Dieses Apartmentprojekt in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 110 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur 1,5 km vom Strand entfernt und ist vollständig möbliert und kürzlich renoviert. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in San Pedro de Alcántara gelegen, einem Teil von Marbella, und profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten auf dem Weg zum Strand. Die urbane Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, was eine einfache Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf gewährleistet.
Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 110 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Ferienwohnung. Die vollständige Möblierung und die kürzliche Renovierung erfüllen den Wunsch nach modernem Wohnkomfort ohne zusätzlichen Aufwand.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die kürzlich komplett renoviert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, und die Wohnung ist bereit für den Einzug. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie.
Dieses Apartment bietet keine Ski-Aussicht, obwohl solche in der Beschreibung erwähnt werden. Die Aussicht konzentriert sich hauptsächlich auf die städtische Umgebung. Es ist außerdem nicht direkt am Strand gelegen, sondern etwa 1,5 km davon entfernt. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert, und es gibt keine Informationen zu einem privaten Garten.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Immobilie für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt erwerben möchten, finden hier eine attraktive Option. Die vollständige Möblierung und die kürzliche Renovierung sprechen Käufer an, die sofort einziehen oder vermieten möchten, ohne Zeit und Geld in Renovierungsarbeiten investieren zu müssen. Die Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten oder können. Auch Golfer kommen durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen auf ihre Kosten. Für Investoren ist die Lage in einer gefragten Gegend und die sofortige Vermietbarkeit von Vorteil.
Die Immobilie wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung hebt ein frisches, zeitgenössisches Design hervor, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde. Dies impliziert die Verwendung moderner Materialien und eine hohe Verarbeitungsqualität im gesamten Apartment. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf moderne Einbaugeräte und eine funktionale Anordnung schließen lässt. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Die Wohnung ist voll möbliert mit brandneuen Möbeln, was den Eindruck einer qualitativ hochwertigen und durchdachten Inneneinrichtung verstärkt. Merkmale wie überdachte und private Terrassen, Einbauschränke und die Verfügbarkeit von Glasfaserinternet unterstreichen den gehobenen Standard der Ausstattung.
Das Apartment wird zu einem Preis von 635.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Lage an der Costa del Sol. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 110 m² Wohnfläche, was einem Preis von etwa 5.773 € pro Quadratmeter entspricht. Die Tatsache, dass die Immobilie kürzlich renoviert und voll möbliert ist, erklärt die Preisgestaltung und reduziert den zusätzlichen Investitionsbedarf für den Käufer. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'gereed' (bezugsfertig) beschrieben wird, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
San Pedro de Alcántara repräsentiert eine lebendige urbane Kulisse an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich in einer Gegend, in der die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, von der Apotheke (112 m) bis zu einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Die Nähe zu Schulen und dem Krankenhaus unterstreicht die Eignung für Familien oder Personen, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischem Leben, was bedeutet, dass immer etwas los ist. Die Promenade und die Strände sind nur eine kurze Distanz entfernt, was die Möglichkeit für entspannte Momente am Meer bietet, ohne die Anbindung an die städtische Infrastruktur zu verlieren. Dieses Umfeld spricht diejenigen an, die eine aktive Lebensweise mit bequemem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen bevorzugen.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, in einer etablierten städtischen Umgebung zu wohnen, die dennoch nah am Mittelmeer liegt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (321 m zum Supermarkt), Apotheken (112 m) und einer großen Anzahl von Restaurants (25 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Diese fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem Krankenhaus bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort, insbesondere für Familien. Gleichzeitig ist der Strand nur 1,5 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Gegend ist belebt, bietet aber durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur (kürzlich renovierte Bereiche und Parks sind typisch) ein ausgewogenes Lebensgefühl. Die guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen tragen zur Mobilität bei.
Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara befindet sich in einer urbanen Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität für eine Vielzahl von Käufern unterstreicht. Die Positionierung innerhalb der Gemeinde Marbella, an der Costa del Sol, ist prägend für den Lebensstil.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und der Nähe zu den Küstenattraktionen. Es ist ein integraler Bestandteil des größeren Marbella-Gebiets, bekannt für seine gehobene Atmosphäre und touristische Infrastruktur. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) und Marbella-Stadtzentrum (ca. 9 km) ermöglicht einfachen Zugang zu exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Nachtleben. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den charmanten Dörfern im Landesinneren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut durchdacht. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in 2,0 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 49 km, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Lokale Annehmlichkeiten sind direkt vor Ort verfügbar: Ein Supermarkt ist nur 321 m entfernt, eine Apotheke 112 m, und es gibt 25 Restaurants im Umkreis von 2 km. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was für Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum hinweg günstig ist. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Umgebung, ohne extreme topografische Herausforderungen. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Temperaturen positiv, während die umliegende Bebauung und Vegetation für eine städtisch geprägte, aber dennoch angenehme Atmosphäre sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt und bietet Strandaktivitäten. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Qualitätsstandards und Serviceangebote steht. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Einrichtungen vorhanden, darunter Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Umgebung ist zudem ein Paradies für Golfer, mit dem Magna Marbella Golf (2,4 km) und dem Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Yachthäfen von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und der Nähe zu den Küstenattraktionen. Es ist ein integraler Bestandteil des größeren Marbella-Gebiets, bekannt für seine gehobene Atmosphäre und touristische Infrastruktur. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) und Marbella-Stadtzentrum (ca. 9 km) ermöglicht einfachen Zugang zu exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Nachtleben. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den charmanten Dörfern im Landesinneren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL466621
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von 635.000 € deutlich im oberen Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Lage in einer etablierteren und begehrteren Zone näher an Marbella und Puerto Banús sowie durch den Zustand der Immobilie. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen mit niedrigeren Einstiegspreisen darstellen und möglicherweise weiter von zentralen Annehmlichkeiten entfernt sind oder eine weniger entwickelte Infrastruktur aufweisen, bietet dieses Apartment in San Pedro eine sofortige Wohnqualität, umfangreiche städtische Anbindungen und eine unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen, die in dieser Konzentration seltener zu finden ist. Die renovierte und voll möblierte Ausstattung reduziert zudem den anfänglichen Aufwand für den Käufer, was den höheren Preis rechtfertigt, insbesondere für Käufer, die Wert auf Komfort und eine schlüsselfertige Lösung legen.
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