Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace ambiente urbano sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la superficie abitabile di 121 m² offre spazio sufficiente per comfort e funzionalità. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata e promette una buona connettività e un'alta qualità della vita in una regione ambita della Spagna.
Rispetto ad offerte simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, come evidenziato dal prezzo di 682.500 € e dalla posizione centrale con 3 camere da letto e 121 m² di superficie abitabile. Progetti come Alba Benalmádena, con un livello di prezzo simile (699.000 €), offrono anch'essi buone dotazioni ma si trovano più a est. Opzioni più convenienti come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona sono generalmente più lontane dalle principali attrazioni o offrono meno superficie abitabile e meno camere da letto. La posizione urbana di San Pedro de Alcántara, che consente un'alta densità di servizi e un buon accesso alla spiaggia e ai campi da golf, distingue questo progetto da offerte in zone puramente residenziali o di resort. La combinazione di comfort urbano, vicinanza alla costa e buona infrastruttura rende questo appartamento una scelta solida per gli acquirenti in cerca di una residenza ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, con immediata vicinanza a negozi e servizi. La costa è facilmente raggiungibile, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e svago sulla costa. Questa posizione favorisce un'elevata mobilità a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento attira residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità. La cucina ben attrezzata e la possibilità di un arredamento completo offrono una qualità di vita immediata. Le piscine comuni e un balcone privato completano l'offerta per un piacevole soggiorno.
Questo appartamento fa parte di uno sviluppo esistente descritto come "Eccellente" nello stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. L'urbanizzazione è concepita come un "Gated Complex" con parcheggio sotterraneo.
Il progetto non offre giardini privati; vengono invece utilizzati giardini comuni. Non viene menzionato esplicitamente uno studio o uno spazio ufficio separato. Sebbene sia presente l'aria condizionata, non vengono forniti dettagli specifici sul riscaldamento o sul riscaldamento a pavimento. L'arredamento è opzionale, il che significa che gli acquirenti dovranno considerare costi aggiuntivi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale in una città vivace con accesso rapido a spiagge e strutture ricreative. È ideale per coloro che conducono una vita attiva e apprezzano la vicinanza a campi da golf e centri sportivi. La buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie la rende attraente anche per famiglie o persone che cercano una soluzione abitativa permanente. L'urbanizzazione offre inoltre un senso di sicurezza grazie al suo status di "Gated Complex" e al parcheggio sotterraneo, il che è vantaggioso per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà "lock-and-leave".
L'appartamento è caratterizzato da uno stato "Eccellente" e dispone di una cucina completamente attrezzata. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. Le zone giorno sono luminose e spaziose, come suggerito dalle immagini di una camera da letto con finestra e di un balcone moderno con zona pranzo. Un balcone privato offre spazio esterno aggiuntivo. L'equipaggiamento completo con piscina comune e la posizione in un "Gated Complex" con parcheggio sotterraneo sottolineano la qualità del complesso. I materiali utilizzati e la costruzione soddisfano gli standard moderni per le proprietà residenziali nella regione.
L'appartamento è offerto a partire da 682.500 €. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 121 m² di superficie abitabile, questo rappresenta lo standard di mercato per appartamenti di questa dimensione e dotazione a San Pedro de Alcántara. Il prezzo riflette la posizione in una zona urbana vicina alla costa e i servizi dell'urbanizzazione. Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per l'arredamento opzionale. La disponibilità deve essere verificata, poiché i prezzi degli immobili residenziali in questa ambita regione possono variare.
San Pedro de Alcántara offre un'autentica esperienza urbana spagnola, completata dalla vicinanza alla costa e ai rinomati campi da golf della regione. L'urbanizzazione, dove si trova l'appartamento, è concepita come un "Gated Complex" con parcheggio sotterraneo, garantendo sicurezza e comfort. Con 25 ristoranti, 11 farmacie, 11 banche e 13 caffè in un raggio di 2 km, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. La vicinanza a centri sportivi come il Rocódromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km) attrae residenti attivi. La posizione sulla costa significa anche un rapido accesso a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km).
La vita quotidiana a San Pedro de Alcántara è caratterizzata dalla vivacità urbana e dal tocco mediterraneo. La vicinanza di 321 m a un supermercato e 112 m a una farmacia facilitano le commissioni. Con 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km, ci sono diverse opzioni gastronomiche. Le strutture sportive come il Rocódromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km) promuovono uno stile di vita attivo. La Playa de San Pedro, a circa 1,6 km, invita a passeggiate sulla spiaggia. L'urbanizzazione, situata a 51 metri sul livello del mare, beneficia di un clima piacevole con una temperatura media di 19,0°C.
Questo appartamento è situato nel cuore di San Pedro de Alcántara, un'animata città costiera. La mappa evidenzia la posizione urbana con immediata vicinanza a negozi, ristoranti e servizi. I marcatori blu per le spiagge e quelli verdi per i campi da golf sottolineano le opportunità ricreative, mentre i marcatori rossi indicano l'accessibilità di aeroporti e grandi città.
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata all'interno del comune di Marbella, formando un importante snodo sulla Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (9,3 km) e Puerto Banús (3,5 km) offre accesso a servizi esclusivi e vita notturna. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere come Estepona (circa 15 km a ovest) o Málaga (circa 60 km a est). La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf e spiagge, il che rende San Pedro una località attraente per diversi stili di vita.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, il che significa un breve tragitto per raggiungere la spiaggia. Diversi campi da golf rinomati, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. All'interno della città, molti servizi, tra cui negozi, ristoranti e una farmacia, sono raggiungibili a piedi. Il progetto ha accesso a 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una media di 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno, con una temperatura media annua di 19,0°C. Il mare è adatto alla balneazione per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La moderata pendenza del 3,2% verso la spiaggia rende l'accesso piacevole. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce una buona ventilazione e temperature piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km ed è completata dalla Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e dalla Playa Atalaya (3,5 km). Ci sono due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze (Guadalmina e Venus-Bajadilla). Per i golfisti, i campi di Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come il Rocódromo (0,7 km) e l'Apolo (0,9 km). I porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata all'interno del comune di Marbella, formando un importante snodo sulla Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (9,3 km) e Puerto Banús (3,5 km) offre accesso a servizi esclusivi e vita notturna. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere come Estepona (circa 15 km a ovest) o Málaga (circa 60 km a est). La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf e spiagge, il che rende San Pedro una località attraente per diversi stili di vita.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL500792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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