Ce projet immobilier, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, propose des appartements neufs prêts à habiter. Niché dans un environnement urbain dynamique, ce développement bénéficie d'une proximité immédiate avec une multitude de commodités accessibles à pied. Il s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un accès facile aux infrastructures locales et régionales, tout en profitant du climat méditerranéen de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un périmètre urbain dense de San Pedro de Alcántara, une localité qui fait partie de la municipalité de Marbella. Cette position assure une intégration directe dans le tissu résidentiel et commercial, avec des services essentiels à portée de main, tout en étant relativement proche de la ligne côtière.
Ce bien répond aux attentes des acheteurs recherchant un confort de vie moderne dans un cadre urbain. La proximité des commerces, écoles et centres de santé, ainsi que la présence d'espaces extérieurs comme des terrasses et une piscine commune, sont des atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable.
L'appartement est neuf et prêt à être occupé. Il a été construit selon les standards actuels, avec des finitions récentes et une rénovation complète. La disponibilité immédiate élimine les délais d'attente liés à la construction.
Ce projet ne propose pas d'isolement complet ni de vues sur la campagne environnante. Il est situé dans une zone urbaine dense, ce qui implique une proximité avec d'autres habitations et une activité potentielle, et n'offre pas de vues panoramiques sur les montagnes de l'arrière-pays.
Ref: VL109944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire activement intégrée dans un environnement urbain avec accès facile à toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les professionnels bénéficieront de la connexion rapide aux infrastructures et de la possibilité de travailler depuis un lieu bien desservi. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité. De plus, les personnes souhaitant profiter de la côte sans être isolées opteront pour ce type de localisation, combinant la vie citadine avec la proximité de la mer. La livraison immédiate s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou qui gèrent un achat avec des contraintes de temps.
L'appartement a été rénové selon des standards élevés, garantissant une qualité de finition notable. Les sols sont recouverts de parquet, apportant une touche de chaleur et d'élégance. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort thermique optimal toute l'année. La cuisine, de style ouvert, est entièrement équipée et intégrée au séjour spacieux, favorisant la convivialité. Les deux salles de bains attenantes aux chambres sont modernes et fonctionnelles, équipées de douches. Les volets électriques ajoutent une commodité supplémentaire. Ces éléments de finition témoignent d'une attention particulière portée au confort et à l'esthétique, dans un souci de durabilité et de bien-être des occupants.
Le prix de cet appartement est fixé à 635 000 €. Ce tarif correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable de 142 m². Étant donné que le projet est achevé et prêt à être occupé, la disponibilité est immédiate. Il est important de noter que ce prix est une indication et que les caractéristiques spécifiques des appartements disponibles peuvent varier, influençant potentiellement le coût final. L'absence de délai de construction rend cet investissement plus concret pour les acheteurs.
San Pedro de Alcántara, une ville intégrée à la municipalité de Marbella, offre un cadre de vie équilibré entre urbanité et proximité côtière. Ce développement s'inscrit dans un quartier où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule pour les courses ou les sorties. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques à courte distance contribue à une vie pratique. L'environnement est caractérisé par une animation modérée, typique d'une zone urbaine bien établie, mais avec un accès rapide à la plage pour des moments de détente. La vie ici combine la facilité d'avoir tout à portée de main avec la possibilité de profiter des plaisirs de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara est un centre urbain vivant, offrant un large éventail de services à proximité immédiate. Les résidents disposent d'un accès facile à des supermarchés (à 321 m), des pharmacies (à 112 m) et des centres de santé (à 1,8 km). L'offre de restauration est également riche, avec 25 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les familles, la présence d'une école à proximité immédiate et de centres sportifs comme le Rocodromo (700 m) ou l'Apolo (900 m) est un atout. Le boulevard de San Pedro et le centre commercial La Colonia sont également à quelques pas, offrant des options de shopping et de loisirs. Le transport public est bien développé avec 10 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture.
Cette carte localise le projet à San Pedro de Alcántara, une zone résidentielle et commerciale de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des principales voies de communication, offrant un aperçu de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
San Pedro de Alcántara se situe dans la partie occidentale de la municipalité de Marbella, à mi-chemin entre les centres urbains de Marbella et d'Estepona. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux deux villes, qui offrent chacune des services distincts et des attractions touristiques. La proximité avec Puerto Banús (3,5 km), un port de plaisance réputé, ajoute une dimension de loisirs et de vie nocturne à l'offre locale. La localisation est donc bien intégrée dans le corridor de développement de la Costa del Sol occidentale.
L'emplacement offre une bonne connectivité régionale. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km, et Gibraltar à une distance similaire. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont accessibles à pied ou à vélo, à environ 1,5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à moins de 3 km, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). La présence de nombreuses infrastructures, incluant 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon raisonnable, renforce l'attractivité de la localisation pour une vie quotidienne aisée.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 19°C. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 51 mètres, avec une légère pente (3,2%) vers la plage la plus proche, Playa de San Pedro (1,6 km). Cette combinaison de climat favorable et de proximité avec la mer offre un cadre de vie agréable et propice aux loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de San Pedro de Alcántara offre plusieurs options de plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux plages bénéficient du label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont très proches. Les installations sportives locales, telles que les centres Apolo (0,9 km) et Polideportivo San Pedro (1,2 km), ainsi que le mur d'escalade Rocodromo (0,7 km), répondent à une demande variée en matière d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se situe dans la partie occidentale de la municipalité de Marbella, à mi-chemin entre les centres urbains de Marbella et d'Estepona. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux deux villes, qui offrent chacune des services distincts et des attractions touristiques. La proximité avec Puerto Banús (3,5 km), un port de plaisance réputé, ajoute une dimension de loisirs et de vie nocturne à l'offre locale. La localisation est donc bien intégrée dans le corridor de développement de la Costa del Sol occidentale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se distingue par sa localisation urbaine consolidée et sa proximité immédiate avec une vaste gamme de services. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés dans des zones moins centrales ou moins bien desservies. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) propose également des appartements neufs, mais San Pedro de Alcántara offre un équilibre unique entre une ville dynamique et l'accès à la côte. Le prix de 635 000 € pour ce bien de trois chambres reflète une localisation premium et une qualité de finition élevée, dans une zone où le marché immobilier reste stable et attractif pour ceux qui privilégient la commodité et un style de vie actif. Il se positionne comme une option solide pour ceux qui recherchent une résidence prête à l'emploi dans un environnement établi et bien équipé, par opposition aux nouvelles constructions dans des zones moins développées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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