サン・ペドロ・アルカンタラに位置するこの改築済みアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境と海岸の利便性を融合させています。142平方メートルの広さを持つこの住戸は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。最上階に位置し、海と公園の遮るもののない眺望を楽しむことができ、モダンな設備と洗練されたデザインが特徴です。これは、都市の利便性とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸まで1.5kmと近く、都市の賑わいと自然の近さを両立させています。周辺にはレストランやショップが充実しており、利便性の高いロケーションです。
都市部での利便性と、穏やかな居住空間を両立させたいというニーズに応えます。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日々の生活が容易になります。また、海や公園への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。
この物件は、最近大規模な改修工事を終え、最新の基準で建築されています。エレガントな内装、最新の空調システム、そして高品質な素材が使用されており、即入居可能な状態です。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高層階からの眺望や都市部への近さを重視する購入者には適していますが、広大な敷地やプライベートな庭園を求める場合には、その要件を満たさない可能性があります。また、都市部にあるため、周囲の騒音レベルは、より郊外の物件と比較して高くなる可能性があります。
Ref: VL109944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、海岸へのアクセスも求める方に適しています。例えば、日々の通勤や買い物に車を使わず、徒歩や自転車で済ませたいと考える方には、その近隣の施設が魅力的でしょう。また、週末にはビーチでの散歩や、近くのゴルフコースでのプレーを楽しみたいアクティブな方にも向いています。3つのベッドルームは、単身者、カップル、あるいは子供連れの家族など、多様なライフスタイルに対応可能です。さらに、最近の大規模改修により、すぐに快適な生活を始めることができるため、早急な入居を希望する方にも適しています。海と公園の眺望は、リラックスした雰囲気を提供し、長期滞在やセカンドハウスとしての利用にも適しています。
このアパートメントは、最高水準で改修されており、その品質は細部にまで及んでいます。床材には木材が使用され、暖かく洗練された雰囲気を作り出しています。キッチンは広々としたリビングルームへと続くオープンコンセプトで、最新の設備が整っています。バスルームは2つあり、いずれもシャワー付きの広々としたエンスイートです。海を望む2つのテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための空間を提供します。電気シャッターや最新の冷暖房システム（ホット＆コールド）は、快適性と機能性を高めています。さらに、エレベーターへのアクセスが容易な地下の広々としたガレージスペースが含まれていることも、利便性と安全性を向上させています。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住性を高めることに貢献しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€635,000から提供されています。142平方メートルの広々とした居住空間には、海を望む2つのテラス、最新のキッチン、そして快適なリビングエリアが含まれています。物件は大規模な改修を終えており、即入居可能です。ガレージスペースも含まれており、購入者は追加の駐車場を探す手間が省けます。この価格帯は、サン・ペドロ・アルカンタラという、便利で魅力的なロケーションにある、改修済みの高層階アパートメントとしては、市場の需要を反映したものです。周辺の類似物件と比較して、その設備、立地、そして状態を考慮すると、合理的な価格設定と言えます。
サン・ペドロ・アルカンタラの中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活を便利かつ快適にするための要素が凝縮されています。徒歩圏内にスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、そして多数のレストランやカフェがあり、都市生活の利便性を享受できます。1.5kmほどの距離には、サン・ペドロ・プラヤやプラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルといったビーチが広がり、週末のレクリエーションや散策に最適です。また、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのゴルフコースも近く、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。1.8km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。この立地は、活気ある都市生活と、海や自然へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢を提供します。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このアパートメントは、都市の中心部に位置しており、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか321メートル、薬局は112メートル先にあり、日々の買い物が容易です。また、2km圏内には25軒以上のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、1軒の学校があり、都市生活の利便性を享受できます。近隣には、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）といったスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。1.5km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、海辺での散策やリラクゼーションを楽しむことができます。この環境は、都市の利便性と、海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって魅力的です。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。主要な道路、公共施設、商業施設、そして海岸線との距離が視覚化されており、周辺環境の理解を助けます。この地理的情報は、物件の利便性とアクセス性を評価する上で不可欠です。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、活気ある都市生活と、美しい海岸線が調和した魅力的な場所です。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、それぞれの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、ダイニングの機会を提供しています。このアパートメントは、これらの主要都市の間に位置しており、両方の都市の利便性を享受しながら、より落ち着いた環境で生活することができます。この立地は、地域の多様な魅力を体験したい人々にとって、戦略的な拠点となります。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6kmです。空港へは48kmの距離にあり、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスも良好です。近隣には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって恵まれた立地です。また、3.2kmの地点にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。年間晴天時間は3,856時間に達し、日照に恵まれた環境です。海水の水温は5ヶ月間（20℃以上）快適に泳げる時期が続き、夏場のビーチアクティビティを十分に楽しめます。標高は海抜51mで、海岸からの傾斜は3.2%と緩やかです。この気候と地理的条件は、屋外での活動や地中海沿岸のライフスタイルを追求する住民にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好です。最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6km、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルまでは2.0kmです。周辺には、グアダレーナやビーナス-バハディラといった2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、高い水質と設備が保証されています。レクリエーションの選択肢も豊富で、2.4km先にはマグナ・マルベーリャ・ゴルフ、2.8km先にはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどのゴルフコースがあります。また、0.7kmのロコドロモや0.9kmのアポロなどのスポーツセンターも近接しており、多様なスポーツ活動が可能です。3.5km先にはマリーナ・プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しみたい人々にも適しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、活気ある都市生活と、美しい海岸線が調和した魅力的な場所です。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、それぞれの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、ダイニングの機会を提供しています。このアパートメントは、これらの主要都市の間に位置しており、両方の都市の利便性を享受しながら、より落ち着いた環境で生活することができます。この立地は、地域の多様な魅力を体験したい人々にとって、戦略的な拠点となります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルには多様な住宅プロジェクトが存在しますが、このサン・ペドロ・アルカンタラの物件は、その立地と状態において際立っています。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」（€219,950〜）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（€205,000〜）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、一般的にサン・ペドロ・アルカンタラのような中心的なロケーションや、この物件のような大規模な改修、そして海への近さといった利便性を提供しない場合があります。この物件の€635,000という価格は、その立地、最近の改修、広さ（142㎡）、そして3つのベッドルームという構成を考慮すると、マルベーリャ近郊の都市部における、完成済みで高品質なアパートメントとしては妥当な範囲にあります。より安価な物件は、しばしば都市部から離れた場所にあったり、築年数が経過していたり、改修が必要であったりする傾向があります。この物件は、利便性と快適性を重視する購入者にとって、明確な価値提案を提供します。
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