Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, situato vicino alla costa, offre un'opzione di alloggio attraente in un ambiente urbano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile, è progettato per famiglie o persone che apprezzano comfort e accessibilità. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un quartiere ben consolidato. Il progetto rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano un collegamento tra la vita urbana e il relax costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una cittadina affermata nel comune di Marbella. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, a soli 1,5 km dalla spiaggia di Playa de San Pedro, e il buon collegamento con le vie di trasporto locali caratterizzano la posizione. Questo crea un equilibrio tra l'infrastruttura urbana e la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e confortevole in un ambiente vivace. Le tre camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per l'allestimento di un ufficio domestico. La posizione centrale con accesso a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia supporta uno stile di vita attivo e indipendente. È una scelta per coloro che apprezzano un'infrastruttura consolidata.
Essendo un appartamento in un complesso moderno, questo oggetto viene commercializzato come parte di uno sviluppo esistente o recentemente completato. L'attenzione è rivolta alla qualità della costruzione e delle finiture, essenziali per l'abitare contemporaneo. La descrizione 'completamente arredato' suggerisce una soluzione chiavi in mano, volta a semplificare la transizione per i nuovi residenti. La fase di costruzione e le date di completamento specifiche fanno parte delle informazioni dettagliate del progetto.
Questo progetto non offre ville esclusive o attici con piscina privata. Le possibilità di parcheggio sono limitate a posti auto sotterranei e non ci sono giardini individuali disponibili, ma piuttosto aree verdi comuni. L'orientamento a est significa che le principali zone giorno ricevono luce mattutina, ma potenzialmente meno sole diretto nel pomeriggio. Non c'è vista diretta sul mare da tutte le stanze.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza ai servizi. È adatto a famiglie che cercano un ambiente sicuro e ben attrezzato per i propri figli, poiché scuole e centri sportivi sono nelle vicinanze. È anche una scelta adatta per coppie o single che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e desiderano godere dei benefici del clima mediterraneo e delle infrastrutture urbane. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente anche per i golfisti. La posizione è ideale per coloro che cercano un buon collegamento con l'aeroporto di Malaga, ma preferiscono un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai centri turistici di Marbella o Puerto Banús.
La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità, orientate al comfort moderno. I pavimenti in marmo conferiscono agli spazi abitativi un aspetto elegante e sono facili da mantenere. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo a un clima interno più piacevole e a minori costi energetici. Un sistema di aria condizionata centralizzato garantisce la temperatura desiderata tutto l'anno. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma e include un locale lavanderia separato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e un posto per le lavatrici. I bagni hanno un design moderno e soddisfano gli standard attuali di comfort e funzionalità. L'intera realizzazione mira alla durata e a un aspetto curato.
L'appartamento è offerto al prezzo di 1.150.000 €. Questo prezzo riflette la posizione in una regione ambita della Costa del Sol e le caratteristiche della proprietà, come le dimensioni e il numero di stanze. Essendo un appartamento in un complesso moderno, questo prezzo rappresenta l'investimento in una zona residenziale consolidata e ben servita. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, i loro prezzi specifici e planimetrie sono disponibili su richiesta. L'indicazione 'a partire da' implica che questo potrebbe essere il prezzo di partenza per questo tipo di proprietà nel progetto.
San Pedro de Alcántara è una località vivace che combina i servizi di una città con la vicinanza alla costa. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi o in bicicletta. Supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici ben sviluppati facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni limitrofi. Il lungomare di San Pedro è a pochi passi, offrendo un piacevole percorso per passeggiare lungo la costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e infrastrutture urbane, che favorisce l'abitabilità durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace con una forte identità locale, completato dalla vicinanza alla costa. Le commissioni quotidiane possono essere effettuate comodamente a piedi, grazie a numerosi negozi, supermercati e farmacie. Ristoranti e caffè invitano a soffermarsi e offrono un'ampia scelta culinaria. Per le famiglie ci sono scuole nelle vicinanze, così come centri sportivi che offrono diverse opportunità di svago. Il lungomare lungo la spiaggia è un luogo di ritrovo popolare per passeggiate e attività sportive. La vicinanza a campi da golf rinomati e alle spiagge facilmente accessibili sottolineano lo stile di vita attraente, favorito dal clima mediterraneo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, parte del comune di Marbella sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati, scuole e campi da golf. Le distanze rappresentate aiutano a valutare l'accessibilità e l'integrazione nell'infrastruttura locale.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. Mentre San Pedro stessa dispone di un'infrastruttura urbana ben sviluppata, i porti glamour come Puerto Banús (3,5 km) e i centri urbani di Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il suo clima mediterraneo. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di altre città lungo la costa fino a Malaga a est o verso il Campo de Gibraltar a ovest.
La posizione a San Pedro de Alcántara offre un'eccellente accessibilità a spiagge e centri urbani. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, è a soli 1,6 km ed è facilmente raggiungibile tramite una pendenza dolce del 3,2%. Diverse altre spiagge si trovano entro un raggio di 3,5 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 49 km (in linea d'aria), fornendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'ambiente urbano offre un'alta densità di supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ristoranti (25 nel raggio di 2 km), il che semplifica i servizi quotidiani e il tempo libero. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 10 linee supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,0°C, la regione offre condizioni piacevoli tutto l'anno. Le temperature variano generalmente tra 12°C e 27°C nel corso delle stagioni. Il clima favorisce le attività all'aperto per un lungo periodo. Il mare è adatto per nuotare da maggio a settembre, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (3,2%) contribuiscono a un microclima piacevole, senza condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre l'accesso a diverse spiagge. La Playa de San Pedro, a 1,6 km, è facilmente raggiungibile, completata dalla Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e dalla Playa Atalaya (3,5 km). Due delle spiagge della regione, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per i golfisti, i campi vicini come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono un'attrazione principale. Inoltre, diversi centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono opportunità per l'attività sportiva. Il porto turistico di Puerto Banús si trova anch'esso nelle vicinanze e offre un ambiente ricreativo di alto livello.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. Mentre San Pedro stessa dispone di un'infrastruttura urbana ben sviluppata, i porti glamour come Puerto Banús (3,5 km) e i centri urbani di Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il suo clima mediterraneo. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di altre città lungo la costa fino a Malaga a est o verso il Campo de Gibraltar a ovest.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL026399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di partenza di 1.150.000 €, si posiziona in un segmento di mercato significativamente più alto. Ciò suggerisce una posizione di prima classe, potenzialmente superfici abitative più ampie, finiture di qualità superiore o una costruzione più recente. Anche rispetto ad Alba Benalmadena (da 699.000 €), il prezzo è significativamente più alto. San Pedro de Alcántara è considerata una località consolidata e spesso più esclusiva all'interno del comune di Marbella, il che si riflette nel livello dei prezzi. Mentre i progetti comparati a Estepona e Benalmádena fungono spesso da punti di ingresso per il mercato della Costa del Sol, questo progetto rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano una posizione più centrale e potenzialmente più prestigiosa, con accesso immediato a servizi di prima classe e spiagge.
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