Découvrez cet appartement récemment rénové de 3 chambres et 2 salles de bains situé à San Pedro de Alcántara, une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. D'une surface de 118 m², ce bien immobilier clés en main allie confort et commodité, à distance accessible à pied des équipements essentiels, notamment les commerces, les restaurants et la plage. Avec son orientation ouest et ses équipements communs, il constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence bien située dans une ville côtière espagnole prisée.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara présente un prix fixe de 725 000 € pour une unité rénovée de 3 chambres. Ce positionnement se distingue des programmes neufs comme Aquamar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 (à partir de 269 000 €) à Torre del Mar et Estepona, qui sont généralement proposés à des prix d'entrée plus bas en tant que constructions neuves. Alors que ces projets offrent une construction moderne, ce bien immobilier à San Pedro offre une occupation immédiate et bénéficie de son cadre urbain établi et de sa praticité à pied, souvent un critère clé pour les acheteurs privilégiant la commodité à la nouveauté. Le revenu médian dans la province est de 16 450 €, ce qui suggère que ce bien immobilier se situe dans le haut de gamme du marché, attirant les acheteurs en quête de qualité établie et d'un emplacement dans la région de Marbella plutôt que du prix d'entrée le plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un cadre urbain à San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella, offrant aux résidents un accès facile aux nécessités quotidiennes. La proximité de la côte est notable, plusieurs plages étant accessibles à pied ou à vélo en peu de temps. Son emplacement offre un style de vie équilibré, combinant l'accessibilité urbaine aux opportunités de loisirs de la Costa del Sol.
Le bien immobilier est conçu pour un confort de vie optimal, avec trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains rénovées. Le séjour et la salle à manger en espace ouvert, avec accès direct à une terrasse orientée à l'ouest, offre un espace polyvalent pour la détente et les réunions conviviales. Sa proximité accessible à pied avec les commodités répond au besoin de praticité, réduisant potentiellement la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes.
Bien que cet appartement ait été achevé en 2002, il a fait l'objet de rénovations récentes, garantissant des standards de vie modernes. En tant que bien immobilier clés en main, il est immédiatement disponible pour l'occupation. Ce statut signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager dans leur nouveau logement sans attendre des phases de construction ou de développement ultérieures, offrant un processus d'achat simple.
Ce bien immobilier, étant une unité résidentielle existante, ne permet pas la personnalisation sur mesure typique des constructions neuves. Bien que rénové, il est vendu en l'état, ce qui signifie que les acheteurs devront prendre en compte leurs préférences personnelles après l'achat. De plus, en tant qu'appartement au sein d'une copropriété, il est soumis aux équipements partagés et aux règles de la communauté, ce qui peut influencer certains choix de mode de vie.
Cet appartement convient aux particuliers ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui privilégient la commodité urbaine et un mode de vie praticable à pied. Son emplacement à proximité des services essentiels et de la plage en fait un choix pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture. La rénovation récente garantit une expérience prête à emménager, attirant les acheteurs en quête de confort immédiat. Pour les investisseurs, sa position dans une destination touristique prisée comme Marbella pourrait offrir un potentiel locatif, surtout compte tenu de la proximité des plages et des commodités. La terrasse orientée à l'ouest est idéale pour profiter des couchers de soleil du soir, séduisant ceux qui apprécient la vie en plein air.
L'appartement présente un intérieur récemment rénové, conçu pour un confort moderne. Ses caractéristiques principales incluent deux salles de bains modernisées, incorporant probablement des équipements et finitions contemporains. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, suggérant une disposition fonctionnelle et conviviale. Dans tout l'appartement, des placards intégrés offrent des solutions de rangement généreuses. Le bien immobilier est équipé de la climatisation pour le contrôle du climat, assurant le confort pendant les mois les plus chauds. D'autres caractéristiques telles qu'une buanderie et l'inclusion de la télévision par satellite témoignent d'une attention portée à la vie quotidienne pratique. Bien que les choix de matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le statut de rénovation indique un niveau de finition actualisé.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est de 725 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un logement existant récemment rénové. L'état et l'emplacement du bien immobilier contribuent à sa valorisation. La disponibilité est immédiate, car il s'agit d'une unité clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un appartement rénové dans cette zone urbaine recherchée de San Pedro de Alcántara, offrant une occupation immédiate.
San Pedro de Alcántara offre une expérience urbaine animée sur la Costa del Sol. Cet appartement est idéalement positionné pour profiter de son accessibilité à pied, avec des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des écoles à courte distance. La zone dispose d'une infrastructure solide, comme en témoignent les 50 arrêts de transports en commun et les 10 lignes desservant la localité. La présence de 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée. Pour les résidents actifs, des installations sportives comme Rocodromo et Apolo se trouvent à moins de 1,5 km. La communauté bénéficie de 5 centres de santé, indiquant des services de santé accessibles. Bien que la zone soit urbaine, la proximité relative des plages comme Playa de San Pedro (1,6 km) offre une connexion avec l'environnement côtier.
Vivre dans cet appartement de San Pedro de Alcántara, c'est adopter un mode de vie urbain avec les avantages du littoral. Les besoins quotidiens sont couverts par les nombreux équipements accessibles à pied, notamment les pharmacies, les banques et les cafés, favorisant une routine pratique. La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Pour les loisirs, des centres sportifs comme Rocodromo sont à proximité, et la plage est accessible à courte distance. L'environnement se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels et de services commerciaux, créant une atmosphère animée. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement de vie stable, à l'écart des risques immédiats d'inondation côtière, tout en procurant une sensation de proximité avec la mer.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara, mettant en évidence sa proximité avec les équipements clés et le littoral. La visualisation des distances vers les plages, les commerces, les hôpitaux et les parcours de golf fournit un contexte immédiat pour l'accessibilité du bien immobilier et le mode de vie qu'il offre au sein de la municipalité de Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est situé dans la municipalité de Marbella, un pôle touristique et résidentiel majeur de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 10 km du centre-ville de Marbella et est stratégiquement positionné entre de plus grands centres urbains comme Málaga (57 km) et Algeciras (57 km). Cet emplacement offre un accès à l'ensemble de la région andalouse tout en bénéficiant de l'infrastructure et des équipements établis de la Costa del Sol. La popularité de la zone se reflète dans son activité immobilière significative, avec 4 743 transactions par an.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. Situé dans un cadre urbain, des services essentiels comme une pharmacie se trouvent à seulement 112 mètres, et un supermarché est à moins de 321 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 1,8 km. Les options de loisirs sont abondantes, avec plusieurs plages, dont Playa de San Pedro, à 1,6 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme Magna Marbella Golf (2,4 km). L'appartement se trouve à environ 48 km de l'aéroport de Málaga (AGP), une porte d'entrée internationale majeure. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 10 lignes, renforçant la mobilité dans la région et la connexion avec des villes plus grandes comme Marbella (10 km).
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat tempéré. La pente modérée de 3,3% vers la plage suggère un accès facile sans dénivelés pénibles. Ce climat est propice à un mode de vie en plein air toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à la côte, avec Playa de San Pedro à seulement 1,6 km. Cette zone possède des plages au Pavillon Bleu, comme Guadalmina et Venus-Bajadilla, gage de normes élevées en matière d'environnement et de qualité. Pour les passionnés de sport, plusieurs installations sont facilement accessibles, dont le centre d'escalade Rocodromo (0,7 km) et le centre sportif Apolo (1,0 km). La proximité de nombreux parcours de golf, comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ravit les golfeurs. Des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) offrent des activités de loisirs nautiques, enrichissant l'offre récréative de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 80 mm |
| Février | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| Avril | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Décembre | 13.8°C | 80 mm |
Modéré
Ref: VL961064
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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