Dit appartement, gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met zijn directe nabijheid tot diverse voorzieningen en een korte afstand tot de kustlijn, positioneert dit pand zich als een praktisch alternatief voor wie de dynamiek van een levendige stad zoekt. De locatie combineert stedelijk comfort met de toegankelijkheid van de kust, wat een specifieke leefstijl ondersteunt voor zijn bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.5 km afstand, biedt een directe link naar de Mediterrane levensstijl. Deze ligging in het centrum van San Pedro de Alcántara faciliteert een dagelijkse routine waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, wat de integratie in de lokale gemeenschap bevordert.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die een functionele woning prefereren in een omgeving met hoge stedelijke dichtheid. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De volledig uitgeruste keuken en de gerenoveerde installaties duiden op een instapklare staat. Bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot winkels, diensten en een actieve stadsbuurt zullen zich hier thuis voelen.
Met een bouwjaar van 1970 en recente renovaties aan de elektrische en sanitaire installaties, vertegenwoordigt dit pand bestaande bouw met bijgewerkte functionaliteit. De oplevering is voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. De authenticiteit van de bouwperiode, gecombineerd met moderne aanpassingen, biedt een stabiele woonbasis.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste architecturale innovaties die men in recentere ontwikkelingen vindt. De uitzichten zijn gericht op de straat, wat betekent dat er geen panoramisch zeezicht of weids uitzicht op het landschap aanwezig is. Parkeren is niet geïntegreerd op eigen terrein, maar een garagebox is optioneel beschikbaar in een nabijgelegen gebouw, wat een extra stap en kost met zich meebrengt.
Ref: VL242150
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde, stedelijke omgeving waar het dagelijkse leven zich grotendeels te voet of met de fiets afspeelt. Het is een praktische optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende slaapkamers en directe toegang tot scholen en lokale voorzieningen. Ook voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met gemakkelijke toegang tot sportcentra en de kustlijn, biedt dit pand voordelen. De recente renovaties aan essentiële installaties maken het een aantrekkelijke keuze voor kopers die een instapklare woning wensen zonder de complexiteit van een langdurig bouwproces. De optionele garagebox kan een oplossing bieden voor wie mobiliteit en opslagruimte belangrijk acht.
Het appartement is in een goede staat van onderhoud, met recente renovaties aan de elektrische en sanitaire installaties die zorgen voor een betrouwbare functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op een praktische inrichting die direct bruikbaar is. De vloeren, muren en binnenmuren zijn in lijn met de bouwstandaarden van de jaren '70, met updates die de leefbaarheid ten goede komen. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers voegt praktische opbergruimte toe. De oriëntatie op het oosten suggereert ochtendzon op het terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De afwerking, hoewel niet luxueus of nieuw, is functioneel en degelijk.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €320.000. Deze prijs is indicatief voor een woning van 76 m² met drie slaapkamers in het centrum van San Pedro de Alcántara. De marktpositionering van dit pand is die van een bestaande, gerenoveerde woning, wat verklaart waarom de prijs wordt vastgesteld zonder de premie die vaak geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten. De flexibiliteit in indeling en de recente technische updates dragen bij aan de waarde. Een optionele garagebox in een nabijgelegen gebouw is beschikbaar voor €30.000 extra, wat de totale investering aanzienlijk kan verhogen.
San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met een focus op dagelijkse voorzieningen. Dit appartement, gelegen in het centrum, plaatst bewoners te midden van een bruisende omgeving waar winkels, restaurants en diensten op loopafstand liggen. De nabijheid van de zee, op ongeveer 1.5 km, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven, ideaal voor wandelingen langs de kust. Het lokale leven is dynamisch, met een divers aanbod aan sportfaciliteiten en culturele activiteiten. De woon-eetkamer met toegang tot een terras, drie slaapkamers en een aparte, volledig uitgeruste keuken, bieden een functionele indeling voor bewoning. De recente renovatie van leidingen en elektriciteit zorgt voor een basis van comfort en veiligheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verbetert.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke levensstijl, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. Supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en een breed scala aan restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Dit creëert een dynamische en gemakkelijke dagelijkse routine. Het nabijgelegen strand, Playa de San Pedro (1.6 km), is toegankelijk via een gematigde helling (3.3%), wat dagelijkse uitstapjes naar de kust vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, versterkt de mobiliteitsopties en de verbinding met omliggende gebieden, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is.
Dit appartement is gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, een stedelijk knooppunt aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen, de korte afstand tot de kustlijn, en de toegang tot een netwerk van golfbanen en sportfaciliteiten in de omliggende regio. Het illustreert de integratie van het project in een levendige gemeenschap met uitstekende connectiviteit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, strategisch gelegen tussen de mondaine Puerto Banús en de iets verder gelegen stad Estepona. Deze positionering biedt toegang tot de luxe van Marbella en de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een eigen, gevestigd stedelijk karakter behoudt. De nabijheid van belangrijke golfbanen en de kustlijn positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl. De stedelijke omgeving is goed ontsloten, wat de bereikbaarheid naar andere kustplaatsen en het binnenland vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig te noemen binnen de stedelijke context van San Pedro de Alcántara. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 48 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op 1.5 tot 2.0 km, binnen fietsafstand of een korte autorit. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De directe nabijheid van winkels, banken, cafés en een apotheek (112 m) minimaliseert de noodzaak voor langere verplaatsingen voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en zonneschijn die het grootste deel van het jaar verzekerd is. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. Gelegen op 53 meter boven zeeniveau, geniet de locatie van een aangenaam mediterraan klimaat, zonder de extreme temperaturen van hoger gelegen gebieden. De helling naar het strand is met 3.3% matig, wat de toegang vergemakkelijkt. Dit klimaat ondersteunt een actieve levensstijl buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand en is toegankelijk via een gematigde helling. De regio beschikt over twee Blue Flag-stranden, wat duidt op een hoge kwaliteit van water en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (klimmuur) op 0.7 km en diverse sportcentra bieden aanvullende opties voor een actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, strategisch gelegen tussen de mondaine Puerto Banús en de iets verder gelegen stad Estepona. Deze positionering biedt toegang tot de luxe van Marbella en de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een eigen, gevestigd stedelijk karakter behoudt. De nabijheid van belangrijke golfbanen en de kustlijn positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl. De stedelijke omgeving is goed ontsloten, wat de bereikbaarheid naar andere kustplaatsen en het binnenland vergemakkelijkt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €320.000. Dit wordt deels verklaard door de centrale, stedelijke locatie in een gevestigde zone van de Costa del Sol, die doorgaans hogere grondprijzen kent dan de meer ontwikkelingsgerichte gebieden waar sommige van de genoemde projecten zich bevinden. Terwijl de concurrentie vaak focust op nieuwbouw met moderne faciliteiten, biedt dit project bestaande bouw met recent gemoderniseerde installaties in een volwassen woonomgeving. De aangeboden vierkante meters en het aantal slaapkamers zijn vergelijkbaar met de lagere segmenten van de concurrentie, wat de prijs per vierkante meter relatief hoog maakt. Echter, de directe nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en de kustlijn, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften, kan voor een specifieke koper een doorslaggevend voordeel zijn ten opzichte van projecten die meer afgelegen liggen of primair gericht zijn op nieuwbouwontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
