Dit ruime appartement, gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, biedt vier slaapkamers en twee badkamers, met een indrukwekkende terras dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert rijkelijk natuurlijk licht en aangenaam middag- en avondzon, terwijl het uitzicht richting de zee een zekere allure toevoegt. Dit object, daterend uit 1982, combineert een centrale ligging met aanzienlijk potentieel voor modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonwensen. De nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte en een levendige omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in het centrum van San Pedro de Alcántara, een gemeente van Marbella, ligt dit appartement op loopafstand van winkels, restaurants en lokale diensten. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor diverse leefstijlen. Het strand is te bereiken binnen 1.6 km.
Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement aanzienlijke flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie extra ruimte wenst. De mogelijkheid om een slaapkamer bij de woonruimte te betrekken, creëert een open leefruimte met directe toegang tot het terras. Dit maakt de woning geschikt voor zowel permanent verblijf als voor recreatief gebruik met gasten.
Het appartement is gereed voor bewoning en werd gebouwd in 1982. De woning verkeert in een goede staat en biedt een solide basis voor eventuele renovaties. Hoewel het geen nieuwbouwwoning betreft, zijn er mogelijkheden om de interne indeling en afwerking aan te passen aan modernere standaarden en persoonlijke voorkeuren.
Als bestaande bouw uit 1982 is dit appartement niet voorzien van de meest recente energielabels die gelden voor nieuwbouw. Specifieke moderne luxe zoals privézwembaden of uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten die typisch zijn voor recentere projecten, zijn niet standaard aanwezig. De huidige indeling kan voor sommigen als traditioneel worden ervaren, maar biedt wel renovatiepotentieel.
Ref: VL672011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter en potentieel, in plaats van een nieuwbouwwoning. Personen die ruimte essentieel vinden, zullen de vier slaapkamers waarderen, wat ook geschikt is voor het ontvangen van familie en vrienden. De centrale ligging spreekt kopers aan die veel waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en lokale diensten, en die de voorkeur geven aan een stedelijk woongevoel met de kust binnen handbereik. Het ruime terras en de zeezichten bieden een aantrekkelijke buitenruimte voor het genieten van het mediterrane klimaat. Dit object kan passen bij gezinnen, stellen die veel ruimte wensen, of investeerders die op zoek zijn naar een woning met renovatiepotentieel in een gewilde regio.
Het appartement, gebouwd in 1982 en gelegen in Edificio Atlántico, is voorzien van marmeren vloeren en dubbele beglazing, kenmerken die destijds duidden op een kwalitatieve afwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. Hoewel de basis van de woning solide is, biedt de indeling en afwerking ruimte voor modernisering. De vier slaapkamers, waaronder een potentiële ensuite badkamer, en de aparte woon- en eetruimte bieden een goede basis. De ruime, overdekte terrassen met uitzicht op zee verhogen de leefbaarheid. De 'Fitted Wardrobes' bieden praktische opbergruimte. De algemene staat wordt omschreven als goed, wat impliceert dat de woning direct bewoonbaar is, maar ook dat er mogelijkheden zijn voor een upgrade naar modernere standaarden qua esthetiek en functionaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €875.000. Gezien de omvang, de centrale locatie en de zeezichten, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor bestaande woningen in de directe omgeving van San Pedro de Alcántara. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat bijdraagt aan de waardebepaling. De beschikbaarheid betreft een enkel object, wat de exclusiviteit onderstreept. Het appartement is direct bewoonbaar, hoewel er potentieel is voor modernisering om de waarde verder te verhogen. Lopende kosten, zoals IBI (gemeentelijke belastingen) en gemeenschapskosten, zijn redelijk te noemen met circa €1.300 per jaar voor IBI inclusief afvalstoffenheffing en circa €100 per maand voor gemeenschapsbijdragen.
Dit appartement is gesitueerd in het levendige centrum van San Pedro de Alcántara, een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De dagelijkse routine kan hier worden gekenmerkt door een korte wandeling naar de lokale markt, supermarkt of een van de vele eetgelegenheden. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km draagt bij aan het praktische wooncomfort. Hoewel stedelijk, zorgt de nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) voor een ontspannen sfeer. De locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn, wat resulteert in een dynamisch woonritme waar stadse levendigheid en strand nabijheid samenkomen.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijke leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand. De directe nabijheid van winkels (supermarkt 321 m, apotheek 112 m) en een breed scala aan restaurants (27) en cafés (13) zorgt voor een levendige sfeer. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich binnen een straal van 1.8 km, wat de locatie praktisch maakt voor gezinnen en dagelijks leven. De woning ligt op 1.6 km van het strand, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is voor recreatie. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit zonder auto, hoewel de directe nabijheid van de AP-7 (niet gespecificeerd maar impliciet gezien de afstand tot de luchthaven) waarschijnlijk zorgt voor goede bereikbaarheid per auto.
Dit appartement bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra. De nabijheid van de zee en de stedelijke omgeving zijn prominent aanwezig.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een belangrijk centrum binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn, een kenmerkende eigenschap van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Marbella (10 km) en Málaga (57 km) gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De positie binnen deze regio positioneert het appartement als een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met een combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.6 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). De internationale luchthaven van Málaga is circa 48 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De stedelijke omgeving van San Pedro de Alcántara zelf biedt op loopafstand supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor connectiviteit binnen de regio zonder noodzakelijkerwijs een auto te bezitten, hoewel parkeren in de ondergrondse garage tegen gereduceerd tarief wel een optie is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar, variërend tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 53 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 3.3% richting het strand zorgen voor een aangename omgeving zonder extreme topografie. De gemiddelde jaartemperatuur en het klimaatprofiel ondersteunen een buiten georiënteerde levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk vanuit dit appartement, met Playa de San Pedro op 1.6 km afstand. Dit strand, evenals het nabijgelegen Venus-Bajadilla strand, heeft een Blue Flag status, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een korte afstand, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.1 km) bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3.4 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een belangrijk centrum binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn, een kenmerkende eigenschap van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Marbella (10 km) en Málaga (57 km) gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De positie binnen deze regio positioneert het appartement als een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met een combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Dit appartement in San Pedro de Alcántara onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn aanzienlijke woonoppervlak en het aantal slaapkamers, wat relatief zeldzaam is in bestaande bouw in dit prijssegment. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, bieden doorgaans kleinere appartementen, vaak in nieuwbouwcomplexen met meer gemeenschappelijke faciliteiten en lagere energielabels, maar missen de ruimte en de centrale stedelijke ligging van dit object. De vraagprijs van €875.000 voor dit appartement reflecteert de omvang, de centrale locatie, de zuidwestelijke oriëntatie, het terras en het zeezicht, eigenschappen die niet standaard worden aangeboden door de genoemde, veelal instapklare, nieuwbouwprojecten in andere kustplaatsen. Terwijl de vergelijkbare projecten gericht zijn op een breder publiek met lagere instapprijzen, spreekt dit appartement een specifieke koper aan die prioriteit geeft aan ruimte en een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, en die bereid is te investeren in een woning met karakter en potentieel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN