Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un environnement urbain animé sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la côte avec le confort des commodités urbaines accessibles à pied. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, l'espace de vie de 121 m² offre suffisamment d'espace pour le confort et la fonctionnalité. Le projet fait partie d'une urbanisation établie et promet une bonne connectivité et une haute qualité de vie dans une région recherchée d'Espagne.
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, souligné par son prix de 682 500 € et son emplacement central avec 3 chambres et 121 m² de surface habitable. Des projets comme Alba Benalmádena, répertorié avec un niveau de prix similaire (699 000 €), offrent également de bonnes commodités mais sont situés plus à l'est. Des options plus abordables comme Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona sont généralement plus éloignées des attractions principales ou offrent moins d'espace habitable et moins de chambres. L'emplacement urbain de San Pedro de Alcántara, qui permet une forte densité de commodités et un bon accès à la plage et aux terrains de golf, distingue ce projet des offres situées dans des zones purement résidentielles ou de villégiature. La combinaison du confort urbain, de la proximité de la côte et d'une bonne infrastructure fait de cet appartement un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'une résidence bien connectée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara, à proximité immédiate des commerces et des services. La côte est facilement accessible, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et les loisirs en bord de mer. Cet emplacement favorise une mobilité élevée à pied ou à vélo.
Cet appartement s'adresse aux résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité. La cuisine bien équipée et la possibilité d'un ameublement complet offrent une qualité de vie immédiate. Les piscines communautaires et un balcon privé complètent l'offre pour une expérience de vie agréable.
Cet appartement fait partie d'un développement existant décrit comme étant en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété en très bon état et prête à être occupée immédiatement. L'urbanisation est conçue comme un 'Gated Complex' avec un parking souterrain.
Le projet n'offre pas de jardins privés, mais utilise des jardins communautaires. Il n'y a pas d'étude ou d'espace de bureau séparé mentionné explicitement. Bien que la climatisation soit présente, des détails spécifiques sur le chauffage ou le chauffage par le sol ne sont pas détaillés. L'ameublement est optionnel, ce qui signifie que les acheteurs devront prévoir des coûts supplémentaires.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville animée avec un accès rapide aux plages et aux installations de loisirs. Elle est idéale pour ceux qui mènent une vie active et apprécient la proximité des terrains de golf et des centres sportifs. La bonne accessibilité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies la rend également attrayante pour les familles ou les personnes recherchant une solution de logement permanente. L'urbanisation offre également un sentiment de sécurité grâce à son statut de "Gated Complex" et à son parking souterrain, ce qui est avantageux pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une propriété 'lock-and-leave'.
L'appartement se caractérise par un état "Excellent" et dispose d'une cuisine entièrement équipée. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, comme l'indiquent les images d'une chambre avec fenêtre et d'un balcon moderne avec coin repas. Un balcon privé offre un espace extérieur supplémentaire. L'équipement complet avec piscine communautaire et l'emplacement dans un "Gated Complex" avec parking souterrain soulignent la qualité de l'ensemble. Les matériaux utilisés et la construction correspondent aux normes modernes pour les propriétés résidentielles de la région.
L'appartement est proposé à partir de 682.500 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 121 m² de surface habitable, cela représente la norme du marché pour des appartements de cette taille et de ces équipements à San Pedro de Alcántara. Le prix reflète l'emplacement dans une zone urbaine proche de la côte et les commodités de l'urbanisation. Des coûts supplémentaires peuvent s'appliquer pour un ameublement optionnel. La disponibilité doit être vérifiée, car les prix des biens immobiliers résidentiels dans cette région recherchée peuvent varier.
San Pedro de Alcántara offre une expérience urbaine espagnole authentique, complétée par la proximité de la côte et des terrains de golf renommés de la région. L'urbanisation, où se trouve l'appartement, est conçue comme un "Gated Complex" avec parking souterrain, offrant sécurité et confort. Avec 25 restaurants, 11 pharmacies, 11 banques et 13 cafés dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont faciles à gérer. La proximité de centres sportifs tels que le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km) séduit les résidents actifs. La situation en bord de mer signifie également un accès rapide aux plages comme Playa de San Pedro (1,6 km).
La vie quotidienne à San Pedro de Alcántara est marquée par l'animation urbaine et le style de vie méditerranéen. La proximité de 321 m d'un supermarché et de 112 m d'une pharmacie facilite les courses. Avec 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, il existe diverses options gastronomiques. Les installations sportives comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km) favorisent un style de vie actif. La Playa de San Pedro, située à environ 1,6 km, invite à des promenades sur la plage. L'urbanisation, située à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne de 19,0°C.
Cet appartement est situé au cœur de San Pedro de Alcántara, une ville côtière animée. La carte souligne l'emplacement urbain avec une proximité immédiate des magasins, restaurants et services. Les marqueurs bleus pour les plages et les verts pour les terrains de golf mettent en évidence les possibilités de loisirs, tandis que les marqueurs rouges indiquent l'accessibilité des aéroports et des grandes villes.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionné au sein de la municipalité de Marbella, formant un point névralgique important sur la Costa del Sol. La proximité de Marbella (9,3 km) et de Puerto Banús (3,5 km) offre un accès à des commodités exclusives et à la vie nocturne. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières comme Estepona (environ 15 km à l'ouest) ou Málaga (environ 60 km à l'est). La région est connue pour sa forte densité de terrains de golf et de plages, ce qui fait de San Pedro un lieu attrayant pour différents styles de vie.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km, ce qui représente une courte distance jusqu'à la plage. Plusieurs terrains de golf réputés, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont rapidement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans la ville, de nombreuses commodités, y compris des magasins, des restaurants et une pharmacie, sont accessibles à pied. Le projet bénéficie de l'accès à 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 27°C au fil de l'année, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La mer est propice à la baignade pendant 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La pente modérée de 3,2% vers la plage rend l'accès agréable. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne ventilation et des températures agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages. La Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km et est complétée par la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km). Il y a deux plages du Pavillon Bleu à proximité (Guadalmina et Venus-Bajadilla). Pour les golfeurs, les parcours de Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité telles que le Rocodromo (0,7 km) et l'Apolo (0,9 km). Les marinas de Puerto Banús (3,5 km) et de Marbella (9,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionné au sein de la municipalité de Marbella, formant un point névralgique important sur la Costa del Sol. La proximité de Marbella (9,3 km) et de Puerto Banús (3,5 km) offre un accès à des commodités exclusives et à la vie nocturne. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières comme Estepona (environ 15 km à l'ouest) ou Málaga (environ 60 km à l'est). La région est connue pour sa forte densité de terrains de golf et de plages, ce qui fait de San Pedro un lieu attrayant pour différents styles de vie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL500792
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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