Ce magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 110 m², est situé à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol. Entièrement rénové et meublé avec des meubles neufs, il est prêt à être habité. L'appartement, situé au 5ème étage, offre une belle luminosité et des vues urbaines agréables. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, permettant un style de vie sans voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans l'environnement urbain de San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. Il bénéficie d'une proximité avec la côte, le centre-ville et les infrastructures essentielles, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs balnéaires.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable, prêt à l'emploi grâce à sa rénovation complète et son ameublement. La disposition des pièces et la présence de terrasses facilitent la vie quotidienne et la réception d'invités.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'un appartement existant qui a fait l'objet d'une rénovation complète, lui conférant un aspect moderne et des finitions actuelles. Aucune phase de construction future n'est associée à ce bien.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer ni sur les montagnes, mais plutôt des vues urbaines. Bien que rénové, il s'agit d'un appartement existant et non d'une construction neuve offrant les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent la simplicité et la commodité d'un logement entièrement rénové et meublé, sans nécessiter de travaux ni d'achats supplémentaires. Son emplacement en centre-ville est idéal pour les personnes souhaitant minimiser l'utilisation d'une voiture, car la plupart des nécessités quotidiennes, des commerces aux restaurants, sont accessibles à pied. Il peut servir de résidence principale pour une famille ou un couple, de pied-à-terre pour des séjours fréquents sur la Costa del Sol, ou encore de bien locatif, compte tenu de la demande locative dans cette zone touristique prisée et de la proximité des commodités. Sa situation au 5ème étage, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, visant un standard élevé. Les finitions sont contemporaines, comme en témoignent les matériaux modernes utilisés pour la cuisine entièrement équipée et les salles de bains. L'accent est mis sur un design frais et actuel. L'intégration de la climatisation réversible (chaud et froid) et d'une connexion fibre optique contribue au confort moderne. Les placards intégrés et les terrasses, dont une couverte, ajoutent à la fonctionnalité. Le mobilier neuf et de qualité est inclus, rendant l'ensemble immédiatement habitable et bien présenté.
L'appartement est proposé au prix de 635 000 €. Ce prix inclut 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 110 m². Étant donné que le bien est prêt à être habité et qu'il a été récemment entièrement rénové et meublé, le prix reflète un état 'prêt à l'emploi'. Il n'y a pas d'informations disponibles sur des variations de prix pour des unités différentes, car il s'agit d'un bien unique. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie urbain animé, où les commodités modernes côtoient une atmosphère méditerranéenne. L'appartement, situé en plein cœur de cette dynamique, permet un accès facile à une multitude de services : supermarchés à 321 mètres, pharmacies à 112 mètres, et un large choix de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les écoles sont également à proximité, facilitant la vie des familles. La présence de 10 lignes de transports en commun et de 50 arrêts de bus témoigne de la bonne connexion du quartier. Le rythme de vie ici est rythmé par l'accès facile aux activités quotidiennes, rendant la dépendance à un véhicule moins nécessaire pour se déplacer dans le quartier.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie être au cœur d'une ville animée et bien équipée. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une vie locale riche : 25 restaurants, 13 cafés, 11 pharmacies et 11 banques sont à portée de main. Les écoles sont également proches, à moins de 2 km. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs comme le Rocodromo (0.7 km) et l'Apolo (0.9 km) sont accessibles. La proximité de la côte, à seulement 1.5 km des plages, permet des escapades régulières au bord de la mer. L'environnement est typiquement urbain, avec les avantages de la ville mais aussi le dynamisme qui en découle, tout en étant à une distance raisonnable de centres d'intérêt plus larges comme Puerto Banús.
Cette carte situe l'appartement au cœur de San Pedro de Alcántara, une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf, des centres commerciaux et des axes de transport majeurs, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des commodités environnantes.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle se positionne comme une alternative urbaine dynamique aux zones plus résidentielles ou touristiques. Sa proximité avec Marbella (environ 10 km) et Puerto Banús (environ 3.5 km) offre un accès facile à des centres de loisirs et de shopping de renommée internationale. Estepona se trouve à environ 15 km, complétant l'offre de cette partie de la côte.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 48 km, ce qui représente un trajet d'environ 45 minutes en voiture. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont accessibles à environ 1.5 km, soit une marche d'environ 20 minutes ou un court trajet en voiture/vélo. Les commodités essentielles comme les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Magna Marbella Golf sont à moins de 3 km. Les infrastructures de transport public sont bien développées avec 10 lignes et 50 arrêts dans la zone.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.0°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles garantissent de nombreuses journées claires. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.2% vers la plage (à 1.6 km) contribuent à un environnement agréable et facilement accessible. Il n'y a pas d'informations sur des zones naturelles protégées directement adjacentes au projet, l'environnement étant principalement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages est aisé, la plus proche, Playa de San Pedro, se trouvant à 1.6 km. Cette plage et Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sont des options proches pour profiter de la côte. La région compte 2 plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, incluant Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Des installations sportives comme des centres d'escalade (Rocodromo, 0.7 km) et des gymnases (Apolo, 0.9 km) sont également facilement accessibles, encourageant un mode de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle se positionne comme une alternative urbaine dynamique aux zones plus résidentielles ou touristiques. Sa proximité avec Marbella (environ 10 km) et Puerto Banús (environ 3.5 km) offre un accès facile à des centres de loisirs et de shopping de renommée internationale. Estepona se trouve à environ 15 km, complétant l'offre de cette partie de la côte.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL466621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant son état rénové et sa localisation centrale. Ces autres projets sont généralement des nouvelles constructions et se trouvent dans des zones différentes, avec des caractéristiques propres. Torre del Mar est plus à l'est, offrant une ambiance plus traditionnelle. Mijas est une zone plus résidentielle et montagneuse. Estepona, bien que proche, propose souvent des développements plus récents axés sur le golf ou la plage. San Pedro de Alcántara, où se trouve cet appartement, se distingue par son caractère urbain bien établi, son accès pédestre aux services et sa proximité avec des centres de vie nocturne et de shopping comme Marbella et Puerto Banús. L'avantage de cet appartement réside dans sa maturité urbaine et son état prêt à l'emploi, ce qui peut justifier un prix plus élevé comparé à des biens neufs mais moins centraux ou nécessitant des finitions.
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