גלו דירה מוכנה למגורים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור שוקק חיים במרבייה. הדירה מציעה 79 מ"ר של מרחב מחיה מתוכנן היטב, עם כיוון מערבי ומרפסת שמש מקורה. הדירה נבנתה ב-2015 ומתוחזקת במצב מעולה, והיא מהווה הזדמנות מוצקה למי שמחפש בית קבע, בית נופש או נכס להשקעה בקוסטה דל סול. הנכס כולל חנייה מקורה, מה שמוסיף נוחות רבה.
בהשוואה לפיתוחים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה זמינות מיידית במחיר קבוע של €360,000, ובכך נבדלת מפרויקטים על הנייר עם מחירים התחלתיים ולוחות זמנים ארוכים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר מתחילים מ-€269,950, Lantana Residencial במיחס מ-€205,000 ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מ-€269,000, נכס זה מייצג בית קיים ספציפי עם נקודת מחיר משלו. מיקומה העירוני בסן פדרו מציע אורח חיים שונה בהשוואה לאזורים הממוקדים יותר בנופש, ומשלב חיי עיירה מקומיים עם גישה לחוף. שטח המחיה של 79 מ"ר ו-3 חדרי השינה טיפוסיים לדירות בגודל משפחתי באזור, וסטטוס ההשלמה שלה מ-2015 תואם לסטנדרטים מודרניים יותר של בנייה, המספקים לעיתים קרובות שילוב טוב יותר של שירותים מודרניים מאשר נכסים ישנים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, ונהנית מקרבה לשירותים חיוניים, כאשר חנויות ושירותים נגישים בקלות ברגל. מיקומה בקרבת החוף מציע איזון בין נוחות עירונית לבין קסם אורח החיים הים תיכוני שמאפיין את קוסטה דל סול.
הדירה תוכננה למחיה נוחה, וכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל חדר רחצה צמוד. מרפסת שמש מקורה מספקת שטח חוץ פרטי. שירותים מודרניים כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי, יחד עם ארונות מובנים ו-WiFi, עונים על צרכי מגורים עכשוויים והופכים אותה למתאימה לאכלוס מיידי.
למרות שהדירה הושלמה ב-2015, היא מייצגת סטנדרט בנייה מודרני ומוצעת מוכנה למגורים. השלמת הבניין היחסית לאחרונה מבטיחה עיצוב עכשווי ואיכות בנייה מודרנית, ללא לוחות הזמנים הארוכים הנלווים לעיתים קרובות לפרויקטים חדשים. ניתן לאכלס אותה באופן מיידי.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, כלומר אינו מציע את הפרטיות של סביבה כפרית או נוף פנורמי לים מכל חלון. למרות הקרבה לשירותים, הוא אינו ממוקם ישירות על החוף, ויש לעבור מרחק קצר כדי להגיע לקו המים.
דירה זו מתאימה מאוד ליחידים או למשפחות המחפשות בית מוכן למעבר מיידי בעיירה ספרדית מבוססת. היא פונה למי שמעדיף נוחות, כאשר חנויות, מסעדות ושירותים בהישג יד. היא יכולה לשמש כבית קבע למי שעובר לגור בקוסטה דל סול, ומציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש, מצבה המוכן למגורים וקרבתה לחופים ולמתקני פנאי הם יתרונות משמעותיים. יתרה מכך, מיקומה באזור תיירותי פופולרי והכללת חנייה מקורה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית למשקיעים בנדל"ן המחפשים פוטנציאל השכרה, לטווח ארוך או לנופש.
דירה זו, שהושלמה ב-2015, מפגינה מחויבות לגימורים מודרניים ולעיצוב פונקציונלי. הפנים שופץ כדי להציע סביבת מחיה אלגנטית והרמונית. בין המאפיינים הבולטים: סלון מואר ומרווח עם גישה ישירה למרפסת שמש מקורה, המגבירה את תחושת המרחב ואת הזרימה בין פנים לחוץ. המטבח הפתוח תוכנן ליעילות ולאסתטיקה מודרנית. שני חדרי השינה מרווחים ומצוידים בארונות מובנים לאחסון נרחב. שני חדרי הרחצה עודכנו בטעם טוב באביזרים ובגימורים עכשוויים, המשלימים את התחושה המתוחכמת הכוללת של הדירה. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הנכס במצב מעולה ומוכן לאכלוס מיידי.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר קבוע של €360,000. כנכס קיים שמוכן למגורים, היא זמינה לרכישה ולאכלוס מיידיים, ללא תקופות ההמתנה הנלוות לעיתים קרובות לנכסים על הנייר. המחיר משקף את מצב הנכס, גודלו ומיקומו באזור מפותח של סן פדרו דה אלקנטרה, בקרבה לשירותים ולמתקנים חיוניים. בהתחשב במוכנותה לאכלוס ובתכונותיה, היא מציגה עלות מוגדרת עבור קונים המחפשים רכישה מהירה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חוויה עירונית דינמית, המשלבת את הנוחות של חיי עיר עם האווירה הרגועה של קוסטה דל סול. הדירה ממוקמת באזור מפותח, המבטיח שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל נמצאים במרחק הליכה או רכיבה קצר. האזור מאופיין בשילוב של מבני מגורים ופעילות מסחרית, היוצרים אווירה תוססת. תושבים יכולים ליהנות מהאקלים הים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19°C ועונת שחייה שנמשכת בדרך כלל חמישה חודשים. האזור הסובב מכיל מסעדות ובתי קפה רבים, המטפחים אורח חיים חברתי ופעיל. למשפחות, ישנם מוסדות חינוך בקרבת מקום. המיקום מחובר היטב גם לתחבורה, ומאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר ולפעילויות פנאי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית מבוססת עם תחושת קהילה חזקה ופעילות יומיומית. מיקום הדירה מבטיח ששירותים חיוניים מרוכזים במרחק קצר; בית מרקחת נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, וסופרמרקט נגיש במרחק 321 מטרים. הסביבה הקרובה מתהדרת גם במסעדות רבות (27 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה, המספקים שפע אפשרויות לאוכל ולחברה. צרכי בריאות מסופקים באמצעות מספר בתי מרקחת ובית חולים הממוקם בטווח 1.8 ק"מ. לפנאי, נגישים מרכזי ספורט שונים, כולל אחד במרחק 0.7 ק"מ בלבד. הסביבה עירונית ופרוורית, משולבת ברקמה המסחרית של העיירה, ומבטיחה אווירה תוססת עם שירותים זמינים בקלות לתושבים.
מפה זו מדגישה את מיקום הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק מאזור מרבייה הרחב בקוסטה דל סול שבספרד. היא ממחישה את מיקום הנכס בסביבה עירונית, תוך הדגשת קרבתו לשירותים חיוניים, חופים ומתקני פנאי, וכן את חיבורו לצירי תחבורה ראשיים ולמרכזים אזוריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך רשות מרבייה הרחבה, ומציעה חוויית עיירה מקומית עם יתרונות השהייה בקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ מהעיר מרבייה (אוכלוסייה: 147,958), ומספקת גישה לשירותים ולאטרקציות הנרחבים שלה. רחוק יותר, ערים גדולות כמו מאלגה (57 ק"מ) ואלחסירס (57 ק"מ) נגישות, ומציעות קישוריות אזורית ומגוון שירותים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהאווירה התוססת של סן פדרו תוך שמירה על חיבור טוב למרכזים הכלכליים והתרבותיים של אנדלוסיה.
הדירה מציעה נגישות מצוינת ליעדים ולשירותים מרכזיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון לעבר החוף. לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Magna Marbella Golf (2.3 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הנכס ממוקם במרחק 48 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר טיסות פנים וחוץ. תחבורה ציבורית זמינה בקלות עם 50 תחנות ב-10 קווים, המחברים את התושבים לאזורים הסובבים. הנהיגה נוחה, עם תחנות טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.2 ק"מ ומרינות מרכזיות כמו פוארטו באנוס במרחק 3.4 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים המפורסם של קוסטה דל סול הוא מאפיין משמעותי בחיים בסן פדרו דה אלקנטרה. האזור מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 12°C בחודשים הקרירים ל-26°C בקיץ. אקלים נוח זה תומך בעונת שחייה מורחבת, הנמשכת בדרך כלל חמישה חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C. המיקום, הנמצא בגובה של 53 מטרים מעל פני הים, נהנה מתנאי מזג אוויר נעימים. למרות שהסביבה הקרובה עירונית, הקרבה לחוף מבטיחה גישה להשפעת הים התיכון. האזור ידוע בשפע שמש, התורם לאורח חיים ממוקד חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לקו החוף, כאשר פלאיה דה סן פדרו נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ. חוף זה, יחד עם אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ), מציע פנאי לחוף הים. באזור שני חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות סביבתית ושירותים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Magna Marbella Golf במרחק 2.3 ק"מ ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.8 ק"מ. לפעילות ספורטיבית, מתקנים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (1.0 ק"מ) נגישים בקלות, ותומכים באורח חיים פעיל. המרינות הסמוכות, כולל Puerto Deportivo José Banús במרחק 3.4 ק"מ, מספקות גם הן הזדמנויות לפנאי ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 80 mm |
| פברואר | 13.5°C | 47 mm |
| מרץ | 14.5°C | 154 mm |
| אפריל | 16.5°C | 70 mm |
| מאי | 19.7°C | 27 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 80 mm |
מתון
Ref: VL729292
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID