立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、医療センター、学校などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いエリアです。都市部でありながら、静かで落ち着いた住環境が保たれています。
広々とした室内空間、充実した共有施設、そして生活に必要な施設への近さを求める居住者にとって、このアパートメントは適しています。2つのテラスからは海の眺望も楽しめ、リラックスできるプライベート空間を提供します。家族連れや、利便性を重視するライフスタイルを求める人々に向いています。
2019年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい物件に分類されます。近代的な建築基準に基づいて建設されており、現在も良好な状態が維持されています。即入居可能であり、特別な改修を待つ必要はありません。新しい生活をすぐに始めたい方にとって、この完成済み物件は理想的です。
この物件は都市部に位置するため、広大な敷地やプライベートな庭園といった、郊外型の住居が提供するような要素は含まれていません。また、建物内にはエレベーターが設置されていますが、広大な敷地を持つ戸建てのような独立した空間はありません。周辺の都市環境は、自然に囲まれた静寂さを最優先する層には、期待と異なる可能性があります。
Ref: VL983962
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市中心部での生活の利便性を享受したいと考える個人や家族に最適です。徒歩圏内に主要な生活必需品店、教育機関、医療施設が揃っているため、車なしでの生活を望む人々や、子どもの通学を重視する親にとって理想的な環境です。また、1.5kmという近さでビーチにアクセスできるため、海辺でのアクティビティやリラックスを日常的に楽しみたい人にも適しています。2つのテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供し、海の眺めは、日々の生活に彩りを加えます。さらに、近隣には複数のゴルフコースやスポーツセンターがあるため、アクティブなライフスタイルを送る人々にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候も、この場所での生活の質を高める要因となります。
このアパートメントは2019年に完成しており、比較的新しい建築基準に基づいた質の高い仕上がりを期待できます。一般的に、この地域の新築物件では、近代的なデザインと耐久性のある素材が使用されます。床材にはタイルや高品質なフローリングが、壁には塗装仕上げや一部装飾的な要素が用いられることが多いです。キッチンには、現代的なデザインのキャビネット、カウンタートップ、そして通常は主要な電化製品が備え付けられています。バスルームは、最新の衛生設備、モダンなタイル、シャワーまたはバスタブを備えています。断熱性も考慮されており、冷暖房システム（エアコン）が設置されていることが一般的です。テラスのフェンスや手すりは、安全性と景観の調和を考慮した素材で作られているでしょう。エレベーターや共有エリアのメンテナンスも、物件の質を維持する上で重要です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、649,000ユーロから提供されています。131平方メートルの広さを考慮すると、この価格帯はエリアの市場価値に基づいたものです。建物は2019年に完成しており、現在すぐに居住可能な状態です。価格は物件の広さ、立地、共有施設（プール、庭園、駐車場）の有無によって変動する可能性があります。現時点では、この価格で提供されている物件が複数あるか、またはこの価格が標準的な開始価格であるかは、詳細な確認が必要です。購入を検討する際には、管理費、固定資産税などの追加費用についても考慮する必要があります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と快適さを両立させる場所です。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、飲食店などは徒歩数分圏内にあり、車に頼らずとも快適に過ごすことができます。1.8km先には病院もあり、安心感も得られます。1.5km先のビーチへは平坦な道のりでアクセス可能で、週末には散策やリラクゼーションを楽しめます。周辺には27軒のレストランや13軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、教育機関も充実しており、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあります。この立地は、活動的で利便性を重視するライフスタイルを求める人々、特に子育て世代にとって、日々の生活の質を高める要素を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の活気と利便性を日々の生活にもたらします。徒歩圏内には、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、多数のレストラン（27軒）やカフェ（13軒）があり、日常の買い物や外食に便利です。医療センター（1.8km）や銀行（11行）、教育施設（小学校41校、中学校28校）も近隣に点在しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。このエリアは、生活に必要なあらゆるものが手軽に利用できるため、車に頼らない生活を送りたい人や、活動的なライフスタイルを好む人々に適しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要な道路、周辺の施設（スーパーマーケット、学校、病院、ゴルフコース）への距離が視覚的に理解できます。この地図により、日常生活の利便性や、レクリエーション施設へのアクセスが容易であることが確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県に属し、有名なリゾート地であるマルベーリャ市の一部を形成しています。マラガ市（57km）やアルヘシラス市（57km）といった主要都市へのアクセスも良好ですが、この地域自体が、独自の魅力とインフラを備えた活気ある町です。コスタ・デル・ソル沿いの他の町と比較して、サン・ペドロは、都市的な利便性と、より地域に根差した雰囲気を兼ね備えています。マルベーリャの中心部へは10kmと近く、高級なショッピングやレストラン、エンターテイメントへのアクセスも容易です。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは2.0kmです。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのコースが近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までも約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。地域内には多数のスポーツ施設も点在しており、アクティブな生活を送りたい人々をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いのが特徴です。日照時間も年間を通じて長く、特に夏場は日差しが強いです。海抜53mという標高は、海岸沿いの平坦なエリアに位置することを示唆しており、極端な寒暖差は少ないと考えられます。ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、快適にビーチへアクセスできます。水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月と、海水浴シーズンも十分に楽しめます。この気候は、年間を通じてアウトドア活動やビーチでのリラックスに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか1.5kmという近さで、複数のビーチにアクセス可能です。プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）やプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）は、リラックスや散策に適しています。さらに、この地域にはブルーフラッグ認証を受けたビーチが2箇所（グアダラミナ、ウェヌス-バハディージャ）あります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数存在します。また、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（1.0km）などのスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県に属し、有名なリゾート地であるマルベーリャ市の一部を形成しています。マラガ市（57km）やアルヘシラス市（57km）といった主要都市へのアクセスも良好ですが、この地域自体が、独自の魅力とインフラを備えた活気ある町です。コスタ・デル・ソル沿いの他の町と比較して、サン・ペドロは、都市的な利便性と、より地域に根差した雰囲気を兼ね備えています。マルベーリャの中心部へは10kmと近く、高級なショッピングやレストラン、エンターテイメントへのアクセスも容易です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャのような高級リゾート地の利便性と、より地域に根差した生活感のバランスが取れたエリアと言えます。例えば、トーレ・デル・マル（アクアマー、€269,950〜）やミハス（ランタナ・レジデンシアル、€205,000〜）、エステポナ（エテルナ・ホームズ2、€259,000〜）といった地域では、より手頃な価格帯の新築物件が見られますが、それらの地域はサン・ペドロ・デ・アルカンタラが提供する、中心部での生活利便性や、マルベーリャ中心部への近さといった点で異なります。エステポナは近年開発が進んでいますが、サン・ペドロは成熟した都市インフラと、マルベーリャやプエルト・バヌースといった著名なエリアへの容易なアクセスという独自の強みを持っています。このアパートメントの649,000ユーロという価格は、その立地、広さ、そして充実した共有施設を考慮すると、この地域の市場において妥当な範囲にあると考えられます。
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