Cet appartement à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 191 m² d'espace de vie dans un environnement urbain proche du littoral. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, il constitue une option attrayante pour les acheteurs privilégiant l'emplacement et le confort. La proximité des commodités et des terrains de golf souligne le positionnement avantageux de cette propriété au cœur de la Costa del Sol. Il représente un choix solide pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne dans une région bien desservie, où l'infrastructure locale est primordiale.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à 550 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alors que les projets à Estepona sont souvent des développements plus récents avec des commodités modernes et peuvent être plus abordables, San Pedro de Alcántara offre une infrastructure urbaine plus établie et une très bonne accessibilité aux terrains de golf et à la côte. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer un emplacement plus exclusif ou des propriétés plus grandes. La propriété décrite ici bénéficie de son emplacement dans une municipalité qui offre à la fois la proximité des attractions de Marbella et une structure locale bien développée. La taille de 191 m² est remarquable pour un appartement de 2 chambres et offre beaucoup d'espace, ce qui justifie le prix par rapport à des unités plus petites. L'achèvement de la propriété signifie une disponibilité immédiate, contrairement aux projets encore en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella, à proximité de la mer Méditerranée. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, simplifiant les tâches quotidiennes. La localisation est avantageuse pour les utilisateurs qui apprécient une bonne accessibilité sans vouloir renoncer à la proximité de la plage.
Pour les résidents qui accordent de l'importance au confort et à la fonctionnalité, cet appartement propose des espaces de vie spacieux. Une grande terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur. L'équipement avec une cheminée et la proximité des terrains de golf répondent aux besoins de détente et de loisirs. Une place de parking souterrain et un débarras augmentent l'utilité pratique.
L'appartement est déjà terminé, permettant une utilisation ou une location immédiate. Cette situation 'prête à emménager' évite les délais et les incertitudes de planification habituels des nouveaux projets de construction. L'état 'Bon' suggère une propriété bien entretenue, qui peut être occupée sans rénovations majeures.
L'appartement est proposé non meublé, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de réaliser leurs propres souhaits de décoration. Il dispose de jardins communautaires et d'une piscine communautaire, ce qui signifie que l'entretien et l'utilisation de ces espaces sont partagés. L'orientation sud-ouest peut entraîner un ensoleillement intense l'après-midi pendant les mois d'été.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Il est adapté aux personnes ou aux couples qui apprécient les commodités accessibles à pied, comme les pharmacies (112 m) et les supermarchés (321 m). Les amateurs de golf apprécieront la proximité de terrains de golf réputés. Les familles à la recherche d'établissements d'enseignement international trouveront également leur bonheur à proximité (par exemple, The International School of Estepona à 4,1 km). Ceux qui préfèrent une propriété immédiatement habitable, sans délais de construction, trouveront ici une solution appropriée. Il convient également comme résidence de vacances ou pour la location, en raison de son emplacement attractif et de ses équipements, en particulier pour les vacanciers qui apprécient la proximité de la plage et de l'infrastructure.
L'appartement se distingue par une bonne qualité de finition. Les sols sont en marbre, offrant une surface élégante et durable. La climatisation et une cheminée assurent le confort tout au long de l'année. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable et permet une utilisation extérieure par diverses conditions météorologiques. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-ouest de l'appartement, associée à une piscine et des jardins communautaires, contribue au confort de vie. Les possibilités de stationnement comprennent des places en sous-sol et en surface.
L'appartement est proposé au prix de 550 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. La disponibilité d'une place de parking (souterraine et en surface) et d'un débarras est incluse dans le prix et représente une valeur ajoutée. Le bien étant terminé, aucun coût de financement de construction supplémentaire ni retard ne sont à prévoir. La propriété offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses équipements.
San Pedro de Alcántara, partie intégrante de Marbella, offre un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. Avec une température annuelle moyenne de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (25 dans un rayon de 2 km), de magasins et d'options de loisirs. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts. Cela permet une mobilité flexible, que ce soit à pied, à vélo ou en transports publics. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que le Magna Marbella Golf et le Real Club de Golf Las Brisas souligne l'attrait pour les amateurs de golf. Les plages sont également facilement accessibles, la Playa de San Pedro n'étant qu'à 1,6 km. Le site résidentiel, situé à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, présente des pentes modérées vers la côte.
San Pedro de Alcántara offre un environnement dynamique qui combine la commodité urbaine et le charme côtier. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (25), écoles (1), banques (11) et cafés (13), garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité d'établissements médicaux tels qu'un hôpital (1,8 km) et plusieurs pharmacies (112 m) assure une sécurité supplémentaire. Les amateurs de sport trouveront des installations comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km) à proximité immédiate. L'emplacement urbain est complété par une bonne connexion au réseau de transport, facilitant l'exploration de la région environnante.
La zone affichée comprend San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella. La carte illustre la proximité des côtes, des terrains de golf et des commodités urbaines. Elle montre la répartition des zones résidentielles, des installations de loisirs et des liaisons de transport, offrant un aperçu visuel de l'infrastructure locale et de l'accessibilité de l'appartement.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet de profiter des avantages des deux villes, tandis que San Pedro conserve sa propre identité avec une bonne infrastructure et une atmosphère espagnole authentique. La proximité de Puerto Banús avec ses boutiques exclusives et ses ports de plaisance, ainsi que la connexion au réseau routier bien développé, en font un lieu attrayant. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs, du golf aux activités de plage.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km. La promenade et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité, dont le Magna Marbella Golf (2,4 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dans un rayon de 2 km, on trouve 25 restaurants, 1 école, 11 pharmacies et 11 banques. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 10 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture, bien que des places de parking soient disponibles.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, avec des variations entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La pente modérée de 3,2% vers la mer et l'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable, sans altitudes extrêmes. Les plages voisines offrent des possibilités de détente dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès facile aux plages de la Costa del Sol. La Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km, et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, notamment Guadalmina et Venus-Bajadilla. Pour les golfeurs, il existe un choix impressionnant de parcours à proximité, tels que le Magna Marbella Golf (2,4 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De plus, de nombreux centres sportifs comme le Rocodromo (0,7 km) et l'Apolo (0,9 km) sont disponibles. Les marinas de Puerto Banús (3,5 km) et de Marbella (9,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet de profiter des avantages des deux villes, tandis que San Pedro conserve sa propre identité avec une bonne infrastructure et une atmosphère espagnole authentique. La proximité de Puerto Banús avec ses boutiques exclusives et ses ports de plaisance, ainsi que la connexion au réseau routier bien développé, en font un lieu attrayant. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs, du golf aux activités de plage.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL372503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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