten Infrastruktur und einem authentischen spanischen Flair bewahrt hat. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinen exklusiven Geschäften und Yachthäfen sowie die Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz machen es zu einem attraktiven Standort. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von Golf bis Strandaktivitäten.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Die Promenade und weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere renommierte Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 25 Restaurants, 1 Schule, 11 Apotheken und 11 Banken. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkplätze vorhanden sind.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C überschreiten. Die moderate Hangneigung von 3,2% zum Meer hin und die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Höhenlagen. Die nahe gelegenen Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet einfachen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und auch Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) sind gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla. Für Golfer gibt es eine beeindruckende Auswahl an Plätzen in der Nähe, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Marinas von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile beider Städte zu nutzen, während San Pedro selbst eine eigenständige Identität mit einer guten Infrastruktur und einem authentischen spanischen Flair bewahrt hat. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinen exklusiven Geschäften und Yachthäfen sowie die Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz machen es zu einem attraktiven Standort. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von Golf bis Strandaktivitäten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL372503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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