Questo spazioso garage si trova a San Pedro de Alcántara, Málaga, in un contesto urbano vicino alla costa. Offre una soluzione pratica per i veicoli in una zona con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Il garage è progettato per ospitare fino a 8 veicoli e dispone di una buona circolazione dell'aria grazie a tre aperture di ventilazione. La sua posizione strategica e le caratteristiche di sicurezza, come una serranda elettrica e estintori, lo rendono un'opzione interessante sia per uso personale che come investimento.
Rispetto ai progetti menzionati come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmadena (da 699.000 €) a Benalmádena, questo garage a San Pedro de Alcántara si posiziona in termini di prezzo nella fascia medio-bassa, soprattutto considerando la sua capacità fino a 8 veicoli. Mentre gli altri progetti sono immobili residenziali, questo garage offre una soluzione specializzata per il parcheggio di veicoli. La posizione a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato di Marbella, beneficia di un'elevata domanda di parcheggi, dovuta alla vicinanza a spiagge, campi da golf e al vivace centro cittadino. Questo potrebbe influenzare l'attrattiva relativa dell'investimento rispetto a progetti puramente residenziali, che spesso hanno prezzi di ingresso più elevati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage è situato a San Pedro de Alcántara, Málaga, in prossimità della costa e in un ambiente urbano. Tutte le strutture essenziali, come farmacie e supermercati, sono raggiungibili a piedi, facilitando l'uso quotidiano. La posizione offre una buona connettività e rende il garage facilmente accessibile.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione di parcheggio sicura e ben ventilata per più veicoli. La sua capacità fino a 8 auto e la facilità di manovra lo rendono ideale per collezionisti, aziende o famiglie con più veicoli. La vicinanza a servizi essenziali ne sottolinea l'utilità pratica.
Si tratta di un garage esistente, la cui costruzione è completata. L'attenzione è focalizzata sulla funzionalità e sull'infrastruttura esistente. Non sono disponibili informazioni su futuri lavori o ampliamenti pianificati. Le condizioni generali sono descritte come buone.
Questa proprietà è concepita esclusivamente come garage e non offre spazi abitativi, camere da letto o bagni. Non è adatta come residenza principale. Il garage fa parte di un complesso residenziale ma non offre accesso diretto a strutture comuni come piscine o giardini. L'oggetto della vendita si concentra puramente sulla possibilità di parcheggio.
Questo garage è adatto a persone che necessitano di una soluzione di parcheggio sicura e spaziosa per una collezione di veicoli, sia per uso privato che come investimento in affitto. È ideale per aziende che cercano un luogo centrale per la loro flotta, o per privati che desiderano parcheggiare più auto senza preoccuparsi della mancanza di spazio. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita all'infrastruttura urbana, lo rende attraente anche per investitori che desiderano beneficiare della domanda turistica. La buona accessibilità e le caratteristiche di sicurezza esistenti offrono ulteriore comfort.
Il garage si presenta in buone condizioni ed è progettato per essere funzionale. È dotato di una serranda elettrica che consente un accesso comodo e sicuro. Tre aperture di ventilazione assicurano un'adeguata circolazione dell'aria, contribuendo alla conservazione dei veicoli. Sono presenti estintori, conformi ai requisiti di sicurezza di base. La superficie calpestabile di 250 m² offre spazio sufficiente per le manovre. L'area di parcheggio è classificata come sotterranea e coperta, offrendo protezione dagli agenti atmosferici.
Il garage è in vendita a partire da 250.000 €. Data la sua capacità fino a 8 veicoli e la sua posizione privilegiata a San Pedro de Alcántara, Málaga, rappresenta un'opportunità di investimento. La sua superficie di 250 m² offre spazio considerevole. Non sono disponibili informazioni su prezzi scaglionati o diverse dimensioni. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza.
San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella, offre un ambiente urbano con tutti i servizi necessari a portata di mano. Il garage si trova in una zona caratterizzata dalla vicinanza al mare e dall'eccellente infrastruttura. Con una superficie di 250 m², offre ampio spazio per un massimo di otto veicoli, rendendolo una soluzione versatile. La buona ventilazione e le caratteristiche di sicurezza come serrande elettriche ed estintori garantiscono comfort e sicurezza. L'ambiente urbano assicura un'alta disponibilità di negozi, ristoranti e farmacie nelle immediate vicinanze, sottolineandone l'utilità pratica.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace con accesso diretto ai servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in poche centinaia di metri, coprendo le necessità quotidiane. Le spiagge situate a 1,5 km, come la Playa de San Pedro, invitano al relax. Per i golfisti, campi rinomati come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente accessibili. I dintorni beneficiano di un buon collegamento con i trasporti pubblici, con numerose fermate e linee.
Questa mappa mostra la posizione del garage a San Pedro de Alcántara, un centro urbano vicino a Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come negozi e ristoranti. La rappresentazione illustra la buona accessibilità all'interno della regione e la vicinanza alla costa della Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera regione costiera, dai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús alle zone più tranquille a ovest. I buoni collegamenti di trasporto facilitano le escursioni nelle città vicine e nei parchi naturali dell'Andalusia. La vicinanza a Malaga e Gibilterra sottolinea la sua importanza regionale.
Il garage si trova a 1,5 km dalla spiaggia di San Pedro, con una pendenza dolce del 3,2 %. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, a circa 48 km in linea d'aria. Entro un raggio di 2 km si trovano 25 ristoranti, 11 banche, 11 farmacie e 13 caffè. Per gli sportivi, centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'accesso in auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 19°C, oscillanti tra 12°C e 27°C. La regione gode storicamente di 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare di cinque mesi. Il garage è situato a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare. La leggera pendenza del 3,2 % verso la spiaggia ha un impatto minimo sul microclima. La posizione geografica sulla Costa del Sol favorisce inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, si trovano a soli 1,5-2,0 km e sono facilmente raggiungibili. La costa offre anche spiagge Bandiera Blu come Guadalmina. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono nelle immediate vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Gli amanti dello sport troveranno anche vari centri sportivi come Rocodromo e Apolo a breve distanza a piedi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera regione costiera, dai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús alle zone più tranquille a ovest. I buoni collegamenti di trasporto facilitano le escursioni nelle città vicine e nei parchi naturali dell'Andalusia. La vicinanza a Malaga e Gibilterra sottolinea la sua importanza regionale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL520966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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