与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，San Pedro de Alcántara 这套 3 居室公寓的起价为 682,500 欧元，价格较高，这反映了其在更成熟和便利的城市中心的位置。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格相似，表明该地区的价格范围。San Pedro de Alcántara 的房产的优势在于其步行可达的城市便利设施、靠近海滩（1.5 公里）和高尔夫球场（2.4 公里），以及成熟的社区环境。Estepona 的项目可能提供更现代的建筑或不同的设施，但 San Pedro 的位置提供了独特的便利性和生活方式的结合。Benalmádena 的项目可能受益于其旅游吸引力，但 San Pedro 提供了一种更为集中的城市生活体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 San Pedro de Alcántara 的中心地带，这是一个充满活力的城市环境，商店、餐馆和基本服务设施近在咫尺。距离海滩仅有很短的路程，同时还靠近高尔夫球场和体育中心，非常适合那些喜欢城市便利性和户外活动的人。
此房产适合寻求便利、现代生活方式的个人或家庭。拥有三间卧室和两间浴室，空间宽敞，适合居住。设施齐全的厨房、私人露台和公共泳池等功能进一步增强了舒适性和便利性，而带门禁的社区则提供了安全保障。
虽然具体的新建信息未提供，但该公寓的状况被评为“优秀”，这表明维护良好，并且可能已经进行了更新。配备齐全的家具（可选）和空调等便利设施，为搬入提供了直接的可能性。
该房产位于一个城市化区域，虽然提供了便利，但它可能不是寻求完全乡村或僻静环境的买家的理想选择。虽然有公共泳池，但没有私人泳池。此外，由于是中间楼层公寓，可能无法提供全景海景。
这套公寓非常适合那些寻求地中海式生活方式，同时又希望享受城市便利性的人。对于希望拥有靠近海滩、商店和餐馆的第二居所的个人或家庭来说，这套公寓是理想的选择。它也可能吸引那些寻求在阳光充足的环境中进行永久性搬迁的人，他们重视步行能力和便利的交通连接。该地区拥有 3,856 小时的年平均日照时间，是寻求全年享受户外活动的人们的绝佳选择。此外，靠近 2.4 公里外的 Magna Marbella Golf 等高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的一个有吸引力的选择。对于那些重视安全和便利的人来说，带门禁的社区和地下停车位提供了额外的保障和舒适。
该公寓以“优良”状况呈现，表明其精良的品质和维护。室内设计采用全套设施，确保即时舒适。空调系统提供了气候控制，而私人露台则提供了户外休闲空间。厨房设备齐全，便于烹饪，而共用花园则增添了绿化空间。带门禁的社区和地下停车场进一步增强了安全性和便利性，使其成为一个舒适且实用的居住场所。尽管缺乏具体材料细节，但整体呈现和包含的功能预示着高标准的成品。
这套 3 居室公寓的起价为 682,500 欧元，代表了 San Pedro de Alcántara 地区一个设施齐全且位置优越的房产。占地 121 平方米的宽敞内部空间，配备齐全的家具（可选），为潜在买家提供了便利。该公寓位于一个带门禁的综合社区内，并可使用公共泳池和地下停车场，其定价反映了其提供的便利设施和优越的地理位置。虽然具体可用性细节未提供，但起价表明了该房产的价值定位，这与该地区其他类似物业相比具有竞争力。
San Pedro de Alcántara 是一个繁华的市场城镇，提供当地生活的真实体验。该公寓位于城市化区域，但靠近商店、餐馆和学校，意味着日常必需品和休闲活动都近在咫尺。步行或骑自行车即可轻松到达许多地方，这强调了该地区以便利性为导向的生活方式。步行即可到达 112 米外的药店和 321 米外的超市，确保基本需求得到满足。1.8 公里外的医院可提供医疗保健。该地区拥有 25 家餐厅和 13 家咖啡馆，提供充足的餐饮选择。附近还有 11 家银行和 11 家药店，可以满足各种金融和健康需求。该地区还受益于 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区。平均每年 3,856 小时的阳光照射和 5 个月的舒适游泳季节，预示着享受户外生活。
San Pedro de Alcántara 提供充满活力的城市生活，所有便利设施近在咫尺。步行即可到达商店、餐馆和药店，日常生活变得轻而易举。该地区拥有 25 家餐厅和 13 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。1.8 公里外的医院可提供医疗保健。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个站点。该地区拥有 3,856 小时的年平均日照时间，非常适合户外活动。距离海滩仅 1.5 公里，为海滨活动提供了便利。2.4 公里外的 Magna Marbella Golf 等高尔夫球场也为运动爱好者提供了更多选择。
此图显示了 San Pedro de Alcántara 公寓的地理位置，强调了其靠近海岸、商店、学校和医疗设施。它突显了该地区便利的交通网络，包括近海滩和高尔夫球场，以及通往马拉加机场的路线。
San Pedro de Alcántara 位于 Marbella 市内，是 Costa del Sol 地区充满活力的组成部分。它坐落在繁华的海岸线和内陆山脉之间，提供城市便利设施和自然美景的融合。与马拉加（约 48 公里）和吉布拉尔塔（约 49 公里）等主要城市以及附近著名的 Puerto Banús 码头（3.5 公里）的相对位置，使其成为一个战略性的住宅地点。该镇本身就是一个成熟的旅游目的地，提供当地文化和现代设施。
该公寓在可达性和便利性方面表现出色。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.5 公里。机场（马拉加-太阳海岸）距离酒店约 48 公里，方便旅行。步行即可轻松到达超市（321 米）和药店（112 米），而医院也仅有 1.8 公里。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离酒店仅 2.4 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了广泛的公共交通选择，减少了对私家车的依赖。即使对于驾车者来说，附近也有 EV 充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年约有 3,856 小时的日照时间，为享受户外生活提供了充足的机会。游泳季节持续约 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地区海拔 51 米，位于沿海平原，意味着它通常享有温和的气候，远离极端温度。3.2% 的坡度（中等）朝向海滩，增加了该地区宜人的地理特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓为海滩爱好者和寻求娱乐活动的人提供了便利。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.5 公里，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.0 公里。该地区还受益于两个蓝旗认证的海滩，表明其水质和设施的质量。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离酒店仅 2.4 公里，Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店 2.8 公里。此外，附近还有 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）等体育中心，提供各种运动和休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于 Marbella 市内，是 Costa del Sol 地区充满活力的组成部分。它坐落在繁华的海岸线和内陆山脉之间，提供城市便利设施和自然美景的融合。与马拉加（约 48 公里）和吉布拉尔塔（约 49 公里）等主要城市以及附近著名的 Puerto Banús 码头（3.5 公里）的相对位置，使其成为一个战略性的住宅地点。该镇本身就是一个成熟的旅游目的地，提供当地文化和现代设施。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL500792
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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