تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بثلاث غرف نوم وحمّامين في San Pedro de Alcántara موقعًا رئيسيًا داخل بلدية Marbella. تقع في مجمع Los Jasmines، المعروف بمرافقه المصانة جيدًا وأجوائه المناسبة للعائلات، ويوفر العقار مساحة معيشة مريحة تبلغ 118 م². بُنيت في عام 2005، وهي تمثل خيارًا راسخًا في منطقة مطلوبة على Costa del Sol. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 640,000 يورو طبيعتها الراسخة وموقعها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في San Pedro de Alcántara داخل بيئة حضرية توفر وصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية. وهي تقع بالقرب من الساحل، مع عدة شواطئ على مسافة خط مستقيم تبلغ 2 كم، وتستفيد من القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والمستشفى، وكلاهما في متناول قريب.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل دائم أو بيت لقضاء العطلات مع وسائل راحة عملية. يوفر تخطيط ثلاث غرف نوم وحمّامين مساحة واسعة، بينما تلبي مرافق مثل المسبح المشترك والحديقة نمط حياة مريحًا. يضمن موقعها الحضري تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
اكتملت هذه الشقة في عام 2005 وهي عقار جاهز للسكن، مما يعني أنها متاحة للإقامة الفورية. وباعتبارها منزلًا قائمًا، توفر ميزة البنية التحتية الراسخة وبيئة مجتمعية ناضجة، دون الجداول الزمنية المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديد.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة غالبًا في المنازل المشيدة حديثًا. كما أنه لا يتضمن إطلالات على البحر، نظرًا لتوجهه الحضري، والمواقف محدودة بمواقف سيارات تحت الأرض دون مواقف إضافية مخصصة للزوار.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الباحثين عن إقامة فورية في منطقة مطورة. وهي تتوافق تمامًا مع احتياجات العائلات التي تتطلب ثلاث غرف نوم ووصولًا سهلًا إلى المدارس والمرافق المحلية. قد يقدّر المهنيون القرب من الخدمات والمجتمع الراسخ، مما يسهل انتقالًا سلسًا للانتقال الدائم. وس يجد الباحثون عن منزل لقضاء العطلات طبيعته الجاهزة للاستخدام والمرافق المشتركة جذابة. وقد يفكر المستثمرون في موقعها في منطقة سياحية شهيرة، على الرغم من أن السعر الثابت يعكس عقارًا راسخًا وليس بناءً جديدًا مضاربيًا. وتاريخ البناء الراسخ لعام 2005 يعني أنها مندمجة في نسيج حضري قائم.
تقدم هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2005، مستوى تشطيبًا راسخًا. وهي تتضمن خزائن مدمجة توفر حلول تخزين مدمجة، وتكييفًا للتحكم في المناخ. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. ويشمل الزجاج المزدوج، مما يساهم في العزل وتقليل الضوضاء. وتُعرض الشقة مفروشة جزئيًا، مما يسمح للمالكين الجدد بتخصيص المساحة بأثاثهم الخاص. ويوصف حالة العقار بأنها ممتازة، مما يشير إلى أن الصيانة كانت محافظًا عليها جيدًا على مر السنين. وتشمل المرافق غرفة خدمات وتراسًا خاصًا، مما يعزز جوانب المعيشة العملية.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بثلاث غرف نوم هو 640,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر غير قابل للتفاوض ويعكس حالة العقار وحجمه وموقعه الرئيسي في San Pedro de Alcántara. العقار جاهز للسكن، مما يسمح بالشراء والإقامة الفوريين. ويوفر هذا قدرًا من اليقين مقارنة بالشراء على الخارطة، إذ يعكس السعر عقارًا راسخًا منذ اكتماله في عام 2005.
يوفر San Pedro de Alcántara بيئة حضرية متوازنة على Costa del Sol. يضع موقع هذه الشقة السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك الصيدليات والسوبرماركتات، وعلى مسافة قصيرة من كورنيش الشاطئ. ويساهم وجود العديد من المطاعم والمقاهي القريبة في أجواء نابضة بالحياة، لا سيما خلال مواسم الذروة. وبالنسبة للعائلات، فإن قرب المدارس ومرافق الرعاية الصحية يُعد اعتبارًا عمليًا. كما تدعم المنطقة نمط حياة نشط مع المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة. وعلى الرغم من كونه وجهة سياحية شهيرة، يوفر San Pedro de Alcántara أيضًا إحساسًا بالمجتمع للسكان على مدار العام، مدعومًا بخطوط النقل العام المحلية و32 عطلة رسمية سنويًا.
تتميز المحيط المباشر لهذه الشقة في San Pedro de Alcántara بإطاره الحضري، مما يوفر درجة عالية من الراحة. ومع سوبرماركت على بعد 321 مترًا فقط وصيدلية على بعد 112 مترًا، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. ويوفر القرب من العديد من المطاعم (27 ضمن 2 كم) والمقاهي (13 ضمن 2 كم) خيارات طعام وتواصل اجتماعي وافرة. وتقع الخدمات الأساسية مثل المستشفيات على بعد 1.8 كم. والمنطقة جيدة الاتصال بالنقل العام، مع 50 محطة و10 خطوط تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل دون الاعتماد المستمر على السيارة.
يعرض هذه الخريطة San Pedro de Alcántara، وهي مدينة داخل Marbella على Costa del Sol. ويسلط الضوء على موقع الشقة بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر فهمًا بصريًا لإمكانية الوصول إليها وبيئتها المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع San Pedro de Alcántara داخل بلدية Marbella، مما يضعه في موقع مركزي على غرب Costa del Sol. ويقع بين المدن الأكبر Málaga (57 كم) وAlgeciras (57 كم). ويوفر موقعه القرب من مدن المنتجع الشهيرة Marbella (10 كم) وPuerto Banús. ويوازن هذا الموقع بين مرافق مركز حضري مطور والوصول إلى جاذبية أوسع لساحل Andalusia، المعروف بشواطئه وملاعب الجولف وتراثه الثقافي.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. وأقرب شاطئ، Playa de San Pedro، يقع على بعد 1.5 كم بخط مستقيم، مع ميل معتدل بنسبة 3.3% نحو البحر. وتوجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Magna Marbella Golf، ضمن نطاق 3 كم. وبالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 48 كم، ويقع مطار Gibraltar على بعد حوالي 49 كم. كما أن العقار قريب من المارينات، مع Puerto Deportivo José Banus على بعد 3.4 كم. والنقل العام متاح بسهولة، مما يعزز الاتصال بالمدن المحيطة مثل Marbella (10 كم بخط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع San Pedro de Alcántara بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا. ومتوسط درجة الحرارة السنوي هو 19.0 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتد. وموسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر عادةً لمدة 5 أشهر. ويوفر الموقع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطارًا مريحًا، مع ميل لطيف نحو الساحل القريب. وتستفيد المنطقة من كمية كبيرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهي سمة مميزة لـ Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، مع Playa de San Pedro على بعد 1.5 كم. وعلى الرغم من عدم وقوعها مباشرة على الشاطئ، فإن المسافة بخط مستقيم يمكن قطعها بسهولة. وبالنسبة للترفيه، تفتخر المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Rocodromo (0.7 كم) وApolo (1.0 كم). وس يجد عشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). والمنطقة معروفة أيضًا بماريناتها، بما في ذلك Puerto Deportivo José Banus، التي توفر أنشطة مائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 80 mm |
| فبراير | 13.5°C | 47 mm |
| مارس | 14.5°C | 154 mm |
| أبريل | 16.5°C | 70 mm |
| مايو | 19.7°C | 27 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 89 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 80 mm |
معتدل
Ref: VL360601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000)، تمثل هذه الشقة في San Pedro de Alcántara شريحة مختلفة من السوق. ويضعها سعرها الثابت البالغ 640,000 يورو كعقار قائم ذي قيمة أعلى داخل منطقة حضرية أكثر رسوخًا. وفي حين قد تقدم المشاريع الأحدث تصاميم عصرية وكفاءة في استخدام الطاقة، توفر هذه الشقة الجاهزة للسكن التوفر الفوري والاندماج في مجتمع مطور. كما أن Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من €269,000) هو خيار بناء جديد آخر، ويقدم على الأرجح نقاط سعر وجداول بناء مختلفة. وترتبط قيمة عقار San Pedro بموقعه داخل بلدية Marbella المطلوبة، ومرافقه الراسخة، وقربه من الخدمات، مما يميزه عن المباني الجديدة الأكثر طرفية أو الموجهة للاستثمار البحت.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR