立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラの都市部に位置し、生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあります。海岸線までは1.5kmと近く、日々の散策やリラクゼーションの機会を提供します。周辺には公園、ショップ、レストランが点在し、都市生活の利便性を享受しながらも、静かな居住空間を確保しています。
この物件は、利便性を重視し、日々の生活必需品へのアクセスを容易にしたいと考える居住者に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、学校があるため、車に頼らずとも快適な生活が送れます。また、ビーチへの近さは、アウトドア活動やリゾートライフを好む人々にとって魅力的な要素となります。
このアパートメントは1970年に完成し、数年前に改修されました。そのため、現代的な基準に合わせた配管や電気系統の更新が行われています。新しい建築プロジェクトではありませんが、既存の建物を維持・更新することで、長期間にわたる居住の質を確保しています。具体的な完成時期は1970年とされています。
このアパートメントは、大規模なリゾート施設や専用のプール、広大な庭園といった設備は提供していません。また、新築物件特有の最新の建築技術やデザインが全面的に採用されているわけではありません。近隣の建物にガレージスペースを購入するオプションはありますが、物件自体には専用駐車場は含まれていません。建物のエレベーターはありますが、最新のバリアフリー設計が施されているとは限りません。
Ref: VL242150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える個人や小家族に最適です。日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい、あるいは頻繁に車を利用したくない方にとって、恵まれた立地と言えます。また、改修済みの物件であり、すぐに居住可能な状態であるため、短期間での移住を計画している人々にも適しています。ビーチやゴルフコースが近くにあるため、アクティブなライフスタイルを求める人々や、レジャーを重視する方にも魅力的です。さらに、国際学校へのアクセスも考慮すると、お子様連れの家族にとっても選択肢となり得ます。ただし、エレベーターはあるものの、現代のバリアフリー基準を完全に満たしているとは限らないため、移動に特別な配慮が必要な方には、事前の確認が推奨されます。近隣のガレージ購入オプションは、駐車スペースの確保を重視する居住者にとって、有益な追加要素となります。
このアパートメントは、数年前に改修されており、その際に配管や電気系統も更新されています。これにより、現代の居住基準に適合したインフラが確保されています。キッチンの画像からは、木製のキャビネットと花崗岩のカウンタートップが確認でき、機能性と耐久性を考慮した素材が使用されていることが示唆されます。独立したキッチンは、調理中の匂いや音をリビングエリアから隔離できるため、実用性を重視する居住者には好まれるでしょう。バスルームについては詳細な情報が少ないですが、全体的な改修計画に含まれていると推測されます。床材や壁の仕上げに関する具体的な情報は提供されていませんが、全体的な「良好な状態」という評価は、一般的な居住用物件として期待される水準を満たしていることを示唆しています。テラスへのアクセスは、屋外空間の利用を可能にし、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。建物のエレベーターは、高層階へのアクセスを容易にし、移動の負担を軽減します。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€320,000から提供されています。居住面積は76平方メートルで、1970年に建設され、数年前に改修済みです。近隣の建物でのガレージスペースの購入オプションもあり、その場合の追加費用は€30,000です。これは、コスタ・デル・ソルという人気のエリアにおける、比較的手頃な価格帯の物件と言えます。新築ではありませんが、改修済みであること、そして主要な施設への近さが価格に反映されています。市場の需要と供給のバランスにより、価格は変動する可能性があります。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの魅力的な観光地の一つです。このアパートメントは、都市の中心部に位置しながらも、静かな居住環境を提供します。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが多数あり、利便性の高い生活が送れます。さらに、1.5km先には美しいビーチが広がり、リラックスした海辺のライフスタイルを楽しむことができます。近隣には、ゴルフコース、スポーツセンター、国際学校なども点在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。年間平均気温は17.8℃と温暖で、32日間の地域のお祭りは、地元の文化に触れる機会を提供します。しかし、この地域は観光地でもあるため、特に夏季には観光客で賑わう可能性があります。また、プロビンスの平均所得が€16,450であることから、地域経済の状況を理解する一助となります。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市内でも特に生活利便性の高いエリアとして知られています。このアパートメントからは、わずか321m先にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、112mという近さには薬局があり、急な体調不良にも迅速に対応できます。2km圏内には27軒のレストラン、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、外食や社会的な交流の機会が豊富にあります。教育面では、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、お子様のいる家庭にとって安心できる環境です。医療面でも、5つの健康センターが2km圏内に位置しており、地域住民の健康をサポートしています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の路線が利用可能です。これらの要素は、車がなくても快適な日常生活を送れることを意味します。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部、マルベーリャ市に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。青い線で示された海岸線への近さと、黄色いアイコンで示された多様な生活利便施設へのアクセスの良さが視覚的に理解できます。緑色のアイコンはゴルフコースや公園など、レクリエーション施設を示しており、この地域の多様なライフスタイルを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部から約10km、エステポナからは約15kmの距離にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャの活気ある中心部や、高級リゾートで知られるプエルト・バヌスへは短時間でアクセスでき、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。一方、西に位置するエステポナは、より落ち着いた雰囲気と美しい旧市街で知られています。このアパートメントは、これらの異なる都市の魅力を享受できる、バランスの取れた場所に位置しています。また、内陸部へのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の文化や自然を体験することも可能です。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5kmと近く、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。空港への距離は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約48km、ジブラルタル空港まで約49kmと、いずれも車で1時間以内のアクセスが見込めます。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった複数のゴルフコースが近接しており、週末のプレーに最適です。公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停と10の路線が利用可能で、周辺地域への移動を容易にします。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃と、過ごしやすい環境が続きます。日照時間も豊富で、特に夏場は日差しが強く、ビーチでの活動に適しています。海抜53mの高さに位置しており、穏やかな海風を感じられるでしょう。ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、歩きやすいです。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、夏の間は快適に海水浴を楽しめます。この気候は、アウトドア活動を年間を通じて楽しめることを意味し、特に春から秋にかけては、ビーチでのリラックスや、近隣のゴルフコースでのプレーに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、1.5kmの距離にあります。その他、プラヤ・カナ・ベンチュラ・デル・マール（2.0km）、プラヤ・アタラヤ（3.6km）などもアクセス可能です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（グアダレーナ、ベヌス・バハディラ）含まれており、水質や設備の質の高さが保証されています。スポーツ愛好家にとっては、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（1.0km）、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（1.1km）といったスポーツセンターが近接しており、様々なアクティビティを楽しめます。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などが有名です。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.4km）が近く、ヨットやボートを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部から約10km、エステポナからは約15kmの距離にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャの活気ある中心部や、高級リゾートで知られるプエルト・バヌスへは短時間でアクセスでき、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。一方、西に位置するエステポナは、より落ち着いた雰囲気と美しい旧市街で知られています。このアパートメントは、これらの異なる都市の魅力を享受できる、バランスの取れた場所に位置しています。また、内陸部へのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の文化や自然を体験することも可能です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からと、より手頃な価格帯で提供されていますが、地域特性や距離感が異なります。ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は、€205,000からと、さらに低価格帯ですが、こちらも立地条件が異なります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、€259,000からと比較的手頃な価格ですが、サン・ペドロ・アルカンタラのこの物件は、都市中心部への近さと、改修済みの状態という点で差別化されます。このアパートメントの€320,000という価格は、サン・ペドロ・アルカンタラという人気のロケーション、都市機能への近接性、そして改修済みのコンディションを考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。特に、徒歩圏内に広範なアメニティが存在することは、他の地域では容易に得られない付加価値となります。近隣のガレージ購入オプションも、この地域の駐車場事情を考慮すると、重要な選択肢となり得ます。
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