Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Viertel von Marbella. Die Immobilie bietet 79 m² durchdicht gestaltete Wohnfläche mit Westausrichtung und einer überdachten Terrasse. Errichtet im Jahr 2015 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, stellt sie eine solide Gelegenheit für alle dar, die ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienrefugium oder eine Investmentimmobilie an der Costa del Sol suchen. Das Objekt verfügt über eine Garage, was einen erheblichen Komfortvorteil darstellt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in San Pedro de Alcántara sofortige Verfügbarkeit zu einem Festpreis von €360.000, was sie von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten mit 'ab'-Preisen und langen Fertigstellungszeiten unterscheidet. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab €269.950, Lantana Residencial in Mijas ab €205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona ab €269.000 starten, repräsentiert diese Immobilie eine konkrete Bestandsimmobilie mit eigenem Preisniveau. Ihre urbane Lage in San Pedro bietet einen anderen Lebensstil im Vergleich zu mehr resortorientierten Gebieten und verbindet kleinstädtisches Leben mit Zugang zur Küste. Die 79 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer sind typisch für familientaugliche Wohnungen in der Region, und der Fertigstellungsstand von 2015 entspricht moderneren Baustandards, was oft eine bessere Integration moderner Annehmlichkeiten als bei älteren Immobilien ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer lebendigen urbanen Umgebung gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, mit Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bringt sie in die Nähe der Küste und bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und dem Reiz der mediterranen Lebensweise, die die Costa del Sol ausmacht.
Diese Wohnung ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad. Eine überdachte Terrasse schafft privaten Außenbereich. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung sowie eingebaute Schränke und WLAN erfüllen zeitgemäße Wohnbedürfnisse und machen sie für den sofortigen Bezug geeignet.
Obwohl sie 2015 fertiggestellt wurde, repräsentiert diese Wohnung einen modernen Baustandard mit bezugsfertiger Verfügbarkeit. Die relativ kürzliche Fertigstellung des Gebäudes bedeutet, dass es zeitgemäßes Design und Bauqualität aufweist, ohne die längeren Wartezeiten, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Sie kann sofort bezogen werden.
Diese Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass sie nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Lage oder Panoramablick auf das Meer direkt aus jedem Fenster bietet. Zwar liegt sie nahe an Einrichtungen, jedoch nicht direkt am Strand, bis zur Uferlinie ist es eine kurze Strecke.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine bezugsfertige Bleibe in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Sie spricht alle an, die Komfort priorisieren, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Sie kann als Hauptwohnsitz für Umzügler an die Costa del Sol dienen und bietet einen komfortablen, funktionalen Wohnraum. Für internationale Käufer, die ein Ferienhaus suchen, sind ihr bezugsfertiger Status und die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen bedeutende Vorteile. Darüber hinaus machen ihre Lage in einer beliebten Tourismusregion und die enthaltene Garage sie zu einer attraktiven Option für Immobilieninvestoren, die Vermietungspotenzial suchen, langfristig oder als Ferienvermietung.
Diese 2015 fertiggestellte Wohnung zeigt ein Bekenntnis zu modernen Materialien und funktionalem Design. Das Interieur wurde renoviert, um ein elegantes und harmonisches Wohnambiente zu bieten. Zu den Merkmalen zählen ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, was das Raumgefühl und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt. Die integrierte Küche ist auf Effizienz und moderne Ästhetik ausgelegt. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit Einbauschränken für reichlich Stauraum ausgestattet. Die zwei Bäder wurden geschmackvoll mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen aktualisiert, was das insgesamt gehobene Erscheinungsbild der Wohnung abrundet. Das Raumklima wird über Klimaanlage und Zentralheizung gesteuert, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort beziehbar.
Diese Dreizimmerwohnung wird zu einem Festpreis von €360.000 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie ist sie für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar, was die Wartezeiten vermeidet, die oft mit Kauf vom Reißbrett verbunden sind. Der Preis spiegelt den Zustand, die Größe und die Lage der Immobilie in einem erschlossenen Gebiet von San Pedro de Alcántara nahe wichtiger Dienstleistungen und Einrichtungen wider. Angesichts ihrer Bezugsfertigkeit und Ausstattung bietet sie Käufern, die einen zügigen Erwerb suchen, eine klare Kostenstruktur.
San Pedro de Alcántara bietet ein dynamisches Stadtleben, das die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet. Diese Wohnung liegt in einem erschlossenen Gebiet, das sicherstellt, dass tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Apotheken und verschiedene Gastronomiebetriebe bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der Ort ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Gewerbeaktivität geprägt, was eine lebhafte Atmosphäre schafft. Die Bewohner können das Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19 °C genießen und einer Badesaison, die typischerweise fünf Monate dauert. Die Umgebung beherbergt zahlreiche Restaurants und Cafés, die ein geselliges und aktives Leben fördern. Für Familien liegen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die Lage ist zudem gut angebunden und erleichtert den Zugang zu größeren städtischen Zentren und Freizeitaktivitäten.
San Pedro de Alcántara bietet ein stabiles urbanes Umfeld mit ausgeprägtem Gemeinschaftsgefühl und regem Alltagsleben. Die Lage der Wohnung bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen in kurzer Entfernung konzentriert sind; eine Apotheke ist nur 112 Meter entfernt, ein Supermarkt in 321 Metern erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem zahlreiche Restaurants (27 innerhalb von 2 km) und Cafés, die reichlich Optionen für Essen und Geselligkeit bieten. Gesundheitsbedürfnisse sind durch mehrere Apotheken und ein Krankenhaus innerhalb von 1,8 km abgedeckt. Für die Erholung sind verschiedene Sportzentren zugänglich, darunter eines nur 0,7 km entfernt. Die Umgebung ist urban und vorstädtisch geprägt, in das Gewerbegefüge der Stadt integriert, was eine lebendige Atmosphäre mit leicht zugänglichen Einrichtungen für die Bewohner sicherstellt.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung in San Pedro de Alcántara hervor, einem Teil des größeren Gebiets von Marbella an Spaniens Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Position der Immobilie in einem urbanen Umfeld und betont ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Stränden und Freizeiteinrichtungen sowie ihre Anbindung an wichtige Verkehrswege und regionale Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist strategisch innerhalb der größeren Gemeinde Marbella positioniert und bietet ein kleinstädtisches Erlebnis mit den Vorteilen der Lage an der Costa del Sol. Es liegt etwa 10 km von Marbella Stadt (147.958 Einwohner) entfernt, was Zugang zu dessen umfangreichen Dienstleistungen und Attraktionen bietet. Weiter entfernt sind Großstädte wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) erreichbar, was regionale Anbindung und vielfältige Einrichtungen bietet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die lebendige Atmosphäre von San Pedro zu genießen und gleichzeitig gut mit den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Andalusiens verbunden zu bleiben.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele und Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist etwa 1,6 km entfernt, mit leichtem Gefälle zum Ufer. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,3 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in der Nähe. Die Immobilie liegt 48 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 10 Linien gut verfügbar und verbinden die Bewohner mit den umliegenden Gebieten. Das Autofahren ist bequem, mit E-Ladestationen in 3,2 km Entfernung und wichtigen Yachthäfen wie Puerto Banús nur 3,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das renommierte Klima der Costa del Sol ist ein wesentliches Merkmal des Lebens in San Pedro de Alcántara. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0 °C, mit Monatsdurchschnitten von 12 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C im Sommer. Dieses günstige Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, die typischerweise fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert. Die Lage, auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von angenehmen Wetterbedingungen. Während die unmittelbare Umgebung urban ist, sorgt die Nähe zur Küste für den Einfluss des Mittelmeers. Die Region ist bekannt für ihren reichen Sonnenschein, der zu einer outdoororientierten Lebensweise während eines Großteils des Jahres beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit dem Playa de San Pedro etwa 1,6 km entfernt. Dieser Strand sowie andere wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) bieten Strand- und Freizerholung. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, was hohe Standards in Bezug auf Umweltqualität und Einrichtungen signalisiert. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen, darunter Magna Marbella Golf in 2,3 km und Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 km. Für Sportaktivitäten sind Einrichtungen wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km) leicht zugänglich, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Die nahegelegenen Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo José Banús in 3,4 km, bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL729292
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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