Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Málaga, repräsentiert eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und 3 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Küstenstreifen und mit hervorragender Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, positioniert dieses Objekt als attraktive Option für jene, die städtischen Komfort mit strandnahem Wohnen verbinden möchten. Derzeit ist das Projekt fertiggestellt und bereit für den Bezug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella, der sich durch seine Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht einen aktiven Lebensstil, der die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Strand verbindet, was für viele Käufer an der Costa del Sol von Bedeutung ist.
Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die renovierte Ausstattung, die zwei Bäder en-suite und die beiden Terrassen mit Meerblick adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Lebensqualität. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten bedient zudem den Wunsch nach einem aktiven Lebensstil in einer sonnenverwöhnten Region.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit dem Kauf von Immobilien in der Bauphase verbunden sind. Käufer können direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Das Projekt bietet keinen direkten Privatstrandzugang oder eigene Golfplatz-Anlagen. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen ist gegeben, erfordert jedoch eine kurze Anreise. Ebenso ist die Immobilie nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Eigene unverbaubare Fernsicht ist nicht garantiert, da die Umgebung urban geprägt ist, obwohl Meerblick von den Terrassen vorhanden ist.
Ref: VL109944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigen möchten, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden (ca. 1,5 km) und zu mehreren Golfplätzen (ab ca. 2,4 km) spricht Golfer und Strandliebhaber an. Auch für jene, die ein aktives soziales Leben schätzen, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe, ist dieses Apartment eine Option. Die bereits erfolgte Renovierung und die Ausstattung mit Klimaanlage und modernen Bädern sprechen Käufer an, die eine komfortable und qualitativ hochwertige Wohnlösung ohne aufwendige Renovierungsarbeiten wünschen. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (48 km) machen es auch für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz attraktiv.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie kürzlich renoviert wurde. Besondere Merkmale sind die Holzböden, die ein warmes Ambiente schaffen, und die elektrischen Rollläden, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über. Die offene Küche ist modern gestaltet und in den großzügigen Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die beiden Bäder sind en-suite, eines davon mit Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist durch die Erwähnung der Renovierung und der spezifischen Ausstattungsmerkmale angedeutet, die auf eine moderne und langlebige Bauweise schließen lassen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €635.000 angeboten, was die Segmentierung im mittleren bis oberen Preissegment für Wohnraum in dieser attraktiven Küstenregion widerspiegelt. Bei einer Wohnfläche von 142 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der Lage und der Ausstattung zu betrachten ist. Da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht die Immobilie unmittelbar zur Verfügung. Es gibt keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvariationen basierend auf Etage oder Ausrichtung innerhalb des Projekts.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus authentischem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer urbanen Zone, wo alltägliche Erledigungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (321 m) oder der Besuch einer Apotheke (112 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants (25 im Umkreis von 2 km) und Cafés unterstützt einen lebendigen Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den schnellen Zugang zur Küste, mit Stränden wie Playa de San Pedro nur etwa 1,5 km entfernt. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten als auch die Entspannung am Meer bietet. Die 51 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung und die Ausrichtung nach Westen versprechen angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend, mit Blick auf das Meer und den angrenzenden Park.
Das Leben in San Pedro de Alcántara verbindet das Flair einer traditionellen spanischen Stadt mit den Annehmlichkeiten einer modernen Küstenregion. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, wo die Nahversorgung durch einen Supermarkt (321 m) und eine Apotheke (112 m) gesichert ist. Das kulturelle und gastronomische Angebot ist vielfältig, mit 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Lage bietet zudem Zugang zu Sportmöglichkeiten wie Kletterhallen (Rocodromo, 0,7 km) und Sportzentren (Apolo, 0,9 km). Für Familien sind die Schulen in der Nähe ein wichtiger Faktor. Die Umgebung ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante Wohnbebauung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool hindeutet. Die Nähe zum Strand und Parks fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol, südlich von Marbella, positioniert dieses Apartment in einer lebendigen urbanen Zone nahe der Mittelmeerküste. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Einkaufszentren und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Sportanlagen, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ersichtlich.
San Pedro de Alcántara befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, an der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Bekanntheit Marbellas, während gleichzeitig die etwas ruhigere Atmosphäre von San Pedro selbst erhalten bleibt. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Jachthafen und Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist ein weiterer lokaler Anziehungspunkt. Die Region ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur, die auch Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Málaga oder Gibraltar erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände, darunter die Playa de San Pedro, sind nur 1,5 bis 2 km entfernt und somit auch gut per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Steigung zum Strand von 3,2 % ist moderat. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (ab 2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien erleichtern die Mobilität innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (3,2 km) adressiert zukünftige Mobilitätsbedürfnisse.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (3,2%) bieten eine moderate Topografie, die sowohl den Blick auf das Meer ermöglicht als auch Spaziergänge entlang der Küste erleichtert, ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de San Pedro ist mit 1,6 km Entfernung am nächsten gelegen und bietet eine angenehme Strandpromenade. Weiterhin sind die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und die Playa Atalaya (3,5 km) gut erreichbar. Die Region zeichnet sich durch zwei Strände mit Blauer Flagge aus, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: In der Nähe befinden sich Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km), sowie mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (ab 2,8 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (3,5 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, an der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Bekanntheit Marbellas, während gleichzeitig die etwas ruhigere Atmosphäre von San Pedro selbst erhalten bleibt. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Jachthafen und Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist ein weiterer lokaler Anziehungspunkt. Die Region ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur, die auch Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Málaga oder Gibraltar erleichtert.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara im höheren Preissegment. Dies ist auf die etablierte und gefragte Lage innerhalb der Gemeinde Marbella zurückzuführen, die für ihre gehobene Infrastruktur und Nähe zu Luxusdestinationen wie Puerto Banús bekannt ist. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich ebenfalls darunter, was auf die spezifischen Merkmale und den Ausbaustandard des hier beschriebenen Objekts hindeutet. Während günstigere Angebote oft weiter östlich oder westlich der Kerngebiete der zentralen Costa del Sol zu finden sind, bietet San Pedro de Alcántara eine Kombination aus städtischem Leben, Strandnähe und exklusiver Umgebung, die sich im Preis widerspiegelt. Die sofortige Bezugsfertigkeit und die kürzliche Renovierung rechtfertigen den angesetzten Preis von €635.000 für ein Objekt dieser Größe und Ausstattung in dieser Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
