Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, gelegen in der Nähe der Küste, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer städtischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 103 m² Wohnfläche, ist es für Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gut etablierten Nachbarschaft. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine Verbindung zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt in der Gemeinde Marbella. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste, nur 1,5 km vom Strand Playa de San Pedro entfernt, und die gute Anbindung an lokale Verkehrswege prägen die Lage. Dies schafft eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnlösung in einer lebendigen Umgebung suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Home-Office. Die zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil. Es ist eine Wahl für diejenigen, die eine etablierte Infrastruktur schätzen.
Als Apartment in einem modernen Komplex wird dieses Objekt als Teil einer bestehenden oder kürzlich abgeschlossenen Entwicklung vermarktet. Der Fokus liegt auf der Qualität der Konstruktion und der Ausstattung, die für zeitgemäßes Wohnen unerlässlich sind. Die Beschreibung als 'fully furnished' deutet auf eine schlüsselfertige Lösung hin, die darauf abzielt, den Übergang für neue Bewohner zu vereinfachen. Die Bauphase und spezifische Fertigstellungsdaten sind Teil der detaillierten Projektinformationen.
Dieses Projekt bietet keine exklusiven Villen oder Penthouses mit privaten Pools. Die Parkmöglichkeiten sind auf Tiefgaragenstellplätze beschränkt, und es sind keine individuellen Gärten verfügbar, sondern gemeinschaftlich genutzte Grünflächen. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Hauptwohnräume morgens Sonnenlicht erhalten, aber möglicherweise weniger direkte Nachmittagssonne. Es gibt keine direkten Meerblicke von allen Räumen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es passt für Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung für ihre Kinder suchen, da Schulen und Sportzentren in der Nähe sind. Ebenso ist es eine passende Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und die Vorteile des mediterranen Klimas sowie der städtischen Infrastruktur genießen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga suchen, aber dennoch eine etwas ruhigere Atmosphäre als in den touristischen Zentren von Marbella oder Puerto Banús bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf modernen Wohnkomfort abzielen. Marmorböden verleihen den Wohnräumen eine edle Optik und sind pflegeleicht. Doppelt verglaste Fenster verbessern die thermische und akustische Isolierung, was zu einem angenehmeren Wohnklima und geringeren Energiekosten beiträgt. Eine zentrale Klimaanlage sorgt ganzjährig für die gewünschte Temperatur. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschinen bietet. Die Badezimmer sind modern gestaltet und entsprechen den heutigen Standards für Komfort und Funktionalität. Die gesamte Ausführung zielt auf Langlebigkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild ab.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol und die Eigenschaften der Immobilie, wie die Größe und die Anzahl der Zimmer. Als Apartment in einem modernen Komplex repräsentiert dieser Preis die Investition in eine etablierte und gut angebundene Wohngegend. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren spezifischen Preisen und Grundrissen sind auf Anfrage erhältlich. Die Angabe 'vanaf' impliziert, dass dies der Einstiegspreis für diese Art von Immobilie im Projekt sein könnte.
San Pedro de Alcántara ist ein lebendiger Ort, der die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zur Küste verbindet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Gemeinden. Die Promenade von San Pedro ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine angenehme Route zum Flanieren entlang der Küste. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und städtischer Infrastruktur gekennzeichnet, was eine ganzjährige Bewohnbarkeit fördert, auch außerhalb der Hauptsaison für Touristen.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einer starken lokalen Identität, ergänzt durch die Nähe zur Küste. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen, dank zahlreicher Geschäfte, Supermärkte und Apotheken. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine breite kulinarische Auswahl. Für Familien sind Schulen in der Nähe, ebenso wie Sportzentren, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Promenade entlang des Strandes ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen und die gut erreichbaren Strände unterstreichen den attraktiven Lifestyle, der durch das mediterrane Klima begünstigt wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem Teil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Schulen und Golfplätzen. Die dargestellten Entfernungen helfen, die Erreichbarkeit und die Integration in die lokale Infrastruktur einzuschätzen.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Während San Pedro selbst über eine gut entwickelte städtische Infrastruktur verfügt, sind die glamourösen Häfen wie Puerto Banús (3,5 km) und die Stadtzentren von Marbella und Estepona leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Städte entlang der Küste bis nach Málaga im Osten oder in Richtung der Campo de Gibraltar im Westen.
Die Lage in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und über eine flache Strecke von 3,2% gut erreichbar. Mehrere weitere Strände liegen im Umkreis von 3,5 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 49 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants (25 im 2km-Radius), was die alltägliche Versorgung und Freizeitgestaltung vereinfacht. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 10 Linien unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand hin (3,2%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist mit 1,6 km Entfernung gut erreichbar und wird von der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) ergänzt. Zwei der Strände in der Region, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ein Hauptanziehungspunkt. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km), die Möglichkeiten für sportliche Betätigungen bieten. Die Marina von Puerto Banús ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine gehobene Freizeitumgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Während San Pedro selbst über eine gut entwickelte städtische Infrastruktur verfügt, sind die glamourösen Häfen wie Puerto Banús (3,5 km) und die Stadtzentren von Marbella und Estepona leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Städte entlang der Küste bis nach Málaga im Osten oder in Richtung der Campo de Gibraltar im Westen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL026399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Einstiegspreis von 1.150.000 € in einem deutlich höheren Marktsegment. Dies deutet auf eine erstklassige Lage, möglicherweise größere Wohnflächen, hochwertigere Ausstattungen oder eine neuere Bauweise hin. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt der Preis signifikant höher. San Pedro de Alcántara gilt als etablierter und oft exklusiverer Standort innerhalb der Gemeinde Marbella, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona und Benalmadena oft als Einstiegspunkte für den Markt an der Costa del Sol dienen, repräsentiert dieses Projekt eine Option für Käufer, die eine zentralere und möglicherweise prestigeträchtigere Lage mit unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Stränden suchen.
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