Casablanca Beach ist ein geräumiges Duplex-Apartment in einer der exklusivsten Frontline-Strandresidenzen in San Pedro de Alcántara. Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 311 m² umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und mehrere Terrassen. Das im Jahr 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt zudem über einen 78 m² großen Mehrzweckraum im Erdgeschoss und einen privaten Garten von 49 m². Die geschlossene Anlage bietet direkten Strandzugang, tropische Gärten und einen großen Lagunen-Swimmingpool.
Das Casablanca Beach Projekt in San Pedro de Alcántara positioniert sich im gehobenen Preissegment der Costa del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bewegt sich die hier angebotene Immobilie mit 1.650.000 € in einer höheren Preiskategorie. Diese Differenzierung ist durch mehrere Faktoren gerechtfertigt: Zum einen bietet die Immobilie mit 311 m² eine deutlich größere Wohnfläche als die Vergleichsprojekte, zum anderen ist die Frontline-Strandlage in San Pedro de Alcántara eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauten oder im Bau befindliche Objekte sind, handelt es sich bei Casablanca Beach um ein etabliertes Projekt mit bewährter Bauqualität und etablierter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Stadtteil San Pedro de Alcántara, nur 1,6 km vom Strand entfernt. Die Lage ist urban mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die strategische Position ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu der Stadt Marbella als auch zu Puerto Banús, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Das Apartment bietet充足的 Wohnraum für Familien oder als permanente Residenz. Die drei Schlafzimmer und zusätzlichen Multifunktionsräume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die privaten und gemeinschaftlichen Außenbereiche schaffen ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben, während die Nähe zum Meer und zur Stadt sowohl Erholungs- als auch Versorgungsmöglichkeiten bietet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Zustand. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet es den Vorteil einer bewährten Bauqualität und etablierter Gemeinschaftsstrukturen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsarbeiten.
Dieses Projekt bietet keine Eigenschaften für Neukäufer, die speziell nach modernen energiesparenden Technologien oder zeitgenössischen Architekturstilen suchen. Da es sich um ein bestehendes Gebäude handelt, sind individuelle Anpassungsmöglichkeiten an die Wohnung eingeschränkt. Die Größe der Immobilie kann für Personen, die eine kompaktere Unterkunft suchen, möglicherweise nicht geeignet sein.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine geräumige, dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anlage ist ebenfalls attraktiv für Personen, die einen zweiten Wohnsitz mit hohem Komfort suchen und Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direktem Strandzugang macht das Objekt auch für diejenigen geeignet, die das mediterrane Leben in vollen Zügen erleben möchten. Da die Immobilie bereits fertiggestellt und eingerichtet ist, bietet sie sich für Käufer an, die nicht auf einen Neubau warten möchten. Investoren, die in etablierte Immobilien in erstklassiger Lage investieren wollen, finden hier ein Objekt mit langfristigem Wertpotenzial.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem hohen Standard einer exklusiven Strandresidenz. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Materialien wie Holzfußböden im Flurbereich und modernen Badezimmern mit hochwertigen Armaturen und Einrichtungen ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Böden sind mit langlebigen Materialien versehen, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereinen. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen, die eine breite Palette an Einrichtungsmöglichkeiten ermöglichen. Die Terrassen sind so konzipiert, dass sie maximalen Nutzen aus dem mediterranen Klima ziehen und genügend Platz für Gartenmöbel bieten. Die Gemeinschaftsanlagen, insbesondere die tropischen Gärten und der Poolbereich, werden professionell gepflegt und zeugen von einem hohen Instandhaltungsstandard.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.650.000 € angeboten, was eine typische Preisgestaltung für eine Frontline-Strandimmobilie dieser Größe und Ausstattung in San Pedro de Alcántara darstellt. Bei der Preisspiegelung ist die exklusive Lage, die Größe von 311 m² Wohnfläche sowie die zusätzlichen Außenbereiche wie der private Garten von 49 m² zu berücksichtigen. Der Preis spiegelt den etablierten Status der Immobilie und die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, die durchschnittlich zwischen 205.000 € und 269.950 € liegen, bewegt sich dieses Angebot im gehobenen Preissegment.
Das Leben in Casablanca Beach zeichnet sich durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Strandnähe aus. Der Tag könnte mit einem Spaziergang entlang der Promenade beginnen, gefolgt von einem Frühstück in einem der Cafés in San Pedro, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Dienstleistungen macht den Alltag praktisch und unkompliziert. Nachmittags bietet sich die Möglichkeit, die Zeit am Strand oder am Gemeinschaftspool zu verbringen, bevor abends die Restaurants der Gegend besucht werden können. Die geschlossene Gemeinschaft sorgt für Sicherheit und Ruhe, während die städtische Umgebung genügend Abwechslung und soziale Kontakte bietet. Für Familien bietet die Umgebung Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Paare und Einzelpersonen die kulturellen und gastronomischen Angebote der Region schätzen werden.
Die Umgebung von Casablanca Beach ist geprägt von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten. Das Zentrum von San Pedro de Alcántara mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. In nur 112 Metern Entfernung befindet sich eine Apotheke, während ein Supermarkt nur 321 Meter entfernt ist. Für Familien mit Kindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,8 km Entfernung und mehrere Gesundheitszentren sichergestellt. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es, Marbella in etwa 10 Minuten und Puerto Banús in etwa 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut vertreten.
Die Karte zeigt die exklusive Lage des Casablanca Beach Apartments in San Pedro de Alcántara, direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in Frontline-Strandlage mit direktem Zugang zum Meer und der Promenade. Die strategische Position zwischen Marbella und Estepona bietet optimale Anbindung an die wichtigsten Orte der West-Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten ein. Marbella selbst ist nur etwa 10 km entfernt und bietet mit rund 147.958 Einwohnern ein urbanes Zentrum mit umfangreicher Infrastruktur. Die größeren Städte Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten internationale Flughäfen, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Lage zwischen diesen urbanen Zentren und der Küste macht San Pedro zu einer attraktiven Wohngegend.
Das Apartment bietet exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Die nächsten Strände, Playa de San Pedro, befinden sich in nur 1,5 bis 1,6 km Entfernung und bieten blaue Flagge Qualität. Der nächstgelegene Flughafen, Málaga-Costa del Sol, ist etwa 48 km entfernt, während Gibraltar in ähnlicher Entfernung liegt. Golfbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe: Magna Marbella Golf in 2,4 km Entfernung und Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 bis 2,9 km. Auch Yachthafens wie Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) und Marinas sind leicht erreichbar. Für Elektroautobesitzer gibt es eine Ladestation in 3,2 km Entfernung, und internationale Schulen wie The International School of Estepona (4,2 km) sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Nähe zum Meer sorgt für angenehme Meeresbrisen und mildert die Sommertemperaturen. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus, was sie zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas macht. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die leichte Hügelneigung von 3,3% in Richtung Meer sorgt für natürlichen Wasserablauf und verhindert Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Die Strände Playa de San Pedro und Playa Canina Ventura del Mar, die nur 1,5 bis 2,0 km entfernt sind, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und zeugen von hervorragender Wasserqualität und Infrastruktur. Die direkte Nähe zur Promenade ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Lage mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten ein. Marbella selbst ist nur etwa 10 km entfernt und bietet mit rund 147.958 Einwohnern ein urbanes Zentrum mit umfangreicher Infrastruktur. Die größeren Städte Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten internationale Flughäfen, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Lage zwischen diesen urbanen Zentren und der Küste macht San Pedro zu einer attraktiven Wohngegend.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL705903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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