Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une localité côtière prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre une solution de logement moderne dans un environnement urbain caractérisé par une bonne accessibilité et une forte concentration de services. La propriété fait partie d'une résidence conçue pour le confort et la fonctionnalité, adaptée aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour divers styles de vie.
Comparé aux offres similaires de la région, cet appartement se distingue par son emplacement central à San Pedro de Alcántara, offrant une grande densité de commodités accessibles à pied. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont proposés à des prix inférieurs, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur, similaire à Alba Benalmadena, mais avec un accent sur les avantages spécifiques de San Pedro. La surface habitable de 94 m² et les 3 chambres sont typiques des appartements utilisés pour les familles ou la location de vacances. La disponibilité d'une licence de location touristique est un facteur décisif qui augmente la valeur et l'attrait pour les investisseurs, par rapport aux propriétés sans cette autorisation. La proximité des plages et des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique d'une connexion urbaine et de la proximité de la côte à San Pedro est un élément différenciateur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de San Pedro de Alcántara, au sein de la municipalité de Marbella. Il se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La côte est proche, ce qui permet un accès rapide à la mer. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion de transport.
L'appartement est conçu pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et confortable. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains privative, offre de l'espace pour la famille ou les invités. Les installations modernes et la terrasse pour les espaces extérieurs répondent aux exigences de vie contemporaines.
Ce projet concerne un appartement dans une résidence existante. L'accent est mis sur la modernité des installations et la fonctionnalité de la disposition. Les détails sur la phase de construction ou la date de construction ne sont pas explicitement indiqués, mais l'état est décrit comme bon, ce qui suggère une propriété bien entretenue.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines, car il s'agit d'un appartement dans un complexe urbain. La vue est orientée vers la rue et il n'y a pas d'indications explicites de vue sur la mer. L'emplacement est urbain, ce qui implique une densité de population élevée et un trafic correspondant.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une propriété de vacances ou une résidence secondaire et qui apprécient une bonne infrastructure. Les personnes souhaitant une propriété avec un potentiel de location touristique apprécieront la licence existante. C'est également une option pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement central, car de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Les familles à la recherche d'un environnement sûr avec accès à des installations sportives et de loisirs pourraient également apprécier cette propriété. L'emplacement est également attrayant pour les navetteurs qui ont besoin d'une bonne connexion avec les villes environnantes et l'aéroport.
L'appartement présente des équipements modernes et un design fonctionnel. Un salon ouvert avec cuisine intégrée caractérise le centre de l'appartement. Les trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative, sont conçues pour le confort. L'orientation ouest de la terrasse permet de profiter du soleil du soir. Les équipements comprennent la climatisation (chaud et froid), des armoires encastrées et une buanderie séparée. Un ascenseur dans le bâtiment et une place de parking privée dans un garage souterrain améliorent le confort. L'efficacité énergétique est favorisée par un système de production d'eau chaude solaire avec appoint électrique.
L'appartement est proposé à partir de 649 000 €. Cette structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, la taille de la propriété avec 94 m² de surface habitable et trois chambres, ainsi que les équipements disponibles. La disponibilité est liée à cette offre spécifique. Une licence de location touristique est présente, ce qui ouvre des possibilités de revenus supplémentaires grâce à la location de vacances et influence la valeur d'investissement.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain dynamique, bien adapté aux personnes qui privilégient le confort et l'accessibilité. L'appartement lui-même est situé dans une résidence avec une piscine commune, offrant une certaine intimité et des commodités sans sacrifier les avantages d'un emplacement urbain. La bonne infrastructure avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate facilite la vie quotidienne. La proximité de la plage et de diverses installations de loisirs telles que des terrains de golf et des centres sportifs enrichit l'offre de loisirs. La bonne connexion avec les grandes villes comme Marbella et Puerto Banús, ainsi que la proximité de l'aéroport de Málaga, élargissent les possibilités pour les navetteurs et les voyageurs.
San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, offre une vie urbaine méditerranéenne avec tous les services nécessaires à proximité. L'appartement est situé dans un environnement urbain caractérisé par des boutiques, des restaurants et des services accessibles à pied. La promenade et la plage sont également facilement accessibles, permettant un style de vie actif en bord de mer. La proximité de terrains de golf réputés et de salles de sport souligne l'offre de loisirs. La densité urbaine assure une atmosphère animée, tandis que la proximité de la côte offre des possibilités d'activités maritimes.
Le projet est situé à San Pedro de Alcántara, un centre urbain de la Costa del Sol. Cette région se caractérise par une bonne infrastructure et la proximité d'installations de loisirs importantes telles que des plages et des terrains de golf. La carte visualise le positionnement de l'appartement par rapport à ces installations et souligne l'emplacement central et bien connecté.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Estepona. Cette position permet une bonne connexion aux centres touristiques de la région, tels que Puerto Banús (3,5 km) et le centre-ville de Marbella. La Costa del Sol est réputée pour son paysage côtier, son climat doux et son infrastructure touristique complète. L'emplacement à San Pedro de Alcántara combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et des opportunités de loisirs côtiers.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km. Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, sont accessibles en moins de 3 km. L'aéroport de Málaga est à environ 48 km, assurant de bonnes connexions internationales. Supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (321 m et 112 m respectivement). La connexion au réseau de transports publics avec 10 lignes et 50 arrêts soutient la mobilité sans voiture. L'emplacement central facilite l'accès aux installations de Marbella et de Puerto Banús.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. L'ensoleillement est élevé, avec une moyenne de 3 856 heures de soleil par an, ce qui explique la saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage de 3,2% contribuent à un microclimat agréable. Les environs offrent un accès à des zones côtières naturelles et à des espaces ouverts qui peuvent être utilisés toute l'année pour des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux d'entre elles, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont pavillonnées du Drapeau Bleu, signe de leur qualité d'eau et de leurs performances environnementales. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. De plus, divers centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) se trouvent à proximité, offrant un large éventail d'activités de loisirs autres que l'eau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Estepona. Cette position permet une bonne connexion aux centres touristiques de la région, tels que Puerto Banús (3,5 km) et le centre-ville de Marbella. La Costa del Sol est réputée pour son paysage côtier, son climat doux et son infrastructure touristique complète. L'emplacement à San Pedro de Alcántara combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et des opportunités de loisirs côtiers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL541427
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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