Dit ruime commerciële pand bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het object telt één kamer en twee badkamers, met een totale woonoppervlakte van 331 m². De constructie is voltooid en het pand is klaar voor gebruik. Met een startprijs van €1.200.000 biedt dit een substantiële commerciële ruimte in een dynamische omgeving, geschikt voor diverse zakelijke toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, profiteert dit commerciële pand van een prominente positie aan een drukke verkeersader. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn creëert een strategische uitvalsbasis voor zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
De specifieke indeling met één kamer en twee badkamers, gecombineerd met een royale woonoppervlakte van 331 m², maakt dit pand uitermate geschikt voor bedrijven die een centrale, zichtbare locatie zoeken. De ruimte kan gefaciliteerd worden voor diverse commerciële functies, van kantoorruimte tot dienstverlening.
Dit commerciële pand is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering. De constructie is afgerond, waardoor het pand direct beschikbaar is voor ingebruikname door een nieuwe onderneming. Dit elimineert de onzekerheid van bouwplanning en versnelt het vestigingsproces.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en biedt geen residentiële faciliteiten zoals slaapkamers voor permanente bewoning. De enkele kamer-indeling is niet geschikt voor gezinswoningen. Bovendien is het parkeren in de directe omgeving mogelijk beperkt, wat potentiële klanten of werknemers kan beïnvloeden.
Ref: VL248839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die streven naar maximale zichtbaarheid en directe toegang tot een drukke stedelijke markt. Het is ideaal voor bedrijven die een fysieke aanwezigheid willen vestigen die profiteert van constante aanloop, zoals luxe retail, gespecialiseerde dienstverlening of een representatief kantoor. Ondernemers die een snelle ingebruikname wensen, zonder de complexiteit en vertraging van nieuwbouwprojecten, zullen de voltooide staat van het pand waarderen. De locatie in San Pedro de Alcántara, met zijn mix van lokale bewoners en toeristen, biedt een breed klantenpotentieel gedurende het hele jaar. Het pand past bij een businessstrategie die focust op een prominente merkpositionering in een dynamische omgeving.
De beschrijving van dit commerciële pand vermeldt geen specifieke details over de gebruikte materialen of de afwerkingskwaliteit van de interieuronderdelen. Er wordt gesproken over een commerciële ruimte van 331 m² met één kamer en twee badkamers, waarvan de bouw voltooid is. Het impliceert een functionele basisafwerking die geschikt is voor commerciële doeleinden, maar zonder verdere specificaties is het moeilijk om uitspraken te doen over luxe afwerkingen, specifieke technologieën of duurzaamheidskenmerken. De nadruk ligt op de grootte en de locatie, wat suggereert dat de koper mogelijk zelf verantwoordelijk is voor de verdere invulling en afwerking naar eigen zakelijke behoeften.
Het commerciële pand wordt te koop aangeboden vanaf €1.200.000. Gezien het royale woonoppervlak van 331 m² en de strategische locatie in San Pedro de Alcántara, reflecteert deze prijsstelling de marktomstandigheden voor commercieel vastgoed in dit deel van de Costa del Sol. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke configuraties of opties binnen het pand, aangezien het een kant-en-klare eenheid betreft. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw is voltooid.
Dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara positioneert een bedrijf centraal in een stedelijke omgeving met hoge voetgangers- en verkeersstromen. De 331 m² vloeroppervlakte biedt aanzienlijke ruimte voor een breed scala aan commerciële activiteiten, van een detailhandelszaak met een prominente etalage tot een kantoorruimte die representativiteit vereist. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidszorg binnen een straal van 2 km draagt bij aan het dagelijkse operationele gemak. Het is een locatie waar zichtbaarheid en toegankelijkheid van groot belang zijn voor het aantrekken van klanten en het faciliteren van zakelijke processen. De stedelijke setting betekent ook dat er een levendig publiek aanwezig is, zowel gedurende de dag als tijdens seizoensgebonden drukte.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijk ecosysteem met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn op loopafstand te bereiken, wat het dagelijkse beheer van het bedrijf vergemakkelijkt. Ook het ziekenhuis op 1.8 km afstand draagt bij aan de stedelijke functionaliteit. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés in de directe omgeving zorgt voor een levendige sfeer en diverse opties voor zakelijke lunches of diners. De kustlijn, met stranden op slechts 1.5 tot 2.0 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke omgeving, toegankelijk via korte ritten of langere wandelingen.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijke kern in de gemeente Marbella. De locatie aan een hoofdverkeerader garandeert hoge zichtbaarheid. De nabijheid van stranden, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen plaatst het pand in een levendige economische en recreatieve zone van de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prominente kustplaatsen aan de Costa del Sol. Het ligt centraal in de regio, met de stad Marbella op korte afstand en de exclusieve haven van Puerto Banús op 3.5 km. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, terwijl San Pedro zelf een eigen, gevestigde stedelijke identiteit behoudt. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 7.1 km naar een Supercharger) en de grotere stad Málaga (49 km) verankert het project in een bredere regionale context van toerisme en commerciële activiteit.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is gunstig te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 48 km afstand, wat internationale verbindingen faciliteert. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Pedro bevinden zich op 1.5 km, ideaal voor ontspanning na het werk of voor klanten. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot banen zoals Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn op loopafstand, terwijl het ziekenhuis op 1.8 km afstand ligt. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er wordt een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C genoteerd. Het gebied kent historisch gezien een aanzienlijk aantal zonuren, met gemiddeld 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% naar het dichtstbijzijnde strand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, liggen op respectievelijk 1.5 km en 2.0 km afstand. Er zijn twee stranden met Blauwe Vlag-certificering in de regio, waaronder Venus-Bajadilla. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Andere sportfaciliteiten, zoals het Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km), zijn eveneens binnen een korte afstand te vinden, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten garandeert.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prominente kustplaatsen aan de Costa del Sol. Het ligt centraal in de regio, met de stad Marbella op korte afstand en de exclusieve haven van Puerto Banús op 3.5 km. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, terwijl San Pedro zelf een eigen, gevestigde stedelijke identiteit behoudt. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 7.1 km naar een Supercharger) en de grotere stad Málaga (49 km) verankert het project in een bredere regionale context van toerisme en commerciële activiteit.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, zoals projecten in Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), positioneert dit pand in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de substantiële oppervlakte en de prime commerciële locatie. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) richten zich meer op residentieel vastgoed en bieden niet de commerciële specificaties van dit object. De analyse van de locatiekenmerken, zoals de directe nabijheid van stedelijke infrastructuur, voorzieningen op loopafstand en de hoge verkeersstromen, onderscheidt San Pedro de Alcántara van meer residentiële of uitsluitend toeristische gebieden. De prijs van €1.200.000 voor 331 m² commerciële ruimte in deze specifieke, goed bereikbare stedelijke zone van Marbella kan als representatief worden beschouwd voor de markt van prominente zakelijke locaties in de regio, waar zichtbaarheid en toegankelijkheid cruciaal zijn voor succes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
