يقع هذا المسكن في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الجودة والراحة. يوفر الموقع مزيجاً من الهدوء والنشاط، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. القرب من الساحل يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية البحرية، بينما يضمن الموقع المركزي سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن حديث ومريح في منطقة تتميز بالحيوية. توفر الشقق المصممة جيداً، مع مساحات معيشة واسعة ووسائل راحة عصرية، بيئة مثالية للحياة اليومية، سواء كان ذلك للإقامة الدائمة أو كمقر للعطلات.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء والتجهيز. يتيح ذلك للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يوفر هذا الوضع الجاهزية الفورية للاستخدام والاستمتاع بالمسكن.
لا يوفر هذا المشروع الوصول المباشر إلى البحر من الوحدة السكنية نفسها، بل يتطلب الوصول عبر المرافق العامة أو وسائل النقل. كما أنه لا يطل مباشرة على الجبال، مع التركيز الأساسي على الإطلالات الحضرية والبحرية. لا تتوفر معلومات حول ميزات خاصة بالاستثمار العقاري المباشر.
Ref: VL109944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من البحر. إنها تلائم الأفراد الذين يفضلون العيش في منطقة تتسم بالحيوية مع سهولة الوصول إلى كافة المرافق الضرورية من محلات تجارية وصيدليات ومطاعم، وكل ذلك على مسافة قريبة. كما أنها خيار جيد لمن يرغب في الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة البحرية، حيث أن أقرب شاطئ يبعد 1.6 كيلومتر فقط. بالنسبة للعائلات، فإن توفر المدارس على مقربة (1.8 كم لمستشفى، 112 متر لصيدلية) والمرافق الرياضية (مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم) يجعلها خياراً عملياً. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة يسهل التنقل، مما قد يكون مهماً لمن لا يرغب في الاعتماد على السيارة بشكل دائم. الأفراد الذين يقدرون المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية وفصل سباحة يدوم 5 أشهر، سيجدون في هذه المنطقة وجهة جذابة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وتجهيزها بأعلى المعايير، مما يعكس اهتماماً بالجودة العالية. تشمل التجديدات أرضيات خشبية، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وحمامات واسعة مع دشات. توفر النوافذ العازلة للحرارة (الستائر الكهربائية) وتحكم مزدوج في تكييف الهواء (بارد وساخن) مستوى عالٍ من الراحة. يعزز وجود تراسات مع إطلالات بحرية من الطابق الخامس تجربة العيش، بالإضافة إلى تجهيزات قياسية مثل الخزائن المدمجة. هذه التشطيبات تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع التركيز على الجماليات والوظائف الحديثة.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام بسعر يبدأ من 635,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 142 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعيش. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة لبدء الاستمتاع بالمسكن. تتوفر معلومات حول إمكانية الوصول إلى مواقف السيارات، حيث تتوفر مساحة مرآب واسعة في الطابق السفلي، يمكن الوصول إليها عبر المصعد. لا تتوفر معلومات مفصلة عن توفر وحدات أخرى أو خيارات سعرية مختلفة في نفس المشروع.
تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تعج بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز الموقع بقربه من المراكز التجارية، حيث تقع المحلات التجارية على بعد 321 مترًا والصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية جزئية. تمنح الإحاطة بالمدن الكبرى مثل ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (25 في حدود 2 كم)، والمدارس (1 في حدود 2 كم)، والبنوك (11 في حدود 2 كم)، والمقاهي (13 في حدود 2 كم). تشير بيانات الوصول إلى 5 محطات حافلات و 10 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة في بعض الأحيان. تشير مدة فصل السباحة التي تبلغ 5 أشهر ودرجة الحرارة المتوسطة السنوية البالغة 19.0 درجة مئوية إلى مناخ معتدل ومناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام.
تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، تقدم مزيجاً من سبل الراحة اليومية والترفيه. تقع الشقة على مسافة قريبة من مركز التسوق 'La Colonia' والبوليفارد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. توفر الأماكن الرياضية مثل 'Rocodromo' (0.7 كم) و 'Apolo' (0.9 كم) خيارات للنشاط البدني. القرب من الشواطئ مثل 'Playa de San Pedro' (1.6 كم) يتيح الاستمتاع بالبحر. كما أن الموقع على بعد 48 كم من مطار ملقا يضمن سهولة الوصول الدولي. تشير كثافة المرافق في حدود 2 كم، مثل 25 مطعماً و 11 صيدلية، إلى بيئة حضرية مكتملة الخدمات.
توضح الخريطة موقع المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع إبراز القرب من الساحل والمرافق الحضرية. يمكن رؤية شبكة الطرق المحيطة، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات. توفر الخريطة السياق الجغرافي للمسكن ضمن منطقة كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية رئيسية، مما يوفر بيئة حيوية ومتنوعة. يقع المشروع على مسافة قريبة من مراكز حضرية رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية. كما أن قربها من مدن أخرى مثل إستيبونا (على بعد 7.1 كم من محطة شحن EV) يضعها في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة.
يقع المسكن على بعد 48 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. بالنسبة للترفيه الساحلي، فإن الشواطئ مثل Playa de San Pedro تقع على بعد 1.6 كم. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. تضمن شبكة النقل العام، المكونة من 10 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة. توفر المتاجر والصيدليات على بعد مسافات قصيرة (321 م و 112 م على التوالي) الراحة في الحياة اليومية. كما أن قرب المستشفى (1.8 كم) يضيف إلى الشعور بالأمان والجاهزية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,856 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخياً، توفر المنطقة ظروفاً مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.2% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يساهم هذا المزيج من المناخ المشمس والطبيعة القريبة في توفير بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المسكن من قربه من شواطئ كوستا ديل سول، حيث يقع شاطئ 'Playa de San Pedro' على بعد 1.6 كم. يوجد أيضًا شاطئ 'Playa Canina Ventura del Mar' على بعد 2.0 كم، وهو مناسب لأصحاب الحيوانات الأليفة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى ملاعب الجولف مثل 'Magna Marbella Golf' (2.4 كم) و 'Real Club de Golf Las Brisas' (2.8 كم). بالنسبة للأنشطة الرياضية، تتوفر مراكز مثل 'Rocodromo' (0.7 كم) و 'Polideportivo San Pedro' (1.2 كم). تضم المنطقة أيضًا 2 شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها البيئية وخدماتها.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية رئيسية، مما يوفر بيئة حيوية ومتنوعة. يقع المشروع على مسافة قريبة من مراكز حضرية رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية. كما أن قربها من مدن أخرى مثل إستيبونا (على بعد 7.1 كم من محطة شحن EV) يضعها في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
في سوق عقارات كوستا ديل سول، تبرز سان بيدرو دي ألكانتارا كمنطقة تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Aquamar' في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو) أو 'Lantana Residencial' في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 635,000 يورو) يعكس موقعها الأكثر تميزًا ومواصفاتها المجددة بالكامل. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية أكثر تطوراً بالقرب من مرافق مرموقة مثل ملاعب الجولف (Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم) واليخوت (Puerto Deportivo José Banus على بعد 3.5 كم)، مما يميزها عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أقل تطوراً أو أبعد عن المراكز الرئيسية. على سبيل المثال، 'Etherna Homes 2' في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) قد يقدم خيارات أسعار مختلفة، ولكنه قد يختلف في مستوى التجديد أو طبيعة البيئة المحيطة. توفر هذه الشقة، التي تم تجديدها بالكامل وتشمل مرآبًا خاصًا ومسابح مجتمعية، مستوى أعلى من الراحة والجاهزية، وهو ما يفسر فرق السعر مقارنة بالعروض الأقل تكلفة في مناطق أخرى من الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
