Diese Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie bietet eine moderne Wohnlösung in einer urbanen Umgebung, die durch gute Erreichbarkeit und eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist und sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste eignet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region sticht dieses Apartment durch seine zentrale Lage in San Pedro de Alcántara hervor, die eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bietet. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona preislich darunter liegen, positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Segment, ähnlich wie Alba Benalmadena, jedoch mit einem Fokus auf die spezifischen Vorzüge von San Pedro. Die 94 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer sind typisch für Wohnungen, die für Familien oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Die Verfügbarkeit einer touristischen Vermietungslizenz ist ein entscheidender Faktor, der den Wert und die Attraktivität für Investoren steigert, verglichen mit Objekten ohne diese Genehmigung. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien an der Costa del Sol, aber die spezifische Kombination aus urbaner Anbindung und Küstennähe in San Pedro ist ein differenzierendes Element.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in San Pedro de Alcántara, innerhalb der Gemeinde Marbella. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Küste ist nahe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Die Lage ist von einer guten Verkehrsanbindung geprägt.
Das Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bietet Platz für Familien oder Gäste. Die moderne Ausstattung und die Terrasse für den Außenbereich erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Wohnung in einer bestehenden Wohnanlage. Der Fokus liegt auf der Modernität der Ausstattung und der Funktionalität des Grundrisses. Details zur Bauphase oder zum Baudatum sind nicht explizit angegeben, aber der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, da es sich um eine Wohnung in einer urbanen Anlage handelt. Die Aussicht ist auf die Straße ausgerichtet, und es gibt keine expliziten Hinweise auf Meerblick. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass eine hohe Bevölkerungsdichte und entsprechender Verkehr zu erwarten sind.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine solide Basis für eine Ferienimmobilie oder eine Zweitwohnung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung wünschen, werden die vorhandene Lizenz schätzen. Es ist auch eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage bevorzugen, da viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Familien, die eine sichere Umgebung mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen, könnten ebenfalls Gefallen an dieser Immobilie finden. Die Lage ist auch für Pendler attraktiv, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen benötigen.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung und einem funktionalen Design. Ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche kennzeichnet das Zentrum des Apartments. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder, einschließlich eines en-suite Bades, sind auf Komfort ausgelegt. Die Westausrichtung der Terrasse ermöglicht die Nutzung der Abendsonne. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und eine separate Waschküche. Ein Aufzug im Gebäude sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz erhöhen den Komfort. Die Energieeffizienz wird durch ein solarunterstütztes Warmwassersystem mit elektrischem Backup gefördert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €649.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol, die Größe der Immobilie mit 94 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern sowie die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wider. Die Verfügbarkeit ist an dieses eine spezifische Angebot gebunden. Eine touristische Vermietungslizenz ist vorhanden, was zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch Ferienvermietung eröffnet und den Investitionswert beeinflusst.
San Pedro de Alcántara bietet eine dynamische städtische Umgebung, die sich gut für Personen eignet, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Wohnung selbst ist in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool gelegen, was eine gewisse Privatsphäre und Annehmlichkeiten bietet, ohne auf die Vorteile einer städtischen Lage verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe ermöglicht ein einfacheres tägliches Leben. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot. Die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Puerto Banús sowie die Nähe zum Flughafen Málaga erweitern die Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, bietet ein mediterranes Stadtleben mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, die durch fußläufig erreichbare Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Promenade und der Strand sind ebenfalls gut erreichbar, was einen aktiven Lebensstil am Meer ermöglicht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Sporthallen unterstreicht das Freizeitangebot. Die städtische Dichte sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während die Nähe zur Küste die Möglichkeit für Meeresaktivitäten bietet.
Das Projekt ist in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Zentrum an der Costa del Sol, gelegen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen aus. Die Karte visualisiert die Positionierung der Wohnung im Verhältnis zu diesen Einrichtungen und unterstreicht die zentrale und gut angebundene Lage.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die touristischen Zentren der Region, wie Puerto Banús (3,5 km) und das Stadtzentrum von Marbella. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Lage in San Pedro de Alcántara kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, sind innerhalb von 3 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist rund 48 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (321 m bzw. 112 m). Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang zu den Einrichtungen von Marbella und Puerto Banús.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr hoch, was den fünfmonatigen Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand von 3,2% tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet Zugang zu natürlichen Küstenabschnitten und Freiflächen, die das ganze Jahr über für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter der Playa de San Pedro (1,6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei davon, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Umwelteigenschaften spricht. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Zudem befinden sich diverse Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) in der Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die touristischen Zentren der Region, wie Puerto Banús (3,5 km) und das Stadtzentrum von Marbella. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Lage in San Pedro de Alcántara kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten der Küste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL541427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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