Diese bezugsfertige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in San Pedro de Alcántara bietet eine erstklassige Lage in der Gemeinde Marbella. Sie liegt in der Anlage Los Jasmines, bekannt für ihre gepflegten Außenanlagen und ihre familiäre Atmosphäre, und bietet eine komfortable Wohnfläche von 118 m². Errichtet im Jahr 2005, repräsentiert sie eine etablierte Option in einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Der feste Angebotspreis von €640.000 spiegelt ihren etablierten Charakter und ihre Lage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in San Pedro de Alcántara liegt in einem städtischen Umfeld mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie befindet sich in Strandnähe, mit mehreren Stränden innerhalb von 2 km Luftlinie, und profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und einem Krankenhaus, die beide in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil mit praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet viel Platz, während Ausstattungsmerkmale wie ein Gemeinschaftspool und ein Garten einen entspannten Lebensstil unterstützen. Die städtische Lage stellt sicher, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird.
Diese Wohnung wurde 2005 fertiggestellt und ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie steht für den sofortigen Einzug zur Verfügung. Als Bestandsimmobilie bietet sie den Vorteil etablierter Infrastruktur und eines gewachsenen Wohnumfelds, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile wie die neuesten Energieeffizienzstandards, die häufig in neu gebauten Häusern zu finden sind. Sie verfügt auch über keinen Meerblick, wie ihre städtische Ausrichtung zeigt, und die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Tiefgaragenplätze ohne zusätzliche zugewiesene Besucherplätze.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen sofortigen Einzug in einem erschlossenen Gebiet suchen. Sie entspricht gut den Bedürfnissen von Familien, die 3 Schlafzimmer und bequemen Zugang zu Schulen und lokalen Annehmlichkeiten benötigen. Berufstätige könnten die Nähe zu Einrichtungen und die etablierte Nachbarschaft schätzen, was einen reibungslosen Übergang bei einem dauerhaften Umzug erleichtert. Wer ein Ferienhaus sucht, wird die sofort nutzbare Eigenschaft und die Gemeinschaftseinrichtungen ansprechend finden. Investoren könnten die Lage in einer beliebten Tourismusregion in Betracht ziehen, obwohl der feste Preis eine etablierte Immobilie und kein spekulative Neubau widerspiegelt. Das Baujahr 2005 bedeutet, dass die Wohnung in ein bestehendes städtisches Umfeld integriert ist.
Diese im Jahr 2005 fertiggestellte Wohnung präsentiert einen etablierten Ausstattungsstandard. Sie verfügt über Einbauschränke, die integrierte Stauraumlösungen bieten, sowie über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Verglasung mit Doppelverglasung ist vorhanden und trägt zur Isolierung und Lärmreduzierung bei. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, sodass die neuen Eigentümer den Raum mit eigenen Möbeln persönlich gestalten können. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Instandhaltung über die Jahre gut gepflegt wurde. Zu den Merkmalen gehören ein Hauswirtschaftsraum und eine eigene Terrasse, die die praktischen Wohnaspekte ergänzen.
Der feste Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung beträgt €640.000. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis nicht verhandelbar und spiegelt den Zustand, die Größe und die erstklassige Lage in San Pedro de Alcántara wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Kauf und Einzug möglich ist. Dies bietet eine gewisse Sicherheit im Vergleich zum Kauf vom Reißbrett, wobei der Preis eine Immobilie widerspiegelt, die seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2005 etabliert ist.
San Pedro de Alcántara bietet ein ausgewogenes städtisches Umfeld an der Costa del Sol. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner in fußläufige Entfernung zu wichtigen Einrichtungen, darunter Apotheken und Supermärkte, sowie in kurze Entfernung zur Strandpromenade. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe tragen zu einer lebendigen Atmosphäre bei, insbesondere in der Hochsaison. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen ein praktischer Vorteil. Die Region unterstützt zudem einen aktiven Lebensstil mit Sportzentren und nahegelegenen Golfplätzen. Während San Pedro de Alcántara ein beliebtes Reiseziel ist, bietet der Ort auch Ganzjahresbewohnern ein Gemeinschaftsgefühl, unterstützt durch lokale öffentliche Verkehrsanbindungen und 32 gesetzliche Feiertage pro Jahr.
Das unmittelbare Umfeld dieser Wohnung in San Pedro de Alcántara ist durch ihre städtische Lage geprägt, die ein hohes Maß an Bequemlichkeit bietet. Mit einem Supermarkt nur 321 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 112 Metern lassen sich tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (27 innerhalb von 2 km) und Cafés (13 innerhalb von 2 km) bietet vielfältige Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser liegen 1,8 km entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, die die Gegend bedienen und so die Mobilität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglichen.
Diese Karte zeigt San Pedro de Alcántara, eine Stadt in Marbella an der Costa del Sol. Sie hebt die Position der Wohnung in Relation zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Krankenhäusern und Golfplätzen hervor und vermittelt ein visuelles Verständnis ihrer Erreichbarkeit und des lokalen Umfelds.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt in der Gemeinde Marbella und damit zentral an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga (57 km) und Algeciras (57 km). Die Lage bietet Nähe zu den beliebten Ferienorten Marbella (10 km) und Puerto Banús. Diese Position verbindet die Annehmlichkeiten eines entwickelten Stadtzentrums mit dem Zugang zu den breiteren Attraktionen der andalusischen Küste, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr kulturelles Erbe.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit positioniert. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, liegt 1,5 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 3,3% Richtung Meer. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf, liegen innerhalb eines Radius von 3 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 48 km entfernt und der Flughafen Gibraltar rund 49 km. Die Immobilie liegt auch nahe bei Yachthäfen, mit Puerto Deportivo José Banus in 3,4 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, was die Anbindung an umliegende Städte wie Marbella (10 km Luftlinie) zusätzlich verbessert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0°C und unterstützt einen langen Outdoor-Lebensstil. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert in der Regel 5 Monate. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Umfeld mit einem sanften Gefälle zur nahegelegenen Küste. Die Region profitiert das ganze Jahr über von einer erheblichen Menge an Sonnenstunden, charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, wobei Playa de San Pedro 1,5 km entfernt liegt. Zwar nicht direkt am Strand, doch die Luftlinie ist leicht zu überwinden. Für die Freizeit bietet die Gegend zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km). Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die Region ist auch für ihre Yachthäfen bekannt, darunter Puerto Deportivo José Banus, der Aktivitäten auf dem Wasser bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL360601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) repräsentiert diese Wohnung in San Pedro de Alcántara ein anderes Marktsegment. Der feste Preis von €640.000 positioniert sie als wertvollere Bestandsimmobilie in einem etablierteren städtischen Gebiet. Während neuere Projekte moderne Designs und Energieeffizienz bieten könnten, provides diese bezugsfertige Wohnung sofortige Verfügbarkeit und Integration in eine entwickelte Nachbarschaft. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) ist ebenfalls eine Neubauoption, die wahrscheinlich andere Preisniveaus und Bauzeiten bietet. Der Wert der Immobilie in San Pedro ist an ihre Lage in der begehrten Gemeinde Marbella, ihre etablierten Annehmlichkeiten und ihre Nähe zu Einrichtungen gebunden, was sie von periphereren oder rein investitionsorientierten Neubauten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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