Dit project betreft de overdracht van een bestaande kinderspeelzaak met café in San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en een hoge frequentie van gezinnen. Met een oppervlakte van 360 m² is de zaak volledig operationeel en ingericht voor directe voortzetting van de activiteiten. Het pand beschikt over een vergunning voor recreatiecentrum en café-bar met verkoop van snoepgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een centrale zone van San Pedro de Alcántara, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen handbereik. De nabijheid van scholen en sportcentra bevordert de bereikbaarheid voor gezinnen. De stedelijke context biedt een constante aanloop van potentiële klanten.
Dit betreft een bedrijfsoverdracht, geen woning. De focus ligt op het voortzetten van een bestaande commerciële activiteit in de recreatiesector voor kinderen. Het biedt een kant-en-klare oplossing voor ondernemers die een familiebedrijf willen exploiteren in een residentiële zone met veel gezinnen.
Dit betreft de overdracht van een reeds operationeel bedrijfspand. De installaties en inrichting zijn aanwezig en functioneel. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het overnemen van een bestaande, vergunningsplichtige zaak.
Dit project is exclusief gericht op commerciële exploitatie van een kinderspeelzaak en café. Het biedt geen woonruimte. De oppervlakte is specifiek ingericht voor deze activiteit, wat betekent dat herbestemming naar andere doeleinden mogelijk aanpassingen vereist.
Ref: VL947995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is geschikt voor ondernemers die een reeds gevestigde zaak willen overnemen in de recreatiesector voor kinderen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een bewezen businessmodel op een locatie met een hoge gezinsdichtheid. Personen die een carrièrewending overwegen en een onderneming willen starten in een zonnige regio, met een focus op kinderactiviteiten en horeca, zullen hierin een passende opportuniteit vinden. Ook bestaande uitbaters van soortgelijke centra die hun activiteiten willen uitbreiden of verhuizen naar de Costa del Sol, kunnen dit project als een strategische stap beschouwen. Het biedt de mogelijkheid om direct operationeel te zijn, met alle vergunningen en faciliteiten reeds aanwezig.
Het pand van 360 m² is volledig operationeel en uitgerust voor de exploitatie van een kinderspeelzaak met café. De inrichting omvat een ruime speelzone met onder andere een ballenbad, een apart cafégedeelte voor ouders, en faciliteiten voor de verkoop van versnaperingen en zoetigheden. Er is een terras aanwezig, wat bijdraagt aan de gebruiksmogelijkheden. De ruimtes zijn ontworpen met het oog op veiligheid en plezier voor kinderen, wat blijkt uit de aanwezigheid van thematisch ingerichte ruimtes voor verjaardagsfeesten, zoals zichtbaar op de beelden (onderwater-thema, prinsessen, dinosaurussen). De algemene afwerking is gericht op functionaliteit en kindvriendelijkheid, met duurzame materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik. De zaak beschikt over de nodige activiteitsvergunningen, wat impliceert dat de infrastructuur voldoet aan de wettelijke normen voor dit type onderneming.
De vraagprijs voor de overdracht van dit kinderspeelcentrum bedraagt €150.000. Deze prijs is inclusief de volledige inrichting, uitrusting en de bestaande activiteitsvergunning. Het betreft een overname van een operationeel bedrijf, wat betekent dat de koper direct kan starten zonder bijkomende investeringen in de basisinfrastructuur. Er is momenteel één dergelijk bedrijf beschikbaar voor overdracht op deze specifieke locatie, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijs reflecteert de staat van de zaak, de vergunningen en de gevestigde marktpositie.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamische stedelijke leefomgeving, waar het dagelijkse leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op korte afstand, faciliteert een praktische dagelijkse routine. Het project zelf is gelegen in een zone met een hoge concentratie aan gezinnen, wat resulteert in een continue stroom van bezoekers voor de speelzaak en het café. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro, op ongeveer 1,6 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden buiten de directe commerciële activiteit. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds, met een breed scala aan restaurants en cafés in de directe omgeving.
San Pedro de Alcántara kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer, waar voorzieningen zoals winkels, apotheken (tot op 112 m afstand) en supermarkten (tot op 321 m afstand) eenvoudig te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van scholen en sportcentra in de directe omgeving suggereert een sterke gezinsgerichtheid. Met 25 restaurants en 13 cafés in de buurt, is er een breed aanbod voor ontspanning en vermaak. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op ongeveer 1,6 km afstand, wat recreatie aan zee toegankelijk maakt. De hellingsgraad naar het strand is met 3,2% gematigd. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en nabijheid tot natuurlijke kustlijnen, wat bijdraagt aan een gevarieerde levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kustlijn, de stedelijke kern met voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De markering illustreert de centrale positie binnen een residentiële en commerciële zone, omringd door faciliteiten zoals scholen, winkels en sportcentra.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op korte afstand van het mondaine Puerto Banús (3.5 km) en de stad Marbella zelf (9.3 km). De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van deze toeristische centra en de meer lokale sfeer van San Pedro. Richting het westen ligt Estepona, eveneens een populaire kustplaats. De nabijheid van de A-7 snelweg (6.2 km) zorgt voor een goede verbinding met andere steden langs de kust en landinwaarts, waaronder de hoofdstad van de provincie, Málaga (48 km).
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is goed te noemen binnen de context van San Pedro de Alcántara. Essentiële voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m) bevinden zich op loopafstand. Ook scholen en ziekenhuizen (1.8 km) zijn relatief dichtbij. Voor recreatie biedt de nabijheid van de stranden, met Playa de San Pedro op 1.6 km, een aantrekkelijk voordeel. Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 48 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Er zijn 50 OV-haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer ondersteunt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een aanzienlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.856 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C. De locatie bevindt zich op 51 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De hellingsgraad richting het dichtstbijzijnde strand is met 3,2% matig, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt. De klimatologische omstandigheden ondersteunen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand, aangevuld met Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km). Twee stranden in de regio, waaronder een deel van Guadalmina, dragen de Blue Flag-kwalificatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals een klimmuur (Rocodromo, 0.7 km) en diverse sportcentra (Apolo, 0.9 km; Polideportivo San Pedro, 1.2 km) zijn eveneens op korte afstand te vinden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) verrijkt het aanbod aan maritieme activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op korte afstand van het mondaine Puerto Banús (3.5 km) en de stad Marbella zelf (9.3 km). De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van deze toeristische centra en de meer lokale sfeer van San Pedro. Richting het westen ligt Estepona, eveneens een populaire kustplaats. De nabijheid van de A-7 snelweg (6.2 km) zorgt voor een goede verbinding met andere steden langs de kust en landinwaarts, waaronder de hoofdstad van de provincie, Málaga (48 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
San Pedro de Alcántara, waar dit commerciële pand is gelegen, bevindt zich binnen de gemeente Marbella, een regio die bekend staat om zijn diverse aanbod aan vastgoed en lifestyle-opties. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), die zich primair richten op residentiële nieuwbouw, betreft dit aanbod een unieke commerciële overdracht. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) valt eveneens in de categorie van nieuwbouwappartementen. De vraagprijs van €150.000 voor een operationeel bedrijfspand met een specifieke vergunning en infrastructuur voor kinderactiviteiten, positioneert dit project anders dan de typische residentiële aanbiedingen in de regio. Terwijl residentiële projecten zich richten op wooncomfort en investeringspotentieel in vastgoed, biedt deze kans een instapklare onderneming. De locatie in San Pedro biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de meer op zichzelf staande residentiële complexen die vaak elders aan de Costa del Sol te vinden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
